В одноэтажном каркасном доме площадью 80кв.м. выполнен монтаж котельной.
Стоимость работ - 137т.р.
Стоимость оборудования и обвязки - 468т.р.
Подробности в видео в комментарии.
Первая часть тут - 07 июня 2026 года. ВЫРИЦА, часть 1
Хочется душевую с деревянными стенами сделать. Возможно ли? Чем можно покрыть ( защитить ) дерево от влаги?
Boxabl показали портативный дом, который можно разложить за несколько часов
А может действительно уж лучше такой складной, чем квартиру дендрофекальную со стенами из минваты с оплатой ежемесячной в 10 раз завышенной
Одна из баз отдыха воплотила в реальность эту красивую веранду с картинки. Тот случай, когда живой вариант выглядит даже лучше рендера.
В дополнении к основному модулю для проживания гостей ТН АТОММ Арктик Сьют мы предлагаем модуль-веранду Веранда Плюс.
Размеры открытой веранды: 3,45х11,5 м, а это 35 м² полезной площади
Здесь уже предусмотрен встроенный кухонный гарнитур (фасады МДФ в пленке) со столешницей и вместительный шкаф.
Также войдёт обеденная группа и диван с кофейным столиком
Получается уже полноценный загородный дом, где смогут останавливаться семьи или компании друзей на длительное время.
Узнать больше о проекте можно тут
ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы», ИНН 7702521529 erid 2W5zFK94Wth
Котельная будет во второй части. Чтобы понять общую стоимость по объекту, обе части нужно суммировать.
В одноэтажном доме площадью 140кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- радиаторов,
- теплых полов.Стоимость работ - 422т.р.
Стоимость материалов - 805т.р.
Подробности в видео в видео.
Такой стоит на аллее готовых построек на территории завода ТЕХНОНИКОЛЬ в г. Семенов.
➡️Размеры — 3.9х3 м
➡️Высота по стенам — 2,2 м, по кровле — 2,8 м
У дома двойная распашная дверь и 3 окна. Внутри очень светло, поэтому днем дополнительные источники света не нужны.
Как вариант, этот Садовый дом можно обустроить под мастерскую. Приятный аромат древесины способствует развитию творческой мысли.
Ссылка на проект https://dom.tn.ru/projects/maf/sadovyy-dom-10/
ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы», ИНН 7702521529 erid 2W5zFHZ9HRK
Совсем недавно поднялась волна шума по поводу наказания нас, потребителей, за нахождение недоделок в новостройках. При этом постоянно идут жалобы на застройщиков типа ПИК и других, за отвратительное качество жилья. Сам с этим столкнулся, переехав по реновации, но благо у нас дом не ПИК строил, но один хрен косяков выше крыши. Особенно всех достала слишком умная и глюкавая автоматика, не обжатые в фитингах трубы, обратка на горячую воду без второго счётчика (несколько квартир попали на много кубов воды и счета в десятки тысяч!), да лифты... Но стены ровные и отделка от застройщика на твёрдую четвёрку!
А как же было раньше, ну например в СССР? Там же у нас всё по ГОСТ строили! Но вот и хрен там! Кривые стены, потолки и полы - всегда было абсолютно нормальным явлением. У меня в другой квартире, постройки конца 80х, перепад между плитами на потолке был 5 см! Исправил только с появлением натяжных потолков. У соседей на кухне можно было на санках кататься - уклон от двери до окна 7 см. Про то какие ровные были стены просто не буду говорить - полная задница!
А что позже лучше или хуже стало?
Вот недалеко от нас стоит дом на Отрадном проезде. Постройка 2002 года. Как стоили я не застал, но всегда на него поглядывал - симпатично смотрелся.
Москва, Отрадный проезд, 5 (фото с просторов Интернет)
И тут у него начали разбирать фасад...
Там ещё был утеплитель в виде каменной ваты, положенный примерно как блоки. В совсем больших дырах он сохранился. То, что замазано - это уже подправили. И вот люди жили в нём 24 года и видимо никто не жаловался... Ради интереса погуглил и не нашёл ничего по этому дому в отзывах. Но думается внутри было не очень тепло. Вот даже интересно где их жалобы, если решили дом наконец переделать полностью.
В нынешних новостройках я ни разу такого ужаса не видел. Дыры, куски блоков, а кладка местами просто шедевр!
Блоки уложены без перехлёста...
СССР и всяких перестроек давно нет, а воз и ныне там. В строительстве ничего не меняется. В общем то думается тут нужно не блогеров и жильцов наказывать, да и не кучи ГОСТов, СНИПов и правил новых внедрять, а организовать реальный жёсткий контроль со стороны государства за качеством работ от проектирования до строительства на всех этапах! Плюс жёстко спрашивать за результаты и недоделки, вплоть до уголовных дел.
