Очередной предвыборный треп.

Но даже если это реализуетс, то речь идет о неиспользуемых участках.

А неиспользуемые это обычно или поле или хуевокукуево.

Дорог не обещают, электричества и газа тем более

А цена участка в цене дома чаще всего 5-10%

Например в областном центое участки можно взять за 1-3млн, в зависимости от месторасположения. Это не окресиности а город. За горожом 200-500т.р.

А домик стоит построить 5-10млн. До 100м2

Дом это с коммуникациями и отделкой

Коробку можно и за 1-2 млн сделать

Сейчас по новостям увидел,что Хуснуллин заявил,что в строительстве большой дефицит кадров. Я так понимаю ждём очередной завоз мастурбеков?

О, народ заметил повышение кадастровой стоимости недвижимости) фокус в том, что кадастровая стоимость пересматривается каждые 4 года уже как минимум с 2010 года. В этом году пересматривается стоимость земельных участков, в 2024 пересмотрели стоимость строений. В 2024 в кчр, например , стоимость сооружений увеличилась в 5-20 раз. Непонятно, как этот процесс происходит. У меня на участке есть заброшенная ферма 1970г постройки, на 80% разрушенная, не используемая с развала СССР. До пересмотра в 2024 она стоила 2,5млн, после пересмотра стала стоить 16млн.

Ближе к лету будем смотреть, как изменится стоимость земли и думать, что с этим делать.

Ещё один фокус в том, что собственник платит налог не за текущий год, а за предыдущий. Т.е. в декабре 2026 мы будем платить налоги за 2025. И в 2027 нас будет ждать сюрприз от налоговой за 2026. Когда эти пересмотра будут закончены никто сказать не может и пересматриваются кадастровые стоимости явно не пропорционально инфляции.

Подожди, ща кремлеботы набегут и объяснят, что в загнивающем западе налоги вообще 146% от зп составляют, а недвижимость вообще только у сверхбогатых есть. И уровень жизни там не как у нас, а в миллион раз хуже. И ванну не принять, и в раковину ссут и потом там посуду моют, лишь бы на коммуналке сэкономить, ибо нищие ужасно, не то что Мы)