3

Ответ на пост «Как я пытался доказать, что не подписывал протокол ОСС. Экспертиза подтвердила подпись другого лица, но суд отказал»

Работал в компании, которая также занималась подобной дичью, по типу описанного в посте ООО Гермеса, если интересно расскажу как проходило, но я не занимался юридической стороной вопроса, был, по сути, обычным монтажником. Но много всякого интересного узнал.

Жители СПб, наверное знают такую компанию как КТВ и их, не знаю существует ли ещё, "дочку" СПБ-ТВ. Если что, работал в компании ещё до того, как она подписалась на эту авантюру, так что прошу панамку оставить не тронутой.

В общем дело было так: нам выдавали копию ОСС со списком квартир и ФИО жильцов, и отправляли на адреса, где было установлено приходящее оборудование, к которому мы, как монтажники, протягивали вертикаль по стояку, устанавливали делители и переключали абонентов РТК на нашу сеть. Заранее вешали обьявление о проводящихся работах. После чего мы стучали/звонили жильцам и говорили о том, что их переключили и нужно на телевизоре запустить автонастройку. Если самостоятельно не получалось или была плохая картинка, то помогали, настраивали, в случае чего меняли штекеры, участки кабеля. Бесплатно, если что, никакого развода не было с нашей стороны, делали на совесть, развод был дальше, а именно когда жильцы начинает спрашивает "А с какого вообще вы меня куда-то переключили?". Ну первые такие "переключки" проходили более менее гладко, мы показывали копию протокола, где было написано, что жильцы собрались и решили сменить организацию предоставляющую кабельное телевидение (бывш. Антенна, сейчас аналоговых антенн больше нет, только цифра), а дальше пофамильно кто присутствовал и подписи. Большинство людей реагировало нормально, но позже начинались приколы. Когда люди видели эти протоколы и начинали говорить, что в них не учавствовали и подписи поддельные. Ох и сколько раз на нас полицию вызывали, приезжали, общались с полицией, никуда не забирали, смотрели доки и просили пропустить конфликтную парадную или просто продолжить на следующий день. Очень много было кто реагировал неадекватно, и я в целом их не виню, с нас то чего взять, мы сотрудники компании, оборудование на чердаке установлено, значит УК дала добро на установку, компания оплачивает аренду, КУ. Были и адекватные, самые запоминающиеся истории были с женщиной в Кировском р-не и в Колпино.

В Кировском вышла женщина как только переключили её кабель в нашу сеть, начала с требований и угроз, но мы с ней поговорили адекватно, она подуспокоилась, я ей объяснил что к чему, настроил телек, а она сказала, что вот те на те, в этом протоколе её, но не собственная, подпись, более того, она и инициатор ОСС. Посмеялись, сказала "Работать можете, запретить я вам не могу, а я пойду в ЖИ".

В Колпино история веселее, переключал квартиру, тоже вышла женщина в возрасте уже, тоже всё рассказал показал, но выяснилсч прикол. Она почитала протокол и спросила "а вы знаете кто Мария Ивановна Иванова?". Я конечно же ответил, что нет, на что она мне сказала, что женщине 84 года, она инвалид, и по этому адресу после инсульта не проживает, живет с детьми т.к. ни ходить ни говорить не может. После чего она тоже вызвала полицию, а я передал инфу руководству. Ну, ессесно нас попросили уцти с этого дома.

Забавно, что после этого случая перестали выдавать копии протоколов на руки. Я уверен, что было ещё много историй, т.к. работали бригадами по двое и могу рассказать только то, что сам застал.

По Кировскому району кст от жильцов узнал же, что УК через которую организовывалось ОСС, банкрот и над ним суд идёт.

Показать полностью

Ответ на пост «Как я пытался доказать, что не подписывал протокол ОСС. Экспертиза подтвердила подпись другого лица, но суд отказал»

В данный момент разбираюсь с паспортом на дом в котором проживаю с 2017 года,с самого начала нашла сайт управляйки и там такие цифры про дом написаны,что и в сказке сказать нельзя! Дом 5 этажей,два подъезда, 59 квартир,коридорная система,т.е. на этаже коридор на 6 квартир,так эти коридоры укашники считают нежилой площадью и никаким образом не соглашаются на то,что это общедомовая площадь,во всех расчетах по оплате пишут, что это нежилая площадь! Подвал дома эта укашка выкупила в собственность и распоряжается по своему желанию,что там пишут по общедомовым приборам учета - лес тёмный. Так теперь теплосеть ставит тоже площадь по дому ту,которая им ближе да ещё и какие то индивидуальные ИПУ и показания по ним пишет,а цена за"теплоснабжение по ОПУ" непостоянная,на все мои вопросы из чего складывается эта цена молчат уже 3-й год! Решила в МФЦ узнать данные площади нашего дома,так там ответили,что это закрытая инфа,написала в Росреестр,звонят и говорят площадь дома в половину меньше площади квартир,я попросила чтоб ответили на мои вопросы в письменном виде,остались недовольны. Завтра пойду опять в МФЦ и на основании ответа попробую получить все цифры по дому.

