71

Ответ на пост «Как Мосгорсуд изобрел схему "Заработай на соседе"»⁠⁠

У меня тоже есть история про протечку, но точнее про мошенничество с нею.

Жалоба от жильцов на периодически появляющуюся капель на потолке и стенах в разных комнатах квартиры. Обследовали все стояки (в порядке), всех соседей сверху (в порядке). А протечки появляются. Сосредоточились тогда на междуэтажном перекрытии. Но проблема в том, что коммуникации где-то далеко, да и прилегающие к ним стены сухие. А протечки появляются. Появилось дикое предположение, что вода движется по пустотам панелей перекрытия. Выяснили раскладку плит в домах этой серии, проработали с учетом этого возможные маршруты миграции воды. Ничто в реальную картину не складывается. Да и по пути этих маршрутов были значительные участки без протечек. А капель и жалобы продолжаются, комиссии и инспекции шастают туда-обратно: умничать и предлагать что-либо не рискуют, а грозиться – сколько хочешь. Насверлили полтора десятка отверстий в потолках для осмотра каналов эндоскопом. Все в порядке, а протечки появляются. Но потом добрый человек оставил на шкафу в квартире на ночь миникамеру и выяснилось, что все семейство от детей до стариков в отсутствие посторонних увлеченно занимается орошением стен и потолков по всей квартире. В результате на следующий день вся наша гоп-кампания снялась оттуда, забрав инструмент и оставив на память дыры в потолке. Эта семейка даже не рискнула требовать восстановительных работ. Они, оказывается, прорабатывали схему улучшения жилищных условий на основе непригодности жилья. 

915

Как Мосгорсуд изобрел схему «Заработай на соседе»⁠⁠

Как заработать 70 тысяч рублей на соседе с 8-го этажа, если вы живете на 6-м. Инструкция от Мосгорсуда (схема «Залив через этаж»)


Привет, Пикабу.

Хочу рассказать вам историю о том, как я узнала, что в России можно взыскать ущерб за залив из квартиры, которая находится на два этажа выше твоей. Главное — правильно оформить бумажки.

Итак, вводные данные:

· Я (Ответчик): собственник квартиры на 8-м этаже.

· Истец: собственник квартиры на 6-м этаже.

· Между нами — 7-й этаж, на котором живет другой сосед.

В чем суть схемы (инструкция по применению) 😁 :

1. Берете ведро воды. Льете воду на свои обои.

2. Ждете 8 дней. Вызываете мастера из УК (важно, чтобы он был без специального образования, но с фантазией).

3. Мастер участка пишет в акте обследования: «Залив произошел из квартиры на 8-м этаже. Причина: прорыв радиатора». Напоминаю: в квартиру на 8-м этаже никто не заходил, радиатор не видел. Магии в этом нет, просто пишете на бумажке фамилию соседа.

4. Идете в суд первой инстанции. Там судья вас (Истца) побеждает, потому что это бред: нет ни осмотра квартиры Ответчика, ни доказательств причинно-следственной связи - вообще ни каких-либо заключений. Судья говорит: «Извините, но это не доказательства».

5. Идете в Мосгорсуд (Апелляция). И вот тут начинается магия.

· Суд не вызывает Ответчика на заседание (я заявила ходатайство о рассмотрении без меня, потому что думала, что дело закончилось на первой инстанции и будет рассматриваться по этим материалам дела - по существу).

· Суд воспользовавшись официальным отсутствием Ответчика, по своей инициативе восполняет пассивность Истца в первой инстанции, и приобщает новые доказательства (журнал вызовов) без вынесения мотивированного определения.

Суд удовлетворяет устное ходатайство представителя Истца и приобщает акт из квартиры на 4-м этаже спустя 3 года и без мотировки . (Логика железная: если залило 4-й, значит, виноват тот, кто на 8-м. А то, что между нами 7-й и 5-й, — мелочи).

· Суд подписывает протоколы... спустя 1,5 месяца. (Ну, а что? Сроки в 3 дня по ГПК — это для слабаков).

6. Я подаю жалобу и дополнение к ней в Кассацию. Приношу ответ из Мосгорсуда, где подтверждается: «Да, мы подписали протоколы позже, аудиозаписи не выдали». И что вы думаете? Кассация (Второй КС) пишет: «Нарушение сроков само по себе не свидетельствует о нарушении права на защиту. Вы могли ознакомиться».

· А как я ознакомлюсь, если протоколы подписали 28 июля, а заседание было 6 июля, а определение от 23 июля? И аудио не дают? Загадка. И дело из апелляции за два дня доехало до первой инстанции!)

7. Я писала ходатайства в Мосгорсуд и первую инстанцию с просьбой выдать мне копии всех этих «новых доказательств», на которых построили решение: того самого акта из квартиры с 4го этажа, журнала заявок из УК и мотивированного определения о приобщении.

Мне не прислали ничего.

Ни по почте, ни по электронке, ни по ходатайствам. Такое чувство, что этих документов вообще физически не существует, и они появились только на бумаге в решении суда, чтобы обосновать взыскание. Как я могу проверить их подлинность, если их просто нет на руках?

Но самое смешное даже не это. В протоколе заседания суд указал, что приобщил акт от 15 декабря 2023 года. А залив, по словам Истца, произошел 17 декабря.

Вопрос знатокам: как можно составить акт о заливе за два дня до того, как он случился? Или это залив был настолько предсказуем, что мастер приехал заранее?

Проверить это невозможно, потому что копии «дособытийного» акта мне так и не выдали. Зато в решении суд сослался на другой акт — от 25 декабря. Тот, который в заседании вообще не приобщали. Магия документооборота!

Итог: у Истца не было никаких других документов.

Ни физического осмотра моей квартиры, ни экспертизы, ничего. Только листочек от мастера участка, написанный спустя 8 дней после «потопа», и акт из квартиры ниже.

Сейчас я готовлю жалобу в Верховный Суд. Но мне кажется, что эту «схему» уже пора запатентовать.

Мораль: если вы живете на 6-м этаже и хотите бесплатный ремонт — просто найдите соседа на 8-м и напишите на него акт. Главное, чтобы судья в апелляции был с чувством юмора.

Бремя доказывания отрицательного факта все равно ляжет на Ответчика, не смотря на отрицание этого события ещё в возражениях на исковое.

Всем добра. Берегите свои обои.

UPD:

Продолжение этой иронической истории с материалами, решениями, определениями, протоколами 👈

Истец подал иск на основе единственного Акта обследования её квартиры. На заседаниях в первой инстанции Истец не появлялась, представителя от неё не было, не ходатайствовала, свои права не защищала.

Я, как Ответчик, защищалась от необоснованного иска, в возражениях на исковое разбили достоверность этого Акта (в копии, с нарушением срока составления, без комиссии, свидетелей, без физического ОСМОТРА моей квартиры и каких-либо отметок и доводов, между нами ещё этаж). Я ходатайствовала о вызове в суд собственника с промежуточной квартиры, мастера участка (составителя Акта) и журнала ОДС в первой инстанции. Суд удовлетворил, стороны не приехали, журнал не прислали. Единственное доказательство на котором строился иск, разбито.

❗Экспертизу заказывают, когда доказано само событие и сам источник на основании надлежащего документа, а Акт Истца таковым не является (решение первой инстанции) и обратно этому Истцом не доказано. Экспертиза сама по себе независимая, её полномочия устанавливать зону ответственности (собственник или УК), скорость воды, давление в трубах и так далее.

🙏Дело закрыто, в иске отказано.

Я подаю о возмещении судебных.

