До того, как переехать на первый этаж, я пять лет оттрубил на шестнадцатом. Красота, вид из окна, никто не ходит над головой. Но была и обратная сторона медали — лифт. Он ломался строго в тот момент, когда я возвращался с сумками из «Перекрестка» или когда опаздывал на работу. Подъем пешком на 16-й — это не тренировка, а испытание характера.

Однажды услышал вой сирены. Казалось бы, что тут такого. Привычное дело в мегаполисе. Но когда я, мокрый после душа и замотанный в полотенце, выглянул в окно, то увидел, как во двор к моему подъезду подъезжают три пожарные машины. Тушили квартиру тремя уровнями ниже. Эвакуировали всех в подъезде.

Мы с соседями с верхних этажей кубарем скатывались по задымленной лестнице, потому что лифт, естественно, не работал. Тогда я впервые подумал: «А как там живется людям на первом? Они за минуту вышли на свободу, причем успели еще все документы с ценностями забрать. Так, на всякий случай. А мы тут легкие «выкашливали!»

Этот случай стал первым звоночком. А когда через год я окончательно устал ждать лифт и ездить на нем с неадекватами, принял решение, что ищу квартиру на первом этаже. И не прогадал.

Плюсы, которые не лежат на поверхности

Когда я заселился, плюсы находились один за другим. И многие из них оказались неочевидны для моих знакомых, которые все еще жили на высоте.

Итак, перечислю все преимущества квартиры на земле.

Доступность 24/7. Это не только про то, что ты не ждешь лифт. Это про свободу. Захотел выйти во двор — вышел. Захотел занести новый диван — не нужно нанимать грузчиков с альпинистским снаряжением, чтобы затащить его в узкую шахту лифта. Курьер с продуктами звонит в домофон и через 10 секунд уже у тебя на пороге. Кроме того, у меня пожилые родители. И когда они у меня в гостях, то им не нужно «штурмовать Эверест». Это просто бесценно.

Отдельный вход. В моем доме прямо из подъезда есть выход во внутренний двор. Для меня, как для человека, который любит кататься на велосипеде, это песня. Раньше нужно было выносить его через тамбур, заталкивать в лифт, проклиная все на свете. Теперь я просто выкатываю велосипед на улицу.

Спасение от коммунальных катастроф. История с пожаром — не один бонус в пользу первого этажа. Как-то раз в моем доме прорвало трубу. Пока жильцы с верхних этажей паниковали и смотрели, как вода течет по стояку, я с соседями с первого быстро спустился в подвал и перекрыл вентиль. Да, это минус — бежать самому, но плюс в том, что ты можешь это сделать быстро, без потерь для своего имущества.

Активность. Наверное, самый спорный пункт, но в моем случае — факт. Когда живешь на 16-м, лишний раз на улицу не выйдешь. Потому что это целый квест. На первом этаже ты выходишь во двор раз 10 за день. То с собакой, то мусор вынести, то сбегать в магазин. Так что это еще и движение. Ну и социализация дополнительная. Не живешь в башне, отрезанной от людской коммуникации. Всегда на улице встретишь того, с кем можно перекинуться парой приветливых фраз.

А теперь "ложку дегтя" — страхи и реальность

Было бы глупо врать и говорить, что первый этаж — сплошной рай. Минусы есть, и они могут быть для кого-то существенными. Но важно понимать, где распространенный миф, а где реальность.

Безопасность и окна. Самый частый аргумент: «На первом этаже к вам залезут грабители». Залезут, если вы спите с открытой форточкой, а на подоконнике лежит какая-нибудь техника или стоит ценный раритет. Мои окна выходят на тихую улицу с небольшим тротуаром. Да, прохожие есть. Но решетки я ставить не стал, поставил роллеты и датчики открывания на окна в системе умного дома. Вопрос безопасности сегодня решается технологиями, а не этажом. Да и воруют на верхних этажах не меньше, чем на нижних. Посмотрите статистику.

Сырость и холод. Вот тут чистая правда: если дом старый и подвал не отапливается или там вечные протечки. В моей первой квартире на первом этаже (съемной в студенчестве) была постоянная сырость, зимой пол был холодным. Когда покупал свою недвижку, я проверял подвал. Он оказался сухим и даже теплым (там проходят отопительные трубы) и сам дом после капитального ремонта. Сделал хорошую стяжку с гидроизоляцией и теплый пол.

Шум. Тут все двояко. На 16-м этаже слышно, как воет ветер, и слышно музыку из машины во дворе. На первом слышно, как топают соседи сверху. Но главный шум на первом — разговоры прохожих, особенно если окна на улицу, а также звук открывающейся двери подъезда. К этому в целом привыкаешь.

Кстати, про запахи. Да, если под окнами курят, то запах будет. Но это вопрос культуры соседей, с ними всегда можно вежливо поговорить. А в моем случае чаще дома пахнет не табаком, а шашлыками — и то весной.

Как я копал глубже

Пытаясь разобраться, почему одни люди сбегают с первых этажей, а другие их обожают, я понял, что упираюсь в банальную нехватку объективной информации.

Все советы сводятся к «ну это же первый этаж, фу». Я начал рыться на форумах, читать истории других людей.

Наткнулся на один разбор —Авторы собрали годную подборку за и против жизни на первом этаже. Прочитал — и понял, что мои ощущения не уникальны, и что очень многое зависит от конкретного дома и окружения.

Личный вывод

Так что в итоге? Стоит ли жить на первом этаже? Пройдя через огонь, воду и лифты, могу сказать одно: выбор этажа — это выбор образа жизни, а не компромисс с бюджетом.

Если вы — активный человек, у вас есть собака, велосипед, дети или пожилые родители, если вы устали от технологической зависимости и хотите быстрого доступа к улице — первый этаж станет лучшим решением.

Если вы — ценитель тишины и панорамных видов, боитесь, что кто-то заглянет к вам в окно, и готовы мириться с неудобствами высоты ради этих плюсов — ваш этаж повыше.

Самое главное — окружение. Что за люди живут рядом с вами? Что за окном — проезжая часть или тихий двор? Какой подвал? Намного важнее выбрать не этаж, а хороших соседей и адекватное ЖКХ. А этаж... Этаж просто цифра.

Лично мне первый дал чувство свободы и земли под ногами. В прямом смысле.

А вы как думаете? Живете на первом или боитесь его как огня? Делитесь своим мнением в комментариях, ставьте реакции и рассказывайте интересные истории.