405

Как я пытался доказать, что не подписывал протокол ОСС. Экспертиза подтвердила подпись другого лица, но суд отказал

Серия Подпись в протоколе ОСС: как я оспариваю начислени

Недавно столкнулся с ситуацией, после которой начинаешь иначе смотреть на все эти “протоколы общих собраний собственников”.

В моём доме появилась услуга “Антенна” через ЕПД. Раньше была одна история с коллективной антенной, потом появился другой поставщик услуги. Основанием, как мне объясняли, стал протокол общего собрания собственников.

Я начал задавать вопросы в управляющую организацию. Ответы по сути сводились к одному: есть протокол, на его основании всё оформлено.

Проблема в том, что я в этом собрании не участвовал.

Я стал разбираться дальше. Сам поехал в жилищную инспекцию, ознакомился с материалами собрания и сфотографировал протокол и бюллетени. Там я увидел подпись от своего имени.

Подпись, которую я не ставил.

На момент оформления спорных документов я находился за пределами России. Физически я не участвовал в голосовании, не подписывал бюллетень и не выражал волю по этому вопросу.

Дальше началась длинная и очень показательная история.

Я обращался в разные органы. Жилищная инспекция указала, что не проверяет возможную фальсификацию подписей и направила материалы в полицию. Я пошёл в суд. Прилетал в Москву из другой страны, подавал ходатайства, просил истребовать оригиналы документов, оплатил судебную почерковедческую экспертизу.

По делу была назначена экспертиза.

Эксперт установил, что подпись от моего имени в материалах голосования выполнена не мной, а другим лицом.

Кроме того, собственник, указанный в документах как инициатор общего собрания, в суде сообщил, что собрание не инициировал и документы как инициатор не подписывал.

Другие собственники дома также в общем чате сообщали, что не участвовали в таком голосовании и не подтверждают подписи от своего имени.

Казалось бы, вопрос уже не только в моей подписи. Вопрос в достоверности всего протокола общего собрания, на основании которого жителям начинают начислять услугу.

Но суд первой инстанции в иске отказал.

Мотивированное решение я ещё не получил. После получения буду подавать апелляцию.

И вот что мне кажется самым важным.

Это не история про стоимость антенны. И даже не история про мои расходы на перелёты, экспертизу и суд.

Это история про то, что собственник оказывается один на один с системой.

Если от твоего имени появляется подпись в протоколе общего собрания, ты сам должен:

— найти этот протокол;
— добиться ознакомления с материалами;
— сфотографировать документы;
— доказать, что подпись не твоя;
— оплатить экспертизу;
— ходить по судам;
— объяснять, в чём нарушены твои права.

А потом ещё услышать отказ.

Я не утверждаю до окончательного судебного решения, что конкретное лицо совершило преступление. Но я считаю, что ситуация требует публичного внимания.

Потому что если протоколы общих собраний могут становиться основанием для начислений, а собственники потом вынуждены доказывать, что они ничего не подписывали, значит проблема намного шире одной квартиры.

Главный вопрос остаётся простым:

как документ с подписью, которую эксперт признал выполненной другим лицом, стал основанием для начислений?

И кто в такой ситуации должен защищать собственников?


Похожие истории и обсуждения по теме “Антенна”, ЕПД, Ростелеком и ООО “Гермес Центр”:

  1. На Пикабу есть пост про похожую ситуацию: жители пишут о переключении с антенны Ростелекома на ООО “Гермес Центр”, появлении строки “Антенна” в ЕПД и риске двойной оплаты. (Pikabu)

  2. В обсуждении к этому посту другие пользователи описывают похожие проблемы: “Жилищник” отправляет за разъяснениями к “Гермес Центру”, Ростелеком продолжает выставлять квитанции, а жители оказываются между двумя поставщиками и вынуждены сами разбираться. (Pikabu)

  3. В отзыве на Яндекс.Картах по Новокосино житель описывает ситуацию, когда управляющая компания подключила другого провайдера “Гермес-центр”, при этом Ростелеком продолжил требовать оплату, и возникла проблема двойных начислений. (Яндекс)

  4. Ещё один отзыв на Яндекс.Картах описывает похожий конфликт вокруг Ростелекома, “Жилищника”, “Гермес-центра”, ЕПД и отдельных квитанций. (Яндекс)

  5. По данным ЕГРЮЛ, ООО “Гермес Центр” зарегистрировано 31.10.2022, основной вид деятельности — связь на базе проводных технологий, также указаны лицензии на оказание услуг связи. Эти сведения можно использовать как справочную информацию, не как жалобу.

Отдельно поражает не только сам протокол, а то, что происходит после. Куда бы ты ни обращался — в управляющую организацию, жилищную инспекцию, полицию, прокуратуру, администрацию президента, общественные структуры — чаще всего всё заканчивается пересылкой обращения, формальным ответом или ссылкой на то, что “это не наша компетенция”. В итоге собственник остаётся один на один с проблемой: сам ищи протокол, сам доказывай, что подпись не твоя, сам оплачивай экспертизу, сам ходи по судам, сам объясняй, в чём нарушены твои права. И в какой-то момент возникает тяжёлое ощущение: даже когда у тебя на руках судебная экспертиза, подтверждающая, что подпись от твоего имени выполнена другим лицом, добиться оценки этой ситуации по существу оказывается крайне сложно.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества