Многие итальянские муниципалитеты взяли на себя инициативу по продаже недвижимости по символическим ценам в попытке увеличить население и оживить местную социально-экономическую жизнь. Дома за 1 евро часто встречаются в деревнях во внутренних районах Италии.

Однако есть несколько примеров городов, которые опубликовали объявления о приеме заявок и выставили на продажу недвижимость вблизи приморских курортов , в том числе небольшие населенные пункты на Сицилии и в Калабрии .

Дома за 1 евро недалеко от моря

Формат публичных объявлений, в рамках которых итальянские муниципалитеты продают дома по цене 1 евро, в целом схож по всей стране. Местные власти выявляют заброшенные дома и связываются с их владельцами, предлагая продажу по символической цене вместо того, чтобы оставлять им расходы на ремонт. Покупатели, в свою очередь, должны гарантировать, что работы по обеспечению безопасности будут выполнены в установленные сроки.

Покупатели часто приезжают из-за пределов провинции или региона, и многие живут за границей . Покупка дома за 1 евро недалеко от моря привлекает многих и может стать хорошей возможностью приобрести второй дом для отдыха. Сэкономленные на покупке деньги затем можно направить на необходимый ремонт, чтобы снова ввести недвижимость в эксплуатацию.

Дома за 1 евро в Калабрии

В Калабрии муниципалитет Платании также запустил проект «Дома за 1 евро» , в рамках которого осуществляется символическая передача в собственность старых, заброшенных зданий в историческом центре города. Как и в других подобных проектах, покупка привязана к необходимым ремонтным работам и работам по обеспечению безопасности.

Платания расположена не прямо на побережье, но имеет удобное расположение для доступа к приморским курортам Калабрии. Ближайшее море находится вдоль Тирренского побережья, а именно в районе Гиззерия Лидо и пристани Фалерна, примерно в 21–25 км. Новые владельцы домов стоимостью 1 евро смогут добраться до пляжей примерно за 30–45 минут на автомобиле.

Дома за 1 евро на Сицилии

Муссомели , расположенный в провинции Кальтаниссетта, является одним из самых известных муниципалитетов Италии, где дома стоят всего 1 евро . Находясь на Сицилии , благодаря привлекательности окрестностей, проект быстро набрал обороты, привлекая инвесторов со всего мира.

Дальше вглубь Сицилии , в провинции Энна, где цены на дома составляют 1 евро, находится Пьяцца Армерина . Здесь также продаются дома по 1 евро, что способствует возрождению туризма в городе за счет реконструкции его исторического центра , а также обеспечению безопасности и восстановлению облика многочисленных заброшенных и ветхих зданий в городе, известном своими мозаиками.

Расположенный на склонах горы Ревентино, откуда открывается вид на залив Сант-Эуфемия, муниципалитет Платании сосредоточен на возрождении своего исторического центра. Это прекрасная возможность для всех, кого привлекает колорит южной Италии, всего в нескольких минутах от моря и аэропорта Ламеция-Терме.

Здесь вы найдете всю необходимую информацию о домах, выставленных на продажу по цене 1 евро в этом поселке в провинции Катандзаро.

Зачем покупать дом за 1 евро в Платании?

Благодаря своему расположению, эта калабрийская деревня сочетает в себе свежий горный воздух и близость к одному из главных транспортных узлов южной Италии: Ламеция-Терме.

Именно здесь инициатива «Дома за 1 евро» пытается написать новую главу в истории городского обновления . Многие проекты, реализуемые за 1 евро, сталкиваются с проблемой изоляции. Однако у Платании есть другое преимущество:

Стратегическое расположение: примерно в 10–15 минутах от международного аэропорта Ламеция-Терме и главного железнодорожного вокзала.

Зелень и море: менее чем за полчаса вы можете переместиться между каштановыми лесами горы Ревентино и пляжами Тирренского побережья.

Качество жизни: Деревня, которая сохраняет подлинные традиции, известна своими грибами, родниковой водой и микроклиматом, обеспечивающим спасение от сильной летней жары.

Как купить дом за 1 евро в Платании

Для тех, кто заинтересован, муниципалитет Платании предоставляет онлайн-витрину объектов на своем официальном сайте, где можно ознакомиться с техническими характеристиками, фотографиями и планами доступных руин.

Поскольку это частная собственность, переданная муниципалитету, ее доступность со временем меняется. Всегда рекомендуется обращаться непосредственно в технический отдел или проверять официальную доску объявлений для получения информации о последних актуальных предложениях.

Инициатива муниципалитета Платании — это не традиционная продажа недвижимости, а скорее соглашение между гражданами и местными учреждениями . Цель двоякая: обеспечить сохранность зданий, находящихся под угрозой разрушения, и привлечь новых жителей или инвесторов в туристический сектор.

Основные условия покупки:

• Обязательства по реконструкции: Покупатель должен представить проект реставрации в установленные сроки, обычно от 6 до 12 месяцев.

• Четкие сроки: Работы должны начаться и завершиться в течение заранее определенного периода, как правило, трех лет.

• Расходы и гарантии: Нотариальные, регистрационные и административные расходы несет покупатель, которому часто требуется предоставить гарантийное поручительство для обеспечения завершения работ.

Мэр и местная администрация уделяют большое внимание международному сотрудничеству. Платания имеет долгую историю эмиграции, и приглашение купить дом за 1 евро адресовано не только тем, кто ищет уединения в Калабрии, но и потомкам уроженцев Платании по всему миру, призывая их вдохнуть новую жизнь в «дома своих бабушек и дедушек».

Таким образом:

Там настолько гибнущий старый фонд во влажном приморском климате, что мечтать о развитой инфраструктуре, достойной медицине и работе - просто невозможно.

Цените то, что имеете 🤝

источник: https://www.idealista.it/en/news/property-for-sale-in-italy/...

Прохоров подчеркнул, что у самих сенаторов нет и не может быть зарубежной недвижимости, но многие из них знают россиян, у которых в ЕС «незаконно отняли дома, участки, фирмы».

«У меня это семью затронуло тоже, к сожалению. У моей бабушки в Куршевеле эти подонки отобрали великолепнейший трёхэтажный каменный дом. Он в 1954 году ещё был построен, в 2020 году его полностью освежили, гаражик подземный сделали, подогрев полов, винотеку, кинозал... И всё, нет доступа, санкции, арестовано, – сказал он. – Понимаете, как бабушке это тяжело пережить? Ей 89 лет уже, она пожилой человек, а над ней издеваются эти подонки европейские. Поэтому, я считаю, справедливо было бы выплатить компенсации. Как бы, чтобы государство подстраховало своих граждан, выплатило эквивалентную сумму по каждому случаю, чтобы можно было заново в Красной Поляне хотя бы отстроиться».

Политик признал, что бюджет сейчас может «не в полной мере потянуть» такую нагрузку, и предложил делать выплаты поэтапно – сначала собрать заявки, а затем каждый год случайно выбирать часть из них и выплачивать компенсации. Таким образом, полагает он, за 5-6 лет государство сможет полностью компенсировать россиянам «европейский беспредел».

Думаю, стоит внимательнее рассмотреть эту страну как минимум для диверсификации своих инвестиций. Стандартно чеки для входа от 70-100 тысяч евро. Если даже страна не сумеет воспользоваться окном возможностей и сильно увеличить турпоток, органический рост числа туристов есть, недвижимость сама по себе растёт в цене. Покупка недвижимости, создание бизнеса, открытие счетов, ВНЖ и т.п. для россиян открыты. Важно не забыть о тщательном due diligence!

Как думаете, воспользуется страна такой классной возможностью?