Истец параллельно подает апелляционную жалобу, где просит апелляционный суд восполнить её пассивность в первой инстанции, под предлогом что её не извещали (протоколы и отправка писем судебных это опровергают) и что Ответчик не оспаривает залив, а лишь недостоверность акта (в возражениях на исковое мы четко отразили, что отрицаем факт события вовсе, ибо не было осмотра квартиры вовсе),

Из жалобы:" При таких обстоятельствах обязанностью суда, предусмотренной действующим законодательством, было выяснение действительных обстоятельств дела, а именно, установление факта залива и лица, виновного в произошедшем заливе, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении, однако суд от данной обязанности уклонился." - обязанность по доказыванию и сборе доказательств на суде.

Получается, приносим в суд иск, не ходим на заседания, а суд должен САМ собирать все за Истца. Так апелляция и сделала.

Суд принял её жалобу, не проверил её доводы, не сверился с протоколами (доводам должна дана оценка ст. 67 ГПК), не ознакомился с нашими возражениями на исковое и на апелляционную.

❗Я, добросовестно полагая, что спор рассматривается на основе материалов первой инстанции (а апелляция проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, которое еще не вступило в законную силу), реализовала право на процессуальное неучастие.

Суд апелляционной инстанции не известил о сборе и исследовании новых документов. документов в адрес не направлялись, что лишило мое право заявить о технической неотносимости нового приобщенного Акта, предоставить контрвозражения или явиться на второе апелляционное судебное заседание лично для изменения тактики защиты.

К слову, дополнительные доказательства принимаются, если сторона обоснует уважительности причин их непредставления в первую инстанцию.

Представитель Истца в апелляции (в первой ни Истца, ни представителя не было вообще) ходатайств об истребовании журнала ОДС не заявлял, уважительности причин не доказывал, в жалобе таких просьб не было. Суд нарушил баланс равенства сторон и полностью принял на себя функции истца по сбору доказательств.

‼️Ознакомиться с протоколами я смогла спустя 1,5 месяца после заседаний, их подписали 27го июля, мотивированное определение 23го, а 29го дело уже физически находилось в первой инстанции. За два дня доехало.

Пока дело было в Мосгорсуде, я отправляла несколько ходатайств о ознакомлении с этими новыми приобщенными доказательствами в электронном виде и самим определением о приобщении, о выдаче аудио и письменных. В Зюзинский ходатайствовала аналогично, как дело туда поступило.

Жду до сих пор. Ни определения, ни копии этих доказательств, ни аудио. Запрос был о ознакомлении в электронном виде!

‼️В кассации отразили все процессуальные и материальные нарушения апелляцией (отсутствие доводов, почему разбитый акт (единственное доказательство на котором строился иск) первой инстанцией стал надлежащим доказательством в апелляции.

Доводов у апелляции нет. Ни в протоколах, ни в определении. На каком основании были приобщены новые доказательства.

Также было направлено дополнение к касс с новым доводом и ответом от Мосгорсуда (получено судом 24.08), что они нарушили сроки направления корреспонденции и подписания протоколов - не дали мне ознакомиться и подать возражения.

Параллельно подаю ходатайство (8.10) о приобщении этого дополнения с ответом - заседание уже прошло (20.10), ходатайство до сих пор на рассмотрении у судьи.

Статья ГПК 67, 195.

В касс я боролась "не кто виноват и что не правы", а с нарушениями в апелляции.

Касс также отказала: игнорируя доводы, совокупность нарушений, а они были вот в таком количестве: ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 25. 1064 ГК, Ст. 12, 35 ГПК РФ, Ст. 327.1 ГПК РФ, Ст. 224 ГПК РФ, Ст. 230 ГПК РФ, Ст. 231 ГПК РФ, Ст. 55, 60, 67 ГПК РФ, Ст. 56 ГПК РФ, Ст. 57, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, Ст. 195, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, П. 6 ч. 4 ст. 379.7 ГПК РФ, Ст. 10 ГК РФ, П. 44 Постановления Пленума ВС РФ № 16, П. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 25, П. 152 Правил № 354

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества