Минстрой России внёс в Госдуму на рассмотрение законопроект, направленный на создание единой федеральной системы мониторинга аварийности на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Документ опубликован на портале проектов правовых актов.
Инициаторы проекта обращают внимание на отсутствие в действующем законодательстве унифицированного федерального порядка контроля за устранением аварий. Из-за этого в регионах складывается следующая ситуация: - разобщённость действий при авариях в субъектах РФ (разные подходы к выявлению и регистрации инцидентов); - отсутствие системного учёта аварийных ситуаций.
Вышеперечисленные факторы приводят к несвоевременному реагированию на аварии.
Какой будет новая система
Минстрой России в пояснительной записке ключевыми составляющими новой системы указывает: 1) создание единого подхода к выявлению, регистрации, учету и устранению аварийных ситуаций и инцидентов на всей территории РФ; 2) обеспечение системного сбора и анализа данных об аварийности в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и эксплуатации жилищного фонда; 3) создание основы для формирования достоверной статистики, необходимой для планирования ремонтных программ и модернизации коммунальной инфраструктуры.
Планируется внесение изменений в законы о теплоснабжении, а также о водоснабжении и водоотведении. У соответствующего ведомства появятся полномочия утверждать единый порядок мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов.
Законопроект ориентирован на: • устранение дробления данных; • систематизацию действий в области ликвидации коммунальных инцидентов по всей стране.
Приведение к единой системе правового регулирования позволит: - снизить уровень аварийности; - синхронизировать мониторинг; - снизить коррупционные риски; - создать единое правовое поле для всех видов коммунальной инфраструктуры; - обеспечить прозрачность при контроле расходования бюджетных средств на аварийно-восстановительные работы; - облегчить сбор статистических данных.
Если законопроект будет принят, то он вступит в силу с 1 марта 2028 года.
Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"
Привет, Пикабу. Это история о том, как я случайно стал следователем по собственному делу. Дело — о горячей воде, которой в нашем доме то нет, то снова нет, и так с 2022 года. А улики по нему мне предоставили сами те, к кому я жаловался. Бесплатно. На официальных бланках. С печатями.
Расскажу по порядку, как в детективе. Только все «показания» — настоящие, на каждое есть бумага.
Завязка: вода исчезает. Снова и снова
Живём в обычном частном доме в Ростове-на-Дону. Горячая вода и отопление — по прямому договору с теплосетями с 2013 года, платим исправно. Труба идёт к нам транзитом через подвал соседнего здания.
Отключают нас не первый год. Хроника, чтобы было понятно, что это не случайный сбой:
2022 — без горячей воды и отопления почти полгода. Тогда история попала в местные СМИ («Ростов-Главный», «Это Ростов») и на местное ТВ. Под огласку воду еле вернули под зиму — но сделали это на дешёвом пластике.
2023 — снова отключения.
2025 — снова, и опять больше полугода.
2026 — снова с прошлой весны. И до сих пор.
Суммарно за эти годы мы прожили без горячей воды больше года.
В какой-то момент я перестал ждать и начал собирать документы. Не жаловаться ради галочки — собирать. Каждый ответ — в отдельную папку. За эти годы папка превратилась в досье. И вот что в нём всплыло.
Улика №1: труба-то «ничья». Но не всегда была
Первый вопрос следователя — кому принадлежит здание, через которое идёт моя труба. Заказал выписку из Росреестра (стоит копейки, а открывает глаза).
Поворот первый: больше 10 лет это здание принадлежало самим теплосетям. Их труба, в их здании. А в 2021-м они здание продали — и одной бумажкой, актом разграничения, сделали трубу «чужой». Удобно: была своя — стала ничья.
Выписка ЕГРН: помещение с трубой было собственностью теплосетей и продано соседней фирме 22.07.2021.
И вот тут — самое интересное. Вся защита теплосетей держится на одном документе — акте разграничения, которым трубу «повесили» на фирму-соседа. Разбираем его как улику:
1. Мы его не подписывали. Акт — между теплосетями и соседом. Нас, потребителей, в нём нет. А по закону обязательство не создаёт обязанностей для тех, кто в нём не участвует (п. 3 ст. 308 ГК) — на нас его перекладывать нельзя.
2. А наш собственный акт — пустой. В нашем договоре с теплосетями (с 2013 года) есть приложения, где граница ответственности именно с нами и должна быть прописана. Они не заполнены. По правилам, если акта с потребителем нет, теплосети отвечают за подачу до стены дома. Свой — пустой, чужим — прикрылись.
3. Две даты у одного документа. В разных официальных ответах этот акт фигурирует то от 01.12.2022, то от 31.05.2023. Один документ — две даты. Для бумаги, на которой держится вся их защита, мягко говоря, странно.
4. И появился он удобно вовремя — уже после того, как теплосети продали здание. Сначала избавились от своей трубы — потом актом сделали её «чужой».
Печати и реквизитов Потребителя там тоже нет.
Улика №2: мотив
Зачем новому хозяину ломать чужое теплоснабжение? Открываю картотеку арбитража — и вот он, мотив, прямо на бумаге.
Оказывается, фирма сама ходила в суд, доказывая, что теплоснабжение ей не нужно и платить за него она не обязана (дело № А53-36307/2023) — то есть добивалась права остаться без той самой магистрали, что питает наш дом. Суд отказал: отключиться можно только при официально согласованном демонтаже, которого не было. И это лишь одно из 12 арбитражных дел, где с неё взыскивают долги за тепло.
Улика №3: орудие
Чем заменили трубу? Тем самым пластиком из истории 2022 года. Актом самих теплосетей зафиксировано: тепловой ввод выполнен дешёвым полипропиленом, не по нормам.
А ещё всё это — в границах памятника федерального значения: старая крепость, на государственной охране с 1994 года, археологическая зона. Любые работы там возможны только по согласованию и историко-культурной экспертизе (ст. 36, 45.1 ФЗ-73). Разрешения не было. Пластиковая труба и реконструкция здания в зоне крепости — это уже ст. 7.13 КоАП (штрафы до миллионов) и вопросы по ст. 243 УК.
Показание охраны памятников: нарушений «не зафиксировано».
Реконструкция без разрешения — в официальных документах есть. Пластик в актах — есть. А «не зафиксировано».
Приехали, посмотрели на засыпанную яму. Работают.
Главная улика: их собственные показания
А теперь — то, ради чего всё и затевалось. Я начал спрашивать всех подряд. И их ответы, если сложить рядом, сами доказывают дело. Мне не пришлось ничего сочинять — хватило цитат.
Показание теплосетей: «теплоноситель подаётся в полном объёме на границу балансовой принадлежности».
В полном объёме. На границу. До крана не доходит. От слова совсем.
Показание прокуратуры №1: фирма «не перекрывало» и не была инициатором — значит, к ней оснований нет.
Теплосети — тоже «оснований нет». Фирма — нет. Воду никто не перекрывал. А её нет. Показание, которое отменяет само себя.
«Вы это уже спрашивали, мы уже отказали — идите обжалуйте наш отказ».
Свидетели путаются в показаниях: прокуратура говорит — причина «авария в квартире на 3 этаже». Администрация говорит — «течь на балансе фирмы». Одно отключение, два официальных ответа, две взаимоисключающие причины. В детективе на этом и ловят.
Самооговор жилинспекции (мастера по отпискам): в одном письме сама напоминает, что действия контрагента — не форс-мажор, и тут же отказывается воздействовать на теплосети из-за действий их же контрагента.
Доказали мою правоту — и на том же основании отказали.
Показание полиции: по заявлению о самоуправстве — «о приобщении собранных материалов к специальному номенклатурному делу».
Не «возбудили», не «отказали». Подшили в папочку, а отчитаться забыли.
Сборка дела
Складываю показания. И они, против воли их авторов, выстраивают одну картину:
труба была собственностью теплосетей → они её продали → актом переложили на соседа;
но по закону теплоснабжающая организация обязана довести тепло до стены дома, и никакой внутренний акт с соседом этого не отменяет (п. 150 и пп. «б» п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг, п. 3 ст. 308 ГК);
значит, отвечают теплосети. Их же бумаги это и показывают.
Поэтому иск мы готовим именно к теплосетям — по закону отвечать перед нами должны они. А сосед — отдельная история, для следствия. И вот тут он раскрывается: в подвал, где течёт труба, он не пускает вообще никого — ни комиссию Администрации, ни другие проверки. Приезжают обследовать — а ключей нет, дверь не открывается, хозяина нет на месте. И так уже несколько лет: проверяющие разводят руками, даже не составляют акт о недопуске и уезжают ни с чем. Логично: пока в подвал никто не попал — и нарушения как бы и нет.
И складывается стойкое ощущение, что ни прокуратуру, ни администрацию "представитель" всерьёз не воспринимает.
Параллельно все эти годы крутилась «карусель». Антимонопольная служба переслала мою жалобу… в жилинспекцию — ту самую, что уже пять раз отказала. Сверху письмо умудрялись раздробить и часть отправить обратно в орган, на который я жалуюсь. И так — почти все инстанции, четыре года подряд. Финал в унисон: «вы вправе обратиться в суд». 15 органов, годы переписки, коллективный вывод — «разбирайтесь сами». В суде. С фирмой, для которой суд — дом родной: одних только арбитражных дел у неё за десяток.
Но кое-что из этой бюрократии мы всё-таки выбили. За четыре года — несколько ответов, которые стоят всех остальных:
жилинспекция признала, что отключения шли из-за реконструкции здания, а Администрация — что разрешения на эту реконструкцию не выдавалось;
охрана памятников подтвердила: всё это — в границах объекта культурного наследия федерального значения;
актом самих теплосетей зафиксировано, что трубу заменили с нарушением норм (тот самый пластик);
прокуратура внесла представление об устранении нарушений;
и есть акты о недопуске — чёрным по белому, что в подвал не пускают.
По кусочку, через сотни отписок — но картина собрается.
А ещё нам в последнее время кто-то звонит и спрашивает, дома ли мы. Кто и зачем — так и не поняли.
Поворот
Лёд тронулся, только когда дело дошло до областной прокуратуры: по нашему заявлению материал передали в Следственный комитет как сообщение о преступлении. Впервые за все эти годы кто-то посмотрел на это не как на «дубликат».
В доме по-прежнему нет горячей воды. Даже после судебного разбирательства вряд ли она у нас появится, но мы продолжаем бороться.
Зачем выкладываю
Во-первых, пусть досье полежит в открытом доступе — память штука полезная.
Во-вторых — за советом к Лиге юристов и тем, кто проходил похожее. Вопрос конкретный: был у кого-то кейс, когда ресурсник спихивает транзитную трубу «актом разграничения» на соседа, а суд всё равно обязывает именно ресурсника восстановить подачу? Нужны живые дела и номера.
Документы (бланки, выписки, акты) есть — выложу сканами во второй части, если тема зайдёт.
В детских садиках Белгородского округа снова запустили отопление. Причина — погода резко испортилась, а жители массово жаловались на холод.
Всю неделю по ночам столбик термометра опускается ниже нуля. Чтобы дети чувствовали себя комфортно, администрация решила сохранить тепло в зданиях.
Теплоноситель по трубам пустили уже сегодня. В тех садиках, где сейчас ремонтируют теплосети, используют альтернативные обогреватели. Также руководство детсадов проведёт с сотрудниками дополнительный инструктаж: расскажут, как вести себя во время похолодания и какие меры предосторожности соблюдать.
Глава Белгородского округа Татьяна Курглякова заявила: она уверена, что коммунальщики справятся с задачей. Она поручила всем профильным службам администрации подключиться к работе и правильно настроить подачу теплоносителя.
Ранее белгородский мэр объяснял, что в городе возобновить теплоснабжение невозможно технически, так как на отключённых теплосетях проводят ремонты.
Гладков потребовал до 18:00 дать тепло во все дома Белгорода.
Губернатор Вячеслав Гладков поставил жёсткий срок для полного восстановления отопления в Белгороде — вечер понедельника. Причиной стали сотни жалоб от горожан.
Несмотря на отчёты подчинённых о том, что тепло дали во все дома, на 9:00 утра понедельника зафиксировали 303 обращения по проблемам с отоплением. Люди писали, что батареи остаются холодными.
Люди терпеливо ждали, а у них размораживаются батареи, а дети болеют,
— заявил Гладков.
Выяснилось, что для нормальной работы системы требуется ручная дорегулировка. Помимо аварийных бригад управляющих компаний, администрация города привлекла строительные организации. Сформировали ещё 25 бригад по два человека.
Однако Гладков остался недоволен темпами. Он потребовал точных данных о наличии тепла, горячей и холодной воды, газа и электричества — как минимум по каждому подъезду. В Белгороде таких подъездов около шести тыс.
Результата нет: бригады в нужном объёме не выставлены, контроля и оперативного реагирования фактически не наблюдается,
— резюмировал Гладков.
Он поручил устранить все аварии и подать теплоноситель в дома до 18:00.
Мы видим, как города живут на тепловых сетях, спроектированных в XX веке, но эксплуатируемых по правилам XXI. Я не раз сталкивался с недоумением: почему в техусловиях написано одно, а по факту в батареях другое? Наткнулась на потрясающую статью - , которую постараюсь изложить простыми словами. 😃
Проектный vs. сложившийся режим: в чём разница? Когда проектируют систему теплоснабжения, задают проектный режим – расчётные параметры работы. Например, для центрального отопления города обычно закладывали температурный график 150/70 °С (подающая/обратная линия) на самый холодный день . Проще говоря, при -30 °C за окном котельная должна подать воду около +150 °C, а обратно вернётся +70 °C. На бумаге всё сходится. Сложившийся режим – это тот режим, который фактически установился в сети после лет эксплуатации. Жизнь вносит коррективы, и реальная работа теплосети зачастую отклоняется от проекта.
В большинстве действующих систем температура воды в подающем трубопроводе в реальности не превышает ~100 °С , даже если по проекту должна быть намного выше. То есть сеть за годы “привыкает” работать в более мягком температурном режиме. Получается своеобразный статус-кво: не максимальные, а реальные, устоявшиеся параметры температуры, давлений и расходов теплоносителя.
Почему так происходит? Представьте, что дом построили с расчётом на самые лютые морозы, но климат мягче, жильцы утеплились, и котельная никогда не выкручивает температуру на максимум. Постепенно сложился более щадящий график подачи тепла – он же сложившийся режим.
Как и почему формируется сложившийся режим? Сложившийся режим не планируют специально – он возникает стихийно под влиянием нескольких факторов: • Тёплые зимы и утепление зданий. Последние десятилетия многие дома энергично утеплились: поставили герметичные окна, утеплили фасады, сократили инфильтрацию холодного воздуха. В итоге реальные теплопотери зданий стали заметно ниже проектных . Потребность в тепле снизилась, а значит и нет нужды гнать воду по сетям до прежних экстремальных температур. Как отмечают специалисты, фактические отопительные нагрузки сейчас повсеместно меньше расчётных , поэтому сети могут справляться с обогревом даже при более низкой температуре воды. • Экономия и ограничения ресурсов. Теплооснабжающие организации нередко сами удерживают температуру ниже проектной. Причины разные: от экономии топлива (зачем жечь лишний газ, если и так тепло?) до ограничений оборудования. Бывает, котельная физически не способна дать 130–150 °С или боится перегреть старые трубы. Тогда график отпуска тепла невольно ползёт вниз, закрепляясь как “нормальный”. • Поведение потребителей. Парадоксально, но жильцы тоже влияют. При ремонтах многие ставят радиаторы с большей площадью или с вентилями. Новые батареи греют лучше старых – это ведёт к перетопам (перегреву помещений) на старом графике . Чтобы не жарить людей сверх меры, тепловикам проще снизить температуру теплоносителя. Также в некоторых домах меняют схему разводки, убирают советские элеваторы, ставят автоматику.
Если оставить высокий температурный график, старая схема может “не переварить” его: элеваторные узлы могут работать неправильно, возникнет циркуляция не по проекту (вплоть до отключения потока или кавитации насосов) . В итоге, чтобы сеть оставалась стабильной, оператор снижает температуру подачи. • Материалы и износ сетей. Инфраструктура тоже диктует условия. Многие старые домовые системы отопления переведены на пластиковые трубы, а ресурс пластика при высоких температурах куда ниже, чем у стали . Бывали случаи, когда при попытке поднять температуру подача перегретой воды вызывала течи с паром у людей в квартирах. После нескольких таких аварий некоторые города негласно запретили греть выше ~100 °С – слишком опасно . Добавьте сюда, что современные предизолированные трубопроводы (ППУ-изоляция) тоже не любят сверхвысоких температур – некачественная изоляция разрушается, швы муфт текут . Поэтому эксплуататоры чаще выбирают безопасный, сниженый температурный режим, продлевая жизнь сетям.
Все эти факторы понемногу приводят к одному: система устанавливается на более низких параметрах, чем заложено проектом. Это и называют «сложившимся режимом работы» системы теплоснабжения. Зачем нужен сложившийся режим и чем он полезен?
Возникает вопрос: ну работает сеть на более низких параметрах – и ладно. Может, так даже лучше? Часто да. Вот плюсы устоявшегося режима: • Безопасность и надёжность. Меньше температура и давление – меньше нагрузка на трубы, компенсаторы, насосы. Сеть “не напрягается” зря.
Снижается риск порывов из-за перегрева или высокого давления. Как отмечалось, если много лет сеть работала на пониженной температуре и потребители были довольны, то нет веских причин форсировать её до проектной .
•Долговечность оборудования. Низкие температуры щадят и городские магистрали, и внутридомовые трубы. Например, пластиковые трубы отопления при 130 °С могут выйти из строя за считанные часы , а при 80–90 °С прослужат годы. Предотвращая перегрев, мы сохраняем материалы. Даже изоляция на трубах меньше разрушается, если держать её в пределах допустимого.
• Энергоэффективность. Хотя теплопотери сети зависят от разницы температур, и снижение графика немного уменьшает утечки тепла в грунт, главный выигрыш – избежание перетопов помещений. Зачем лить кипяток и потом открывать форточки? Сложившийся режим ближе к фактическим потребностям, то есть топливо сжигается ровно на полезное тепло, а не на перегрев.
• Стабильность регулирования. Пониженный и стабильный график проще поддерживать без скачков. Системе не нужно резко менять параметры, что благотворно сказывается на её балансе. Если все привыкли к максимуму 95–100 °С, автоматика настроена именно на этот диапазон – меньше риск ошибиться. Конечно, есть и минусы. Главный – запас прочности на очень холодный день снижается. Если грянет аномальный мороз, а котельная “разучилась” давать 130 °С (или не может по техническим причинам), может возникнуть дефицит тепла.
Впрочем, на практике сети часто держат небольшой резерв и повышают температуру при сильном похолодании, просто не до изначального проекта. Ещё нюанс: при низкой температуре уменьшается разность температур (Δt) между подачей и обраткой, нужно больше воды прокачивать, чтобы доставить те же калории. Это увеличивает нагрузку на насосы и может потребовать труб большего диаметра. Но, поскольку сами тепловые нагрузки снизились, зачастую справляются имеющиеся сети – просто они перетаскивают меньше тепла, чем могли бы в проекте.
Почему учитывать сложившийся режим при проектировании и подключениях? Для инженеров и планировщиков игнорировать сложившийся режим – значит рисковать.
Пример: строится новый микрорайон, и его хотят подключить к существующей сети. По проекту у теплосети есть резерв мощности – ведь она рассчитана на 150 °С в мороз. Однако фактически сеть годами работает максимум на 100 °С . Если просто подсоединить новые дома, рассчитывая на бумажные цифры, можно получить недотоп: котельная физически не даст нужной температурЫ, все уже “сидят” на комфортных 95 °С. Новые дома будут недогреты, особенно в холода. Вот почему при новых подключениях обязательно учитывают сложившийся режим. Что это значит на практике:
1. Запрос фактических параметров. Проектировщики собирают данные у теплоснабжающей организации: какой реально температурный график в сети? Какие давления на узлах? Это отправная точка. Например, узнают, что вместо 130/70 °С сеть работает по графику 105/60 °С. Проектируют присоединение исходя из этих цифр.
2. Корректировка расчётов зданий. Если у здания внутренняя система отопления была бы рассчитана на 130 °С, а получит максимум 105 °С, она не отдаст нужное тепло. Решение – увеличить поверхности отопительных приборов (радиаторов) или применить индивидуальный теплопункт с повышающим насосом, чтобы вытянуть недостающую температуру. Заранее закладывают это в проект: например, ставят радиаторы побольше, регулирующую арматуру другого размера.
3. Проверка гидравлики. Низкая Δt означает больший расход воды для передачи тепла. Проектировщик проверяет: а трубы не маловаты? Не превысит ли скорость воды допустимую? Если сеть старая, возможно, придется ограничить подключаемую нагрузку или усилить насосы. Иногда наоборот, ранее заложенный диаметр труб с запасом теперь оказывается в самый раз, потому что температура ниже и нужно гнать больше воды.
4. Мероприятия при возврате к проектному режиму. Бывает и так: город решил модернизировать сеть, поставить ИТП в домах и вернуть проектный график (высокие температуры) для улучшения эффективности генерации. Тогда проектируя новые подключения, это учитывают: сейчас даём домам тепло по 95 °С, но через 5 лет планируется 120 °С. Значит, оборудование (трубы, радиаторы, клапаны) должно выдержать и такую перспективу.
При эксплуатации знание сложившегося режима помогает оптимально вести систему. Операторы видят, сколько резервов осталось: если всё работает ниже проекта, можно либо подключить новых потребителей (осторожно!), либо понимать, что без поднятия параметров новых нагрузок сеть не потянет. Также это важно для гидравлических режимов – поддержания правильного давления и циркуляции.
Например, с появлением домов с автоматическим погодным регулированием расход воды по сетям “гуляет”. На концах может упасть перепад давления, если сеть привыкла к одному режиму. Энергетики тогда либо перенастраивают насосы, либо ограничивают тех, кто слишком много воды отбирает, чтобы не нарушить баланс.
Надеюсь теперь картинка стала более понятной,и мне удалось раскрыть тему!
Дорогие форумчане, я не специалист в системах отопления и очень нуждаюсь в совете знающих людей.
Есть в хозяйстве котел отопления (см.фото). Монтажники, которые пришли осмечивать подключение котла к системе работать с ним отказываются и предлагают рассмотреть покупку любого другого непиролизного котла из чугуна у любого поставщика.
Если кто-то есть на форуме знающий, помогите определить состояние хотя бы по фото
До наступления календарной зимы осталось чуть более трех месяцев. При этом отопительный сезон в Московском регионе начинается значительно раньше декабря. По сведениям синоптиков зима будет не простой, но, как говорится в поговорке: «нет холодной погоды, есть неподходящая по погоде одежда». Власти Подмосковья гарантируют, что люди не будут замерзать. Губернатор Московской области и Городские округа региона фокусируют внимание жителей области на подготовке к грядущему зимнему сезону. Ранее журнал «ЭкоГрад» опубликовал материал от Команды губернатора о ходе модернизации котельных в Дмитровском городском округе. В центре внимания оказались отчёты о модернизации котельных. Сообщалось, что значительная часть ремонтных работ завершена, остальное движется по плану. Но, как сообщают в администрации Дмитрова, реконструкция ведется на всём комплексе коммунальных систем
На фото временно исполняющий полномочия главы Дмитровского муниципального округа Михаил Шувалов на одном из объектов
Как сообщает руководитель пресс-службы Дмитровского городского округа Антон Калмыков,в Дмитровском муниципальном округе идёт одна из самых масштабных модернизаций коммунальных систем в Подмосковье. Все работы проводятся в рамкахреализации государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами» на 2023-2028 годы».
Фото пресс-службы ДГО
На этот год в госпрограмму включено 44 мероприятия. Это замена теплосетей на 36 участках (общая длина - 10,3 км); ремонт 5 котлов в котельных: г. Яхрома, ул. Ленина; п. Новосиньково; п. Ермолино, ул. Центральная; г. Дмитров, ул. Водников, 27, п. Деденево, ул. Набережная. И - строительство блочно-модульных котельных в посёлках Автополигон и Икша, ул. Рабочая и центрального теплового пункта в с. Внуково.
«Объём работ серьёзный для нашего округа, и чтобы он проводились качественно и были завершены в срок мы регулярно проводим не только штабы, выезжаем на места», - рассказал читателям «ЭкоГрада» временно исполняющий полномочия главы Дмитровского муниципального округа Михаил Шувалов.
Михаил Шувалов выезжает и на участки, где проводятся работы, чтобы на месте выявлять «слабые места», которые могут повлиять негативно на исполнение контрактов, и помогать устранять их.
Губернатор Московской области Андрей Воробьёв лично контролирует ход работ по модернизации теплосетей в вверенном ему регионе.
«Вот уже второй год мы выделяем беспрецедентные ассигнования на то, чтобы привести в порядок наше коммунальное хозяйство - котельные, БМК, теплосети. Это позволит обеспечить заметные перемены, по сути, в каждом городском округе. До 1 сентября работы необходимо завершить, а к 15 сентября все системы должны уже быть заполнены. Напомню, что конец сентября - начало октября 2024 года были достаточно холодными, поэтому нам необходимо заранее быть в полной готовности и не допустить каких-либо сбоев», - отметил в своём выступлении губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
Первые работы по замене теплотрасс в Дмитровском округе начались в марте. Так, в посёлке Новосиньково уже 30 марта подрядная организация ООО «Стройтепломонтаж» приступила к замене труб на участке протяжённостью 250 метров между тепловой камерой 8 (около памятника воинам-землякам, погибшим на Великой Отечественной войне – авт.) и домом 17. Все работы здесь были завершены с проведением технологической врезки и благоустройства территории к 9 Мая.
Эта же фирма провела работы по замене аварийного участка теплотрассы вдоль дома 34 и учебных корпусов Дмитровского техникума.
При проведении работ надо было перекрывать одну из межквартальных дорог, чтобы протянуть новую «ветку» теплотрассы по лоткам. Согласовали все работы со службами, жителями – и дорогу вскрыли, уложили трубы, закрыли – за два часа.
В посёлке Икша на улице Рабочей капитальный ремонт теплотрасс проведён на двух участках: были переложены магистрали диаметром 300 мм и общей протяжённостью 745 м.
К выполнению этого подряда ООО «Техстандартстрой» приступило 28 апреля, новые оцинкованные трубы с утеплением поступали без задержек. При перекладке теплотрассы под дорогой покрытие не вскрывали, а переложили её по технологическим лоткам.
А у ООО «Трассастрой» при исполнении контракта по замене участка теплотрассы протяжённостью 350 метров от школы № 1 до дома 7 по улице Центральной в Дмитрове в июне работы шли с небольшой задержкой. Причиной стали экзамены, которые сдавали выпускники: во время их проведения никакие работы не проводились, чтобы обеспечить тишину.
Но строители в конце июня наверстали график работ и сейчас строго его исполняют. Остался небольшой участок около школы № 5: необходимо протянуть новую трассу под дорогой. И здесь будет применён метод прокола.
«При выполнении работ мы столкнулись с проблемой обнаружения примыканий к трассе других инженерных коммуникаций, которые не были заранее указаны в схемах, и их собственник не установлен, - рассказал читателям «ЭкоГрада» главный инженер ООО «Трассастрой», выполняющий работы на этом участке, Дмитрий Кашинский.– Но спасибо администрации округа: максимально быстро помогали нам устанавливать владельца и обязывать его делать перенос коммуникаций. До начала сентября мы все работы завершим, территорию приведём в порядок, ведь работать пришлось около двух крупных городских школ. Так что детишки 1 сентября спокойно отправятся в школу».
