Сообщество - Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью

33 поста 105 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

8

Еще раз про риелтеров

Ю

Их лица это что то!!!!

Жили мы в Томске. Хорошая трешка, но двое детей и жена на 6 месяце беременности. Ну как положено женщина перед родами начинает гнездится требовать ремонт и т.д. И тут вдруг осеняет , что места для пятерых будет маловато и нам нужна минимум еще одна комната. Рядом была однушка ,но ее продавать отказались. Обратились по знакомству а риелтерскую контору : пришел человек, выслушал наши хотелки и изрек за цену которую вы хотите квартиру вы не продадите , а хотелки ваши вообще нереальные , вы нигде такое не найдете... но прмерный ценник по району города посчитал. Потом мы с ним несколько вариантов посмотрели , ну просто неуместных, а добило нас то, что в последний раз привез нас к дому, новому, а рядом котолован, ну и резюме было , что вот тут бы он нк рекомендовал жить. А такого риелтера мы малость охренели- пошел в агенство и расторг договор , сеебльшим скандалом деньги вернули. А дальше выставляю я обьявление на доску и наутро мне звонит покупатель , приходит смотрит и согласен на нашу цену. А второе обьявлениея кинул что ищу варианты 2+2, 3+1 и т.д. Звонит мне человек из какого то агенства и говорит есть квартира на Телецентре, сходите , посмотрите, я занята не могу сегодня. Мы созваниваемся с хозяевами и вечером идем смотреть и охреневаем: перед нами 3+2 в терпимом состоянии, дом не новый , с лифтом.магазины рядом и ценник адекватный - люди у
стали продавать такой вариант, им деньги нужны были уже позарез. Плюс гараж в 30 метрах . В общем риелтеры разные , но нужно рассчитывать на себя на самом деле.

ЮЮЮ

Показать полностью
3

Покупка квартиры в Москве

Всем привет. Назрела необходимость взять ипотеку на квартиру в Москве. Нужна обычная 1к квартира. Лучше вторичка с мебелью, или новая но с чистовой отделкой (с ремонтом, чтобы сразу заехать). Но реально опасаюсь всех этих схем "долиной". Посоветуйте, какой сейчас процесс проверки чистоты сделки? Нужен ли юрист или нотариус для проверки? Через какой сервис лучше покупать - Домклик, Циан или не важно?

6

Ответ на пост «Как женщина отсудила у риелторов 50 тысяч за то, что они взяли деньги и ничего не сделали»3

Вот уже давно думаю создать ресурс, где будут только объявления собственников, а всех риэлторов банить. Сейчас это уже становиться возможным, так как есть ограничения по количеству номеров на человека и они так или иначе у него закончатся.

Одна проблема как зарабатывать на поддержку такого ресурса? Будет много расходов на обзвон собственников, рекламу, использование карты и доработку. А те же собственники или соискатели жилья платить не захотят. Только риэлторам экономически выгодно поддерживать такие сайты. Вот тебе и затык, что по факту такой ресурс экономически не выгоден и может существовать и конкурировать только за государственный счёт или гранд.

Может есть у кого-то подобные идеи?

4608

Москвич через суд отстоял квартиру, купленную у 78-летней пенсионерки

Житель столицы приобрёл жильё у 78-летней женщины за 20 млн рублей. На сделке присутствовали юрист и врач, которым хозяйка подтвердила, что осознаёт свои действия и чувствует себя нормально.

Позже покупатель выяснил, что на квартиру наложено обременение, а продавец подала иск, заявив, что стала жертвой мошенников. Однако суд встал на сторону нового владельца. Это решение стало первым в России прецедентом по так называемому «эффекту Долиной».

Москва 360°
https://t.me/+vpySCJI7P99hOGI6

14

Ответ Petrovich1965 в «Для чего нужен риэлтор?»4

Есть риэлторы, а есть 'риэлторы'. Я редко с недвижимостью вожусь, но вот два последних.
1. Я ищу квартиру для съёма, дал объявление (это лет 15 назад). Несколько показов, квартиры вообще никак под требования не подходили даже с натяжкой. И вот звонок, мне просто говорят адрес и предлагают приехать.
Адрес недалеко, так что через пару часов я там. Риэлтор трубку не берёт. Захожу в квартиру (да, адрес был полный), она идеально подходит. Договорились с хозяином, причем он сказал, что риэлтору заплатил.
Через пару недель звонок от риэлтора с требованием срочно перевести месячную плату ей...
2. Покупка квартиры. Парень молодой, предложил 5 вариантов. Все варианты под мои условия. Рассказал плюсы и минусы (ну может и не все, но для выбора хватило). Показывал на своей машине, кстати.
Дальше выход на сделку. Я на руки получил копии бумажек типа егрн, справки о задолженности, выписку из домовой, ещё пачку разных бумаг. Со всеми этими бумагами юрист дал добро.
Дальше я только прибыл на сделку и там же положили деньги в ячейку. Потом я только пришёл в в реестр за бумагами, где этот же парень провел без очереди (я так понял, что он занял заранее).
За всё я отдал 50к при стоимости квартиры 2.5кк. И я остался доволен

Показать полностью
90

Прошу совет по покупке дома

Прошу совет по покупке дома

Продаëтся домик с одним умершим владельцем.Есть ли какая то реальная возможность оформить его долю себе?выкупить у государства там или ещë как.Что бы спокойно снести его к примеру или надстроить/перестроить и не поиметь проблем да и вообще просто знать-вот он весь мой документально безупречный и весь красивый как я в белом пальто).

2

Купля-продажа квартиры

Всем добрый день!
Сейчас занимаемся куплей-продажей квартиры, подскажите ппожалуйста, есть ли смысл показывать риелторам без клиента? Как они говорят "мы же должны знать, что за квартира и о чем говорить покупателю"
но по факту просто тратят наше время пустыми просмотрами и разговорами.

П. С. Может, будут у кого-то советы по куплей-продаже, буду рада выслушать (прочитать😄)

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества