Что делать, если вы купили пустой участок, а на строительство загородного коттеджа сейчас не хватает средств? Все большую популярность набирают небольшие, но функциональные дачные домики возводимые на участке за 1-3 дня, которые позволяют начать пользоваться дачей сразу после покупки участка. Впоследствии, такой домик вы сможете переоборудовать в баню, гостевой домик или летнюю кухню. В этом видео мы с компанией ТопсХаус покажем популярный проект «Удел души», а также еще несколько домиков стоимостью до 1 млн рублей.
В апреле 2023 года мы запустили необычный для нас проект - ремонтный сервис нового формата. Первого клиента нашли только в начале лета, но уже с первого проекта удалось достичь запланированной прибыли. Расскажу, как мы создали современную компанию для поколения "новых денег", которые не готовы к тому, что прораб будет класть половину стоимости ремонта себе в карман, а сроки растягиваются без ограничений и почему это оказалось прибыльным бизнесом.
Как всё начиналось
Конец 2022 года. Я работал менеджером проектов в крупной IT-компании, мой друг Антон - тимлидом в другой известной технологической компании, а Дима занимал позицию backend-разработчика в третьей. У всех стабильные зарплаты, интересные проекты - жизнь шла своим чередом, пока Антон не решил купить квартиру в новостройке.
После долгих поисков он остановился на 85-метровой квартире в ЖК около метро Саларьево - современный комплекс с подземным паркингом и зелёным двором. Как типичный программист, к поиску ремонтников он подошёл педантично: изучил десятки предложений, провёл собеседования с кандидатами. В итоге выбрал бригаду с Авито с "15-летним опытом работы".
Денис (это я:) - один из создателей сервиса
За время ремонта у Антона мы с Димой часто приезжали к нему - помочь, посоветовать, и просто поржать над очередными косяками строителей. У нас обоих за плечами был серьёзный опыт управления командами, внедрения процессов, автоматизации и контроля качества. И знаете что? Нам казалось, что главное в ремонтном бизнесе - это грамотный менеджмент и организация процессов. И на самом деле, все примерно так и есть.
День когда мы решились
Если честно, мысли о собственной ремонтной компании появились у нас задолго до этого случая. В IT-тусовке часто шутят, что в России есть три верных пути: вебкам, айти и стройка. И мы, насмотревшись на хаос в ремонтной сфере, не раз обсуждали возможность открытия своей “фирмы”.
Мы выделили основные проблемы, которые должны были исправить с помощью своего сервиса
Первое - это постоянно растущие сметы и "задранная стоимость" на работы. Ну вы серьезно? Почему для меня ремонт в квартире должен чем-то отличаться от заказа носков на Вайлдберриз? Почему-то там нет такого, что цена носков может вырасти в 2 раза за время доставки. А тут начальная смета в 1 миллион превратилась почти в 1,7! И каждый раз это "ой, тут стены кривые", "ой, а тут придется докупить", "ой, а это мы не учли".
Второе - это бесконечно растущие сроки. Это еще хуже. Как люди с опытом в менеджменте, мы прекрасно знали, что растущие сроки – это всегда раздолбайство управления и ленивые рабочие. Но тут было чуть посложнее, об этом чуть позже. У Антона обещали сделать за 4 месяца, а в итоге растянули на 8.
Третье - хитрые прорабы. Это вообще отдельная история. Когда прораб говорит "давайте я сам закуплю материалы, у меня скидки", знайте - он накинет сверху процентов 30-40. А еще есть "срочные работы", которые почему-то не были учтены в смете. И конечно, вечная классика - экономия на материалах: заказываешь одно, а привозят что-то попроще, но по той же цене.
Целевая аудитория
А параллельно с этим мы определили нашу целевую аудиторию. Чтобы выделиться на конкурентном рынке, мы решили ориентироваться на молодых IT-специалистов и представителей “современных” профессий, живущих в Москве в возрасте 30-40 лет. Тех, кто покупает квартиру в новостройке и привыкших к хорошему сервису. Кто не готов, что его будут водить за нос и разводить на деньги.
Что с ценой?
При этом очень важно было держать цены НИЖЕ, чем у других компаний, иначе на рынке просто не выжить. В премиум сегмент нужен "пропуск" в виде большого количества работ для определенного типа клиентов, поэтому нам было понятно, что "брать" много - пока что, непозволительно. Но мы нашли способ: автоматизация процессов, прямые поставки материалов, четкое планирование работ и никаких скрытых накруток. Но несбыточной мечтой это покажется только обывателю: на самом деле сервис и правда должен быть таким, вообще любой.
