Памятник архитектуры –  дача Сиверса, особняк в стиле барокко восемнадцатого века. В 50-х его капитально перестроили и отдали под общежитие Кировскому заводу. 1955 - арх. Шретер Л. Л., арх. Заусская В. И.

На этой реставрации нам нужно сохранить 30% старой лепки, а все остальное заменить на новые отлитые элементы. Для того чтобы повторить старую лепку в начале реставрации были взяты образцы для последующего формования из силикона. Так же формы должны одобрить и принять КГИОП — это Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

На старом фото видна ротонда на которой мы восстанавливаем колонны с базами, ионику на венчающем карнизе и капители. Так же можно заметить сандрики над окнами и полубалясины в нишах под ними.

Первый этап восстановления это демонтаж старой лепки которую не возможно восстановить и замена ее на новые изделия. Если какой то участок можно восстановить смывкой для краски снимаются все старые слои, все это дело грунтуется и отмазывается штукатуркой, на мелких формах важно восстановить так чтобы рисунок читался глазами.

По старым технологиям такие изделия крепились длинными коваными гвоздями, сейчас же анкера и дюбеля с перфоратором упрощают нам работу)

На данный момент готово половина дома, сроки вроде до сентября поэтому нам нужно ускориться и работать чуть быстрее, но я не переживаю, уверен что мы справимся)

Следующий пост напишу про изготовление и протяжку гипсовых карнизов

Спасибо за внимание! Подписывайтесь на мои соц.сети там я тоже пишу посты и выкладываю истории)

Мой TG: https://t.me/novagips - Лепное ателье

VK: https://vk.ru/novagips

Мой сайт: https://novagips.ru/

Для связи со мной: TG @sscratee

Это лето запомнится жителям Томской области аномальной жарой. В такую погоду жителей многоквартирных домов спасают от духоты в квартирах кондиционеры. Однако с 1 июня для их владельцев стали обязательными новые требования.

Теперь необходимо согласовывать установку кондиционера с жильцами дома. Фасад здания считается общим имуществом, и решение о его изменении (например, монтаже блока) теперь требует поддержки более 50% голосов собственников жилья.

По новым правилам установлены ограничения на громкость работы «кондёров». У одного внешнего блока уровень шума не может быть выше 45-55 децибел. Этот момент тоже нужно иметь ввиду, поскольку в Роспотребнадзор уже поступают жалобы на громкость вентиляторов наружного блока.

Также предусмотрены новые требования к месту установки. Как поясняет эксперт Народного фронта в сфере ЖКХ и жилищного законодательства, юрист Владимир Фурсин, блоки должны устанавливаться в специальных нишах или коробах. Обязательно предусматривается водоотвод, чтобы конденсат не стекал на фасад, фундамент или стены.

Сами кондиционеры должны устанавливаться на боковых либо дворовых фасадах домов. К уличным фасадам применяются нормы и правила, которые устанавливаются на местном уровне. Если паспорт фасада утвержден, а охладитель воздуха установлен не в том месте, тогда управляющая компания вправе сделать собственнику предписание. Демонтаж «кондеров» может быть осуществлен в судебном порядке. Также к нарушителям может быть применен административный штраф – до 2,5 тысяч рублей.
А в случае с объектами культурного наследия — штраф до 200 тысяч рублей.

Эксперты Народного фронта рекомендуют томичам учитывать новые правила при установке кондиционеров, чтобы избежать в дальнейшем лишних проблем.

Ссылка на публикацию в официальной группе Народный фронт - Томская область в ВК: https://vk.ru/nf_tomsk?w=wall-138148647_24381 (страница зарегистрирована в Роскомнадзоре)