0 просмотренных постов скрыто
Риелторы, Циан, Авито и другие формы отчаяния
Это четвертая часть истории о нашем переезде в Казань.
Начало 👉 тут 👈
Мы отказались от хорошего варианта квартиры в центре Казани по простой, но критичной причине: ни одна школа в районе не была готова зачислить ребёнка.
Два риелтора, которых нам посоветовали, синхронно разводили руками и говорили одно и то же: «Вариантов пока больше нет, нужно ждать». Сколько ждать — неизвестно. А у нас с Дочей была ровно неделя. За это время нужно было найти квартиру, а потом уехать обратно, оставив нашего папу обживаться в новом городе в одиночку.
И тогда мы с мужем полезли на Авито. И открыли портал в ад... Меня заранее предупреждали, что на Авито и Циане часто висят несуществующие объявления. Ты звонишь — а тебе говорят:
«Ой, эту квартиру уже сдали, но есть другие варианты». И «другие варианты» почему-то всегда в полтора-два раза дороже твоего бюджета.
Ещё один бонус — если ты оставил номер «риелторскому агентству», поздравляю: номер теперь живёт своей жизнью. Тебе начинают звонить другие риелторы. Много и настойчиво 😬
В итоге в общей сложности на нас работало около 10 риелторов 🙈 И при этом ничего путного они не предлагали. Пересылали одни и те же объявления с разницей в несколько минут.
Когда я писала требования к квартире, у меня было ощущение, что текст уходит в чёрную дыру.
Мне предлагали какой-то шлак, который вообще не коррелировал с запросом. Ниже — варианты, которые запомнились особенно сильно.
№1. «Голубая квартира»
Назвали мы её так из-за цветовой гаммы. Квартира большая, дизайнерский ремонт, всё как сейчас модно. Но был нюанс. На момент просмотра в квартире ЖИЛА хозяйка. И совершенно не выглядело так, будто она собирается куда-то съезжать. Её вещи висели в шкафах, на кухне стояли баночки, вазочки с вареньем и соленьями. В квартире очень пахло лекарствами.
Собственница уверяла, что съедет «в ближайшие два дня». В довесок: оставляла нам рыбок (чистка аквариума — за наш счёт 🤨), хотела оставить попугая (кормить — тоже нам 😵), по всей квартире стояли камеры. На вопрос «зачем?» ответ был гениален: «Это муж установил, чтобы следить за собакой. Но если вам мешают — отключим».
А в разговоре про школу и лыжи зимой она вдруг сказала дочери: «Это тебе не Краснодар, это Россия, детка». К чему это было и зачем — мы так и не поняли. Но квартира ушла мимо. Без сожалений.
№2. «Квартира мечты (почти)»
Это была лучшая квартира из всех, что мы видели. И, честно, даже лучше той, в которой мы живём сейчас. Идеальный метраж. Отличный ремонт. Видно, что делали под себя. Детская — квадратов 40 🙈 и при этом далеко от остальных комнат.
❗️Но: почти час дороги до работы мужа, проблемы со школами и дополнительным образованием, в районе нет бассейна, а дочь занимается плаванием, и снова наша боль — школа, везде нет мест.
Мы не стали отказываться сразу. Взяли паузу. Договорились, что если за неделю ничего не найдём — согласимся. Дочь, конечно, в эту квартиру влюбилась.
№3. «Квартира с запахом сюрпризов»
Эта квартира понравилась нам с мужем по расположению. Но внутри стоял стойкий запах канализации.
Неожиданно резко высказалась Доча: «Мне не нравится. Я здесь жить не буду». Мы её не послушали. Понимали, почему она так реагирует — ей хотелось квартиру №2.
Но дальше началось интересное. После просмотра риелтор озвучил условия, о которых раньше не говорил: в договоре есть пункт о праве собственника в одностороннем порядке повысить аренду через полгода. А это означало, что через полгода квартира могла просто перестать вписываться в наш бюджет. И вишенка: снизу живёт мама с подростком с психическим заболеванием, который периодически выходит из квартиры без её ведома и гуляет по подъезду, пытаясь открыть квартиры. Отказались.
№4. «Гипсокартонный шедевр»
Эту квартиру мы видели только на фото. И этого оказалось более чем достаточно. Из большой однушки сделали «двушку»: комнату поделили пополам гипсокартоновой стеной, лишив одну из «комнат» окна. Но вышли из положения — между комнатами вставили окно-инсталляцию, которое закрывалось шторкой. Ну а дневной свет, воздух и здравый смысл — по желанию 🤪
№5. «До мая, а там посмотрим»
Под этот пункт подходит сразу несколько квартир. Все красивые, в бюджете, почти идеальные. Но было одно большое «но»: их сдавали не на год, а до мая. А в мае квартиры переходили на посуточную сдачу.
Я узнала об этом не сразу. Этот «лайфхак» рассказал один риелтор, с которым мы разговорились. А другой подтвердил, уже на просмотре.
Поэтому совет тем, кто сейчас ищет квартиру: проверяйте найденные варианты на Авито и Циане ещё и в разделе «посуточно». Читайте срок аренды. И не стесняйтесь задавать неудобные вопросы. Эти квартиры легко отличить от общей массы — они очень красивые на фото, как правило, расположены в удобных местах. А ещё на фото всегда есть душевые принадлежности/постельное белье/полотенца.
Неделя подходила к концу. Каждый мой день начинался и заканчивался одинаково — искала подходящие варианты. Мы были уставшие, перегруженные и слегка разочарованные, поиски продолжались.
В следующей части расскажу, как мы всё-таки нашли нашу квартиру и уложились ли мы в эту злосчастную неделю.
P.S. Да, история про аренду затянулась.
Но, на мой взгляд, лучше несколько коротких частей, чем одна бесконечная портянка.
Финал истории про квартиру — уже скоро.
Показать полностью
Нужна помошь СПб
Привет сила пикабу, нужно найти жилье по работе в Порошкино для двух человек с раздельными кроватями, может у кого есть возможность сдать дом или квартиру? Очень буду благодарен!
Немного про риэлторов из личной опыта и как хотелось бы чтобы было
А вот мне риэлтор РЕАЛЬНО помогла найти жильё! Вот прям не вру. Свою однушку с доплатой поменял на трёшку В МОЁМ же районе, в соседнем доме. И в этом родном районе я жил прям с самого детства. И знаете что? Я не заплатил ей ни копейки. Не знаю, заплатила ли бабка, с которой я менялся...
Просто бабка с которой я менялся была ну прям тугая и дремучая в плане этих ваших инторнетов и без риэлтора я бы её ни в жисть не нашёл.
Считаю, что бред писать в объявах: риэлторам не беспокоить.
Лучше писать: ищите, звоните, моя цена оговорена. Что выше наторгуете - Ваше и только Ваше! С другой стороны берите столько, сколько сможете унести!
Как и при сдаче жилья. Лучше сдавать без всего, как в цивилизованных странах. Голые стены. А там - хоть табор цыган селите. Главное, чтобы оговоренная сумма в срок поступала и за это отвечало именно риэлторское агентство. Вот это было бы прям круто! Как оно и кому сдаст - ПОФИГЪ! Сумма оговорена, должна поступать на карту такого-то числа ежемесячно. А что там риэлторы намутят — ИХ дело! Главное чтобы агентство было крупное, с репутацией, берущее на себя ответственность и у которого было бы что взять ежели чего)
Показать полностью
Возможен торг: подборка квартир на Яндекс Аренде, которые можно снять с выгодой
Представьте, что вы находитесь в поисках съемной квартиры, пролистали десятки объявлений и вот он — идеальный вариант. Но вот беда: стоимость аренды немного выходит за рамки запланированного бюджета.
Яндекс Аренда решила эту проблему. Теперь за понравившуюся квартиру можно предложить свою цену с новым инструментом «торг». Разберемся, как он работает, и покажем классные варианты для съема в разных городах.
Торг: как работает новый инструмент
Торг — инструмент, с помощью которого арендатор может предложить собственнику свою цену за съемное жилье. Квартиры, о цене на которые можно договориться, отмечены в сервисе плашкой «Возможен торг».
Достаточно открыть объявление с понравившейся квартирой и предложить собственнику цену в специальном окошке. Ваша анкета отразится в личном кабине собственника с новой ценой. Он может согласиться на ваши условия или сделать контрпредложение с компромиссной стоимостью.
Инструмент «Торг» делает процесс простым и прозрачным, помогает арендаторам снять квартиру мечты без ущерба для бюджета, а владельцам — избежать простоя и не потерять в доходе в долгосрочной перспективе.
На рынке долгосрочной аренды бывает и другая ситуация — когда объявление о сдаче только опубликовали, а на него уже откликнулось несколько человек. В этом случае рядом с квартирой появляется тег «Высокий спрос». Увеличить шансы на заселение поможет еще один новый инструмент — «Аукцион».
Советуем почитать → Торг и аукцион: рассказываем о новых инструментах для сдачи квартиры
Квартиры, за которые хочется поторговаться
Двушка в серых тонах в новостройке Москвы
В Москве можно предложить свою цену за такую стильную и просторную двушку. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт: в квартире есть вся необходимая техника, мебель и целых два санузла.
Апартаменты с яркими акцентами в Петербурге
Эти апартаменты хочется снять по многим причинам: сдержанная отделка с яркими предметами мебели, наличие зон для отдыха, готовки и работы в относительно небольшом пространстве, много света и воздуха. Еще один большой плюс — расположение в пяти минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота». Чтобы добраться до исторического центра, понадобится менее получаса.
Минималистичная однушка в Нижнем Новгороде
В Нижнем Новгороде можно предложить свою цену, например, за минималистичную светлую однушку. Чем она может зацепить? Беспроигрышным вариантом черно-белой цветовой гаммы с вкраплениями натурального дерева. Возможностью выразить свою индивидуальность и дополнить интерьер яркими предметами декора и текстилем.
Студия с видом на Волгу в Самаре
Эта студия притягивает к себе не только удобствами и подобранными со вкусом и любовью деталями, но и умопомрачительным видом из окна. Городские огни, зелень и река Волга. Картина, которая сделает даже простой будничный завтрак романтическим и создаст ощущение спокойствия и близости к природе. За квартиру с этим видом тоже можно предложить свою цену.
Трешка для большой семьи в Воронеже
Теплая, большая и уютная трехкомнатная квартира — настоящая находка для большой семьи. Отдельная большая детская, комната для родителей, гостиная для совместных посиделок, работы и хобби, кухня с яркими шкафчиками и возможность сэкономить бюджет на что-то действительно важное.
Яндекс Аренда заботится о том, чтобы рынок недвижимости был максимально прозрачным. Сервис помогает собственникам и арендаторам найти друг друга и договориться об идеальной цене. Ищете свою квартиру в долгосрочную аренду? Изучайте предложения с 3D-турами и снимайте жилье полностью онлайн с помощью Яндекс Аренды.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Показать полностью
25
Жилищный вопрос
Здравствуйте, ситуация такая, умерла бабушка в 2021 году, 101 год ей было, у нее было трое детей, мой отец умерший в 2009 самый младший, моя тетя и дядя,
сам я живу с тетей считай с детства воспитывала, семья отца была неблагополучной, в общем так получилось
от бабушки остался дом в наследство, мои тетя и дядя у нотариуса заключили договор что доля тети переходит к ее живому брату, она спрашивала нельзя ее долю отдать мне, но нотариус сказала что нет, никаких племянников
через год умер брат(дядя мой) от рака, быстро сгорел, у него был сын, мой двоюродный брат и такой же внук бабушки как и я, после смерти отца дом полностью отошел брату, а я получается остался вообще ни с чем, в этом доме, точнее во флигеле во дворе, проживал ранее мой отец, потом мой дядя брат моего отца, а его сын с женой и бабушка в доме пока мы с тетей не забрали ее так как она была уже не в состоянии за собой ухаживать
по идее я должен наследовать долю своего ранее умершего отца, но меня никто не спросил и ничего не предлагал, ранее тетя говорила что я буду жить с ней и ее мужем как ранее, типа не переживай никто тебя не гонит, но сейчас наоборот настаивает чтобы я уходил куда нибудь, мы живем в 4х комнатной хрущевке ее мужа, мне по факту от этой квартиры ничего не светит так как у тети и ее мужа хоть и нет своих детей, но у дяди есть свои племянники более близкого родства, люди пожилые, по 80+ лет
брат выставил дом на продажу и обещал дать какую то сумму на первоначальный взнос, но пока это все на словах, а у меня своего жилья нет никакого, семьи тоже нет, ни жены ни детей, у брата есть жена которая держит его под каблуком, хотя сама некрасивая, в теле и имеет проблемы со здоровьем и по женской части, по разговорам с братом я понял что его она тоже не особо устраивает, но просто похоже привык, 11 лет живут, по факту получается если с братом что то случится то дом перейдет к его жене, а я так и останусь бомжем, я конечно сам ступил, надо было раньше брать ипотеку и сьезжать, хоть что то свое было бы, но момент упущен, что теперь делать не знаю, нужен совет или консультация
Показать полностью