История первого заказа летом 2023 года
А теперь самое интересное - наш первый заказ. Это была отдельная эпопея. Начало лета 2023, звонок от потенциального клиента.
Первый клиент оказался прямо "в яблочко" - тоже айтишник (пришедший из первой контекстной рекламы в яндексе запущенной на 20 тыс.), работал в крупной компании, купил двушку в панельке 80-х годов. Причем достаточно убитую - стены местами с дырками, старый паркет, трубы помнящие еще Горбачева... Но нам, если честно, даже повезло что первый объект был не новостройкой. На старом фонде учиться легче - там хотя бы есть на что посмотреть, в отличие от новостроек, где все "сюрпризы" спрятаны в голых стенах.
Дырка в стене была ДО демонтажа. Клиент купил квартиру с "убитым" ремонтом подешевле, в надежде сэкономить
Как мы мастеров искали
Начали с поиска бригады. Вот тут был первый холодный душ - оказалось, что найти классных специалистов без своей наработанной базы очень сложно. Мастера хорошего уровня либо уже при деле, либо просят космос. А те, кто сразу соглашается - ну, вы понимаете. За две недели провели больше 10 собеседований (назовем их так😊). Причем процесс собеседования мы сразу сделали "как в айти" - тестовые задания, проверка портфолио, разбор технологий работы. Бригадиры были в шоке - некоторые прямо уходили с собеседований, когда мы начинали распрашивать про технологии укладки плитки и показывали фотографии косяков с объектов с форумов.
В итоге нашли бригаду - два брата, которые до этого работали в крупной ремонтной компании, но ушли потому что устали от "серых" схем – по отношению К НИМ ЖЕ. В основном - задержки з/п и прорабы.
В том же санузле, но уже после демонтажных и некоторых черновых работ. Братья очень помогли нам с первым ремонтом, кроме этого, они дали нам контакты проверенных рабочих, которые впоследствии делали ремонт вместе с ними
Купили первый комплект инструмента - это отдельная история на 100 тысяч рублей. Ещё сразу купили свою тепловую пушку - это из необычного. Большинство компаний привлекают "потолочников" на субподряд. Мы захотели сразу начать формировать свой инструментарий для будущих сотрудников. Зато потом эта закупка очень помогла - не зависели от того, что принесет с собой бригада. Позже, когда начали расширяться купили свою штукатурную станцию. Это, на удивление, было самой выгодной покупкой.
Первые сложности
Начали ремонт. И тут поехало... Первый сюрприз - когда начали снимать старую штукатурку, оказалось что стены буквально рассыпались. Плюс под старым линолеумом в коридоре нашли деревянный пол с насыпью под ним.
Тут был первый серьезный разговор с заказчиком. Объяснили ситуацию, показали все фотки, рассказали что сколько будет стоит в соответствии с прайс-листом. Тут очень помогло то, что мы сразу взяли за правило - фотографировать вообще все. Каждый этап, каждый слой, каждую трубу.
С материалами тоже было весело. Первый месяц я лично объездил все крупные строительные магазины в радиусе 30 км. Искал поставщиков, договаривался о скидках. Помню, как чуть не купили партию плитки по "супер-выгодной" цене, а потом выяснилось что это условно "второй сорт" - брак, который продают через "серые" схемы.
Cделали систему закупок: (Первый заказ полностью сделан из материалов, купленных в Петровиче и на маркетплейсах). Бригада присылает список - мы проверяем цены у 3-4 поставщиков и заказываем где дешевле.
Мы сразу внедрили систему ежедневных фото-отчетов и еженедельных созвонов. Плюс сделали чат в телеграме, куда скидывали все чеки, все накладные, все фотки. Такая прозрачность очень помогла - клиент видел, что мы не химичим с ценами и не пытаемся на нем нажиться.
В итоге сделали.
