Представьте: у вас есть собственный остров.
Не арендованный домик у озера, не участок в коттеджном посёлке, а целый остров. Вокруг вода, скалы, лес и ни одного соседа за забором.
И самое интересное — стоит он не десятки миллионов долларов.
Я нашёл объявление о продаже небольшого частного острова в Канаде. Цена — 99 000 канадских долларов, или примерно 5,7 миллиона рублей.
И вот тут начинается самое интересное.
Остров называется Little Island и находится в провинции Онтарио, в заливе Джорджиан-Бей, неподалёку от острова Манитулин.
Площадь — примерно 1,7 акра, или около 69 соток.
На фотографиях — настоящий кусочек канадской природы: скалистые берега, деревья, вода со всех сторон.
Остров необитаемый, никаких домов на нём нет.
Но продавец отмечает интересную особенность: природное возвышение, которое потенциально подходит для строительства дома. Причём выше береговой линии.
То есть теоретически можно построить здесь небольшой загородный дом с панорамными окнами, террасой и собственным причалом.
Утром выходишь с кофе, смотришь на воду — и понимаешь, что всё вокруг твоё.
🏡 А теперь давайте представим, что мы его купили.
И тут романтика заканчивается, а начинается настоящая инженерная задача.
На острове нет готового дома. Подключение электричества и водоснабжения не подтверждено.
Стройматериалы придётся доставлять по воде. Технику — тоже, если она вообще сможет там работать.
Потребуются разрешения на строительство, возможно, собственный причал, автономное электричество, система водоснабжения и канализации.
И не забываем про канадскую зиму.
Сам остров стоит около 5,7 миллиона рублей. А вот сколько потребуется вложить, чтобы превратить его в комфортное место для жизни, — большой вопрос.
При этом в объявлении указано право собственности Freehold, но возможность строительства и условия покупки иностранцем необходимо проверять отдельно.
И вот что мне нравится в таких находках.
Мы привыкли думать, что собственные острова покупают исключительно миллиардеры.
А оказывается, иногда целый остров стоит как вполне обычная квартира.
Другое дело — что с ним делать дальше.
Я собираю подобные реальные находки со всего мира: замки, острова, яхты, необычные дома, винтажные автомобили и другие вещи с неожиданными ценниками.
Если интересно посмотреть, что ещё можно купить за совершенно неожиданные деньги, заглядывайте в мой Telegram-канал «Доступная роскошь»:
А теперь вопрос к строителям, инженерам и просто любителям необычной недвижимости.
Допустим, остров уже ваш. Нужно построить дом площадью 80–100 м², сделать причал, электричество и водоснабжение.
Во сколько, по-вашему, обойдётся такое строительство с учётом доставки всего необходимого по воде?
И вообще — купили бы себе такой остров за 5,7 миллиона или предпочли обычный дом на материке?