Самый крупный исполнитель работ по капитальному ремонту теплотрасс в Дмитровском округе – ООО «Инжгорстрой».
Один из участков – протяжённостью 780 метров – находится в городе Яхрома. Часть теплотрассы проходит через территорию детского сада «Каравелла», Яхромской школы № 1, бассейна «Кашалот», она в лотках, и новая линия теплоподачи также пойдёт по ним.
А от школы к жилым домам на Левобережье старая трасса проходит прямо под магазином. И подрядчику придётся линию проводить в обход магазина, чтобы устранить это технологическое недоразумение.
От котельной часть теплотрассы проходит над улицами Большевистская и Левобережье, причём трубы стоят без положенных опор. При выполнении контракта ООО «Инжгорстрой» уберёт эту линию под землю. При обследовании участка выяснилось, что под дорогой есть лотки для прокладки труб. Это упростит и убыстрит процесс замены теплотрассы.
По улице Ленина теплотрасса также проложена открытым способом, между домами. И в ходе работ она будет убрана в землю.
На минувшей губернатор Подмосковья вместе с врип главы округа Михаилом Шуваловым посетили котельную в посёлке Ермолино, которая обеспечивает теплом 33 многоквартирных дома, в которых живёт более тысячи человек, и 2 социальных объекта. «ЭкоГрад» сообщал об этом ранее.
Капитальный ремонт с заменой котла был жизненно необходим: котельная построена в 1979 году, имеет высокий износ был высокий. Работы стартовали в феврале, в июне котёл был уже смонтирован, сейчас идёт подготовка к его подключению к контрольно-измерительным системам. Рабочие выполняют врезку задвижки для начала пуско-наладки. А установка дополнительного котла мощностью 5,5 МВт обеспечит котельной резерв мощности. Это гарантирует бесперебойное теплоснабжение и горячее водоснабжение для жителей всего населённого пункта.
«Реализация этой региональной программы проводится в интересах жителей и направлена на повышение надёжности коммунальной инфраструктуры и обеспечение безаварийной подачи тепла в отопительный сезон. Все работы в рамках модернизации объектов теплоснабжения должны быть завершены 30 августа, далее объекты пройдут экспертизу Ростехнадзора и будут введены в эксплуатацию. Такой большой объём работ по капитальному ремонту котельных, теплотрасс, строительству новых объектов теплоэнергетической структуры для муниципалитета был невозможен без госпрограммы и поддержки со стороны губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва», - заявил врио главы Дмитровского муниципального округа Михаил Шувалов.
И работы ведутся не только в Дмитровском городском округе. Известно, что по всему Подмосковью в этом году будет обновлено почти 350 км сетей и 169 котельных.
Местные жители Дмитровского городского округа иногда жалуются на беспокойства от строительных работ. Так Татьяна Аксёнова, жительница Яхромы считает, что шум и неудобство – это меньшее из зол: «Конечно, хочется, чтобы все работы на теплосети сделали побыстрее – шум во дворе от техники иногда мешает. Но отношусь с пониманием к ситуации. И совсем без горячей воды мы не сидим, рабочие сделали резервную линию, так что вода есть. Хорошо, что около дома не будут больше торчать трубы отопления, их уберут в землю. Если всё это позволит зимой всегда быть с теплом и горячей водой – просто отлично».
В этом году многим жителям Татарстана пришли возросшие в 2 раза платежки по ЖКХ за отопление. В Казани сумма за тепло в январских квитанциях доходила до 14000 рублей. И это при том, что январь был очень теплым в РТ.
Отметим, что сами тарифы ежегодно устанавливает Госкомитет по тарифам РТ под руководством Александра Груничева, и эти тарифы у многих татарстанцев вызывают большие вопросы. Наш сомелье по недвижимости Тимур Гараев решил разобраться в ситуации, и рассказал все подробно в новом видео.
Пишите в комментариях какая сумма за отопление в ваших счетах.