Братья советовали нам недостающих специалистов по ходу ремонта и постепенно, укладываясь в срок мы сдавали клиенту новый и новый этап. Честно, это было не так сложно как казалось в начале, но нужно понимать, что на самом деле, проблем по ходу ремонта и мелких трудностей было ОЧЕНЬ много, просто мы как люди привыкшие, понимали что сейчас это и есть наша работа , за которую нам платит клиент - взять на себя все заботы по ремонту. Но серьезных форс-мажоров не возникало, максимум понервничали, когда внесли предоплату потолочникам, которых нашли по объявлению, после чего они явно начали задерживать сроки, но в итоге, все обошлось. Нам и до этого было ясно, что чем быстрее мы соберем свой , хотя бы, небольшой штат, тем лучше и выгоднее. Но для этого надо быть уверенным в постоянном потоке заказов, что мы на тот момент, не могли себе позволить.
Главное - мы поняли как надо и как не надо. Все закупки только через нас. Все договоренности - только в письменном виде.
По деньгам первый проект получился условно в ноль - не считая наших вложений в инструмент и рекламу. Но мы получили бесценный опыт, наработали связи с поставщиками (если это можно назвать так пафосно) и главное - поняли, что наша модель рабочая, хотя на тот момент не были в этом до конца уверены. Наши сомнения развеяло лето 2023 года.
1/5
Наша первая работа, которую нам помогли закончить "братья", советуя недостающих мастеров на каждый этап работ. Цена работ для заказчика вышла 750 000 рублей. Летом 2023 года, за аналогичный объём работ авитовские бригады просили до миллиона(!)
Сайт и маркетинг или как мы общаемся с клиентами ещё до первого звонка
Кстати, про сайт. Первую версию мы сделали за пару вечеров на Тильде - максимально простую: фотки, цены, контакты. Знаете что? Он у нас до сих пор такой – но с значительно изменённым UI/UX. Я иногда ловлю себя на мысли - вот мы же, можем сделать что-то крутое, с личным кабинетом, онлайн-сметами... Но потом смотрю вордстат, статистику и думаю - а зачем? Клиенты находят нас, звонят, все работает. Иногда лучшее решение - самое простое.
1/2
На главной странице "в лоб" о том кто мы, наши конкурентные преимущества, специализация и примеры работ
1/2
Сразу "ярко" заявляем о действующих скидках. Кроме этого, простым текстом пытаемся общаться с клиентом и убедить его в нашем сервисе, пока что, не общаясь с ним лично - конверсия в лиды увеличилась значительно, но важно, чтобы все предложения были реальны
А вот ворд стат. За последний месяц нас искали 680 раз не считая статистики переходов по прямой ссылке. Доказательство того, что дорогой сайт не нужен. Наш стоит 6 000 рублей в год, а сделан за 20 часов
Примеры лучших работ как маркетинговый инструмент
1/4
Оставляли подобные фото с примерами работ и вотермаркой в отзывах к жилым комплексам. Отличный маркетинговый инструмент - сразу определяем нужную ЦА и бесплатно заявляем о себе. Точно знаем, что минимум один клиент был из отзывов яндекс - поэтому работает
Как мы масштабировались и разбирались в проблемах ремонта
Теперь про то, как мы начали разбираться в проблемах ремонта и потихоньку расти. Знаете, за этот год мы много думали - почему вообще ремонтные компании задерживают сроки и не могут сделать работу по первоначальной цене? И нашли несколько интересных моментов.
Первое - сроки. Тут даже копать глубоко не пришлось - сам рынок сформирован так, что клиенты просто привыкли к задержкам. "А, ну это ремонт, тут всегда так" - классическая фраза. Благо тут нам помог опыт организации процессов из айти. Четкие спринты, ежедневные отчеты, календарный план. Работает как часы, если не филонить.
Второе - вечно растущая цена. Вот это было сложнее. В новостройках еще можно точно посчитать, а во вторичке... Но благодаря наработкам этот вопрос стал гораздо яснее. При правильно организации процессов, непредвиденные работы лучше оплатить из своих средств, чем терять клиента. Только так и делается сервис.
Третье - больная тема - воровство на материалах. Тут мы конкретно закрутили гайки. Завели строгий учет, до последнего мешка штукатурки. Прорабам сразу сказали - любая жалоба от клиента на нечестность - это конец сотрудничества. Знаете что самое смешное? Когда начали работать честно, оказалось что маржа все равно хорошая. Просто многие привыкли что надо обязательно накручивать еще и еще.
Неприятные особенности прозрачного сервиса
Большинство компаний, которые начинают работать честно, быстро сдуваются. Потому что сам потребитель привык к плохому сервису. Приходишь к клиенту, говоришь "мы все сделаем четко по смете и в срок", а он смотрит с недоверием - "да ладно, так не бывает". Сейчас в 2024-м ситуация получше, но рынок все еще очень консервативный.