Только кто же на это пойдёт, тем более в нынешней ситуации на рынке жилья... Собака сама себе лапу не откусит!
15 января этого года, семь утра, звонок.
— Юрий, у нас -19 на улице. Бетон приедет в 10. Что делаем?
Дмитрий из Всеволожска. Заливка зимой была в договоре, мы знали. Но -19 — это уже не "прохладно". Бетон при такой температуре без подготовки просто умирает: вода в смеси замерзает раньше, чем цемент схватывается. Получаете не конструкцию, а кусок льда в форме плиты.
Через 28 дней испытание молотком Шмидта показало М300 с запасом. Рассказываю как.
Шаг 1. Бетон с противоморозными добавками
При заливке ниже -5°C это не опция, а обязательное условие. Добавка на основе формиата натрия снижает температуру замерзания воды в смеси до -20°C и ускоряет начальный набор прочности.
Дозировка строго по паспорту — 1,5% от массы цемента. Больше — побочные эффекты на арматуру. Меньше — эффект слабее, чем нужно.
Бетон заказывали с БСУ, которые умеют зимние смеси. На нашем бетоне был паспорт с отметкой о добавке и характеристиках при -15°C. Без паспорта — не принимаем.
Шаг 2. Прогрев арматурного каркаса
Арматура на морозе охлаждается до температуры воздуха. Залить горячий бетон на металл при -19°C — он заберёт тепло из смеси в первые минуты. В критических зонах замерзание начнётся раньше времени.
За час до заливки прогревали каркас тепловыми пушками. Задача — довести металл хотя бы до нуля.
Шаг 3. ПНСВ-провод внутри плиты
Самый интересный инструмент. ПНСВ — провод нагревательный стальной виниловый. Его закладывают прямо в арматурный каркас до заливки, потом подключают к понижающему трансформатору. Провод нагревается и поддерживает температуру бетона изнутри.
Укладка петлями с шагом 20 см. На плиту 10х10 ушло около 180 метров провода. Трансформатор КТПТО-80, выходное напряжение 65В — провод даёт около 35 Вт на метр.
Перегревать нельзя. Если температура внутри уйдёт выше +50°C, начнётся термическое разрушение структуры. Мы держали +35-40°C внутри при -19°C снаружи. 55 градусов разницы на расстоянии 30 сантиметров.
Шаг 4. Утепление сверху
После заливки плита закрывается сразу. Никакого открытого бетона на морозе. Два слоя: сначала плотный геотекстиль, потом минераловатные маты 50 мм, сверху полиэтиленовая плёнка.
Тепло от провода должно работать на набор прочности, а не уходить наружу.
Шаг 5. Контроль температуры круглосуточно
Самое трудоёмкое. Термодатчики в трёх точках плиты — центр, край, угол. Показания каждые два часа. Ночью дежурил брат, он же прораб на этом объекте.
Первые 72 часа — критическое окно. Если бетон потеряет тепло и температура внутри опустится ниже нуля — набор прочности остановится. Восстановить его уже нельзя.
Минимальная зафиксированная температура внутри плиты — +8°C. На улице в тот момент было -22°C. Система держала.
Шаг 6. Распалубка
Через 14 дней, не раньше. При зимнем бетонировании прочность набирается медленнее, даже с добавками и прогревом. Летом через 7 дней бетон набирает около 70% прочности. Зимой при +10°C внутри — те же 70% через 12-14 дней.
Когда сняли опалубку: поверхность чистая, без высолов, без видимых трещин.
Шаг 7. Испытание через 28 дней
Молоток Шмидта — прибор для неразрушающего контроля прочности. Работает по принципу отскока: чем прочнее бетон, тем выше коэффициент. По таблицам переводим в МПа.
9 замеров по плите. Среднее — 32,4 МПа. М300 — это 30 МПа. Запас 8%.
Дмитрий был рядом. Когда показал цифры — выдохнул.
Зимнее бетонирование с полным комплексом — добавки, провод, утепление, контроль — дороже летней заливки на 12-18%. На плите 10х10 это плюс 90-130 тысяч рублей.
Но Дмитрий выиграл два месяца стройки. При нынешних ценах на материалы — это реальный аргумент. Зимой грунт промёрзший, копать легче, техника не месит грязь, логистика стабильнее.
Плита принята. Дмитрий строит дальше.
Если интересно что-то конкретное по технологии зимнего бетонирования — пишите в комментариях.