Продвижение или как мы брали “Новую Москву”
Наш любимый Прокшино в Новой Москве - в 2024 году, это самый перспективный район в котором покупатели - наши потенциальные клиенты
Расти начали потихоньку. Сначала сделали специальные цены для новой Москвы - там как раз много новостроек, где мы хорошо научились работать. Потом пошли заказы по рекомендациям. Когда я говорю “пошли” заказы нужно понимать, что это 1-3 заказа в месяц стабильно, что на самом деле, тогда казалось не мало. С рекламой экспериментировали забавно - оставляли визитки в подъездах (да, просто старые добрые визитки!), ставили рекламные ящики у офисов продаж в дни выдачи ключей.
Был случай, когда на одном ЖК поставили такую стойку, а через неделю риелтор оттуда сам позвонил и предложил взять себе процент, если клиент пойдет к нам.
Сейчас берем 2-5 заказов в месяц, (летом было 5 в месяц, если разделить). Большинство клиентов приходят по рекомендациям. Штат за год работы постепенно собрали свой. Трудоустроено 14 сотрудников. Если их не хватало (как летом), привлекали мастеров с которым уже работали раньше, по договору ГПХ. Просили всех регистрировать самозанятость или ИП – это было тяжело, но зато честно платим налоги по Доходы – расходы.
Как устроен процесс
Знаете, что самое сложное в ремонтном бизнесе? Нет, не поиск клиентов и не работа с материалами. Самое сложное - это выстроить систему, которая будет удовлетворять запросы клиента и при этом позволит компании зарабатывать. Мы долго думали над этим и придумали несколько интересных решений.
Начнем с оплаты. Если посмотреть на московский рынок, там забавная система - вроде бы без предоплаты, но это только за первый, самый дешевый этап. А потом - бац, и клиент должен внести 50% от всей суммы. И попробуй не внеси - бригада уйдет на другой объект. Мы сделали иначе: разбили весь ремонт на этапы (их получилось 12 для капитального ремонта), и берем предоплату только за текущий этап. То есть клиент всегда понимает, за что именно платит, и может контролировать процесс.
С договорами тоже интересно получилось. Сначала делали один стандартный, а потом поняли - люди разные, запросы разные. Сейчас у нас три варианта: просто на работы (для тех, кто сам хочет закупать материалы), на работы плюс материалы (самый популярный), и полный пакет с дизайн-проектом. Кстати, про дизайн - мы не держим штатных дизайнеров, работаем с фрилансерами. Так получается и дешевле для клиента, и качество выше - каждый дизайнер специализируется на своем стиле.
Первый образец договора, который ставили на сайт
Расчёт стоимости
Расчет стоимости работ - отдельная история. Когда начинали, было очень сложно. На рынке нет четких цен - один мастер берет 3 тысячи за квадрат стяжки, другой - тысячу, третий вообще говорит "ну давайте посмотрим по факту". Сначала работали по среднему прайсу, но часто уходили в минус по отдельным этапам - то бригада дороже встанет, то материала больше уйдет. Сейчас, когда появились постоянные сотрудники, стало проще - мы точно знаем их расценки и можем давать фиксированную цену.
Материалы
Выяснилось, что в крупных магазинах часто дешевле в сравнении с рынками стройматериалов, особенно если ловить акции. Плюс появились маркетплейсы - там вообще красота по ценам. И главное - полная прозрачность, клиент сам видит все позиции. Если находим материал дешевле - возвращаем разницу. Был случай, когда на керамограните сэкономили клиенту почти 30 тысяч - просто потому что, нашли ту же плитку в другом магазине по акции.
Как работаем сейчас
Сейчас берем 2-5 заказов в месяц, зависит от сезона и сложности объектов.
Процесс обкатан до мелочей: сначала выезд на замер, потом предварительная смета. Если клиента все устраивает - детальный расчет и договор. Дальше начинается самое интересное - согласование материалов, закупки, работа.
Особенности продвижения и подводные камни
С продвижением интересно получилось. Сначала, как все, полезли на Авито. И знаете что? Не зашло. Там своя специфическая аудитория и конкретно у нас, с Авито “ не пошло”.
Свежий пример страницы с авито в категории "Ремонт квартир". Как клиенты определяются с подрядчиком среди тысяч однотипных объявлений - хороший маркетинговый вопрос, который мы решаем, после чего полноценно "зайдём" на авито
Пробовали контекстную рекламу яндекс - тоже так себе результат. Клики дорогие, конверсия низкая. Зато отлично зашла таргетированная реклама в Instagram* (*запрещен в РФ) и реклама в районных пабликах ВКонтакте. Особенно в группах новостроек в ТГ - там как раз наша целевая аудитория.
Но главный канал - сарафанное радио. Причем работает оно интересно. Всегда знаешь , от кого пришли заказчики и проще выстраивать коммуникацию. Есть клиент - он доволен, рассказал коллегам - и понеслось. За три месяца получили еще два заказа от сотрудников той же компании. Выходит такой “корпоративный ремонт”)))
Были, конечно, и провалы в продвижении. Пытались работать с риелторами - предлагали им комиссию за клиентов. Не пошло - у них свои схемы, свои бригады. Пробовали давать рекламу в лифтах, входных группах - тоже мимо, ни одного обращения, но тут скорее из-за того что эта реклама буквально на день.
ИТОГ
Сейчас мы существуем уже чуть больше года и в целом смотрим на ремонтный рынок не так, как раньше. За это время мы сделали несколько важных заметок для себя:
Оказывается, большинство проблем в ремонте - это не технические сложности, а банальная организация процессов. Когда все четко спланировано и каждый знает что делать - даже самый сложный ремонт идет как по маслу.
Мы поняли, почему многие компании "химичат" с ценами и сроками - просто потому что не умеют нормально считать и планировать. Когда все процессы выстроены правильно, можно работать честно и все равно оставаться в плюсе.
Самое сложное - это не найти клиентов или научиться делать ремонт. Самое сложное - это переломить привычку рынка работать "по-серому". И заказчики, и исполнители настолько привыкли к непрозрачным схемам, что честный подход вызывает удивление.
Мы до сих пор учимся. Каждый объект - это новый опыт и новые вызовы (особенно по части коммуникаций с клиентами). Но главное - мы видим, что наша модель работает и пока что, нам удается держать ценник немного ниже рыночного, за счёт того что до сих пор не имеем в найме маркетологов, IT, отдела продаж и менеджеров по продажам. Стараемся нанимать именно рабочих, все остальное можно отдать на аутсорс.
Уважаемые пикабушники, были рады составить для вас эту статью! С любовью, СК Комната
Дорогие мои диванные "строители" и любители писать про ботов, я приглашаю Вас в комментарии брызгать ядом ;-)
Начинаем:
Древесина один из древнейших строительных материалов, известных с незапамятных времён. Дерево - «живой» материал, обладает рядомкачеств, которые не имеют никакие другие материалы.
Эти свойства древесины объясняют ее огромную популярность в строительстве. В доме из клееного бруса создается неповторимый микроклимат, идеальный баланс влажности и температуры воздуха.
При этом, по показателям прочности и долговечности дерево не уступает любым другим строительным материалам. Достаточно вспомнить такой яркий пример, как - Церковь Преображения Господня в Кижах, стоит уже три сотни лет!
Клееный брус материал не дешевый, но очень технологичный, обладающий рядом преимуществ по сравнению с традиционными материалами (обычный брус, оцилиндрованное бревно, кирпич и т.д.).
Технологии
Благодаря новым технологиям переработки древесины и клеевым системам, серийно изготавливаются клееные материалы, сохраняющие все положительные качества дерева, но не имеющие его недостатков. Преимущество клееных материалов из дерева в их стабильном качестве, они сразу готовы к использованию. Спектр применения достаточно обширен: балки перекрытий, пояса ферм, стропила, профилированный стеновой брус и т.д.
На производство клееного бруса обычно идут хвойные породы дерева (ель, сосна, кедр). Деревянные клееные конструкции изготавливают из досок, просушенных в паровых сушильных камерах до определенной влажности (8-12%) Полученные доски сортируются (из них вырезаются дефекты), сращиваются на шип, строгаются с четырех сторон для придания им строгой геометрической формы и склеиваются под мощным гидравлическим прессом.
Клееный брус, полученный таким путем, более прочен и менее подвержен различным неблагоприятным воздействиям, чем обычный брус, даже высушенный, профилированный или строганный, и практически не дает усадки и не подвержен деформации. Обычно для стеновых конструкций склеивают не менее пяти ламелей (досок), что дает возможность получить брус толщиной от 200 мм.
Для строительства загородных домов, коттеджей, после придания клееному брусу профиля, он нарезается на части необходимого размера, в которых на специальных чашкорезных станках вырезаются венцовые чаши и высверливаются отверстия под нагели.
Основные свойства клееного бруса
Из основных свойств клееного бруса можно отметить следующие:
Клееный брус практически не имеет осадки (усадки), менее 0,5% против 6-8% у обычного бревна или бруса. Поэтому в доме из клееного бруса можно жить сразу после монтажа, а дома из традиционных деревянных материалов требуют выдержки перед отделкой около года.
Клееный брус обладает хорошими теплоизолирующими свойствами. Стена дома из такого бруса толщиной 200мм по тепло-сберегающим свойствам аналогична кирпичной стене толщиной 1 метр (стены из обычного бруса, бревна и оцилиндрованного бревна в соответствии со строительными нормами требуют дополнительной теплоизоляции)!
Дом из клееного бруса не требует отделки, т.к. его поверхность идеально гладкая и ровная, трещины отсутствуют;
В доме из клееного бруса практически исключена возможность потери эстетичности из-за грибковых заболеваний древесины. Отсутствует червоточина и гниение;
Дом (стена дома) из клееного бруса не меняет своей формы в процессе эксплуатации. За счет гребней и пазов по длине клееного бруса, стена из него приобретает свойства "монолитной" и не пропускает влагу. Угловые соединения за счет чистоты обработки - точны и влагонепроницаемы;
Клееный брус позволяет существенно снизить сроки строительства (в 2-3 раза); по сравнению с обычной древесиной, обладает большой прочностью и сейсмостойкостью (идеально для изготовления несущих элементов и конструкций длиной до 50 метров);
Огнестойкость (за счет отсутствия пустот и трещин, обработки досок на стадии производства антисептиками и антипиренами) в 4-5 раз выше, чем у металлоконструкций. Под огнестойкостью элементов строительных конструкций понимается их способность сохранять в условиях пожара заданные эксплуатационные качества (например, нести расчетную нагрузку или выполнять функции ограждения).
Значительное снижение подверженности процессу гниения.
Не существует ограничения по длине и можно изготавливать балки, стропила, перекрытия любой необходимой длины, ограниченной только габаритами транспорта. При изготовлении несущих конструкций с большим сечением склеивают несколько десятков ламелей. Максимальная толщина бруса достигает 500 мм, а высота, по желанию заказчика, - до 900 мм. Клееный брус (клееный профилированный брус) это экологически чистый, обладающий прекрасными теплотехническими характеристиками строительный материал.
Резюме
Итак, строительная компания РусВудХаус выделяет, что, преимуществами клееных деревянных конструкций перед традиционными строительными материалами являются:
- Максимально возможная длина деревянной клееной балки составляет 30 метров
- Малая масса конструкций со способностью воспринимать значительные нагрузки
- Возможность изготовления гнутоклееных конструкций, радиусом кривизны от 6 метров
- Легкость механической обработки
- Экологическая чистота и высокие художественные достоинства текстуры древесины
- Значительно большее, чем металл, время противостояния огню. Удивительная особенность массивной древесины при пожаре сгорать с постоянной скоростью, позволяет создать конструкции, не теряющие несущей способности более 60 минут
1. Клееный брус: Преимущества: - Естественная красота и теплота дерева - Прочность и долговечность - Хорошая звукоизоляция
Недостатки: - Более высокая стоимость по сравнению с некоторыми другими материалами - Необходимость регулярного обслуживания и защиты от влаги
2. Газобетон: Преимущества: - Хорошая тепло и звукоизоляция - Легкий и прочный материал - Огнеустойчивый
Недостатки: - Ограниченные возможности для дизайна и архитектурного решения - Требуется использование специализированных технологий и навыков
3. Бревно ручной рубки: Преимущества: - Уникальный и эстетически привлекательный внешний вид - Естественная изоляция и устойчивость к перепадам температур - Долговечность и отсутствие потребности в дополнительной отделке
Недостатки: - Более высокая стоимость по сравнению с некоторыми другими материалами - Необходимость регулярного обслуживания и защиты от гниения
4. Каркасная технология: Преимущества: - Быстрая и экономичная конструкция - Гибкость в планировке и архитектурном решении - Возможность применения различных материалов для обшивки и отделки
Недостатки: - Ограниченная звукоизоляция по сравнении с бревенчатыми или клееными брусьями - Необходимость использования утеплителя для повышения энергоэффективности
Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. При выборе материала для загородного строительства важно учесть бюджет, стиль и особенности конкретного проекта. Не забывайте консультироваться с профессионалами, чтобы принять осознанное решение. #загородноестроительство #материалы #преимуществаинедостатки
Не сказать что легко, но это возможно с помощью специальной системы домкратов. Стройте правильно и беды не будет )) В этой группе много полезного об этом > https://t.me/+qHMfkYIpZA00Y2Iy
Четкие линии только добавляют лаконичности и подчеркивают минималистичный дизайн кухни.
Обратите внимание на палитру оттенков, которые преобладают в цветовой гамме – это солнечно-бежевый в сочетании с тепло-серым.
Визуально пространство выглядит очень свободно, много воздуха сверху, потому что нет навесных шкафов. Их функцию на себя берут низкие буфеты по бокам от окна.
Сбоку у нас стоят высокие кухонные колонны, создающие единый монолитный объем. В данной зоне также находится встроенный холодильник, кофемашина и духовой шкаф.
В центре расположен многофункциональный остров, по бокам от которого достаточно много пространства для комфортной готовки.
В остров встроена раковина с дополнительной системой фильтрации и измельчителем мусора, электроплита и мини-бар.
Кухня интегрирована в общую площадь гостиной и занимает минимальную площадь, сохраняя при этом всю свою технологичность.
🤔Интересно узнать стоимость интерьера? Ответ в нашем телеграм
Во-первых, сразу стоит сказать, что не существует идеального материала для строительства, и, для того чтобы построить дом, прежде всего вам необходимо четко понять свои приоритеты.
▪️Так например, экологичность - это то, за что ценят деревянные дома.
После постройки там внутри нет строительной пыли или запаха штукатурки.
В отличие от каменного, проживая в котором первые 5-6 месяцев, вам придется с этим мириться.
▪️Сроки строительства, важный параметр.
Полностью готовый дом из дерева может вырасти у вас на участке всего за 8-12 месяцев.
Строительство из камня сильно ограничивает сезонность и температура воздуха. Как минимум, для строительства из камня зимой, материал необходимо заменить на тот, который позволит выполнить все работы в холодный период, а это, как правило, сильно дороже и дольше.
▪️Но зато камень не имеет усадки, в отличие от дерева.
Однако, сегодня технологии строительства из бруса, позволяют вам не волноваться по этому поводу. Грамотная строительная компания применяет компенсаторы усадки в процессе монтажа опорных столбов, в результате чего дом имеет равномерную и минимальную усадку.
▪️Архитектура и внутренний интерьер.
Камень богаче в вариантах.
Брус - достаточно объемный материал. Из него можно получить дома разной формы и конструкции, но архитектор все равно будет ограничен габаритами.
▪️Что касается внутренней отделки: то камень отделывать можно чем душа пожелает.
Дерево же вовсе не требует отделки, стены можно оставить и в чистом виде, наслаждаясь эстетикой бруса, так вы еще и сэкономите.
Чаще всего многие владельцы все же слегка визуально разбавляют деревянный интерьер, отделывая стены, плиткой, металлом, стеклом - или любым другим материалом, которых множество.
▪️Дерево горит, а камень не горит - самая популярная ошибка.
Клееный брус не горит - физика процесса горения.
Во время пожара в первую очередь, горит отделка и мебель в доме, а уже потом стены.
Внутренняя отделка есть и в каменных домах, следовательно, дома горят одинаково, что каменные, что деревянные.
▪️Стоимость.
Тут конечно все индивидуально.
Изначально камень дешевле, как материал, но он всегда требует внутренней отделки, что увеличивает стоимость дома в целом. Дерево дороже, как материал, но на этапах отделки дома, вы значительно экономите.
▪️Трещины.
Тут вопрос эстетики.
Да, брус трескается - это естественный процесс, однако, это никак не влияет на качество дома.
К тому же есть методы, которые минимизируют этот процесс.
Если вы категорично боитесь трещин — стоит изучить этот момент.
Для быстрого выбора, мы составили для вас таблицу, которая сравнивает 2 строительных материала👇
Мы много говорим про строительство, архитектуру, интерьер на нашем канале
