Серия «Юридические истории»

279
Юридические истории
Транспорт

Юридические истории #807: Не наваляли... а, нет, все в порядке - наваляли!

Серия Юридические истории

Сегодня обратились с этой проблемой, обратились весьма своевременно...

Ехал мужик по Троицкому тракту. В районе Смолино с второстепенной нагло выезжает на трассу другая машина, водитель первой был вынужден совершить резкий маневр и посигналить. А потом продолжил ехать туда, куда едет.

Вероятно, именно тут водителю второго автомобиля стало обидно, что ему не наваляли, и он поехал вслед за первым авто. Ехал долго и упорно, пока первое авто не остановилось в гаражах в Новосинеглазово.

Тут между водителями первого автомобиля - мужика в возрасте лет 35, и водителя второго автомобиля - предпенсионера в возрасте 60+ произошел диалог, предпенсионер оттолкнул мужика, мужик начал лупить предпенсионера. На видеозаписи - кулаки мелькают, как пулеметный затвор, врезал ему раз 20.

Казалось бы - вот ты долго ехал, приехал, получил, зачем приехал - так уезжай восвояси!

Нет, предпенсионер захотел еще. Достал нож из машины и пошел, как танк, на мужика. Мужик достал биту из багажника и еще раз выдал предпенсионеру. Причем хорошо так выдал, что у предпенсионера сломана рука. И продолжил выдавать после того, как предпенсионер попытался закрыться в машине - мужик доставал предпенсинера, еще ему выдавал, тот снова пытался спрятаться в машине, мужик его снова доставал и снова добавлял ему битой.

Короче говоря, та самая ситуация, когда оба молодцы. Один, в 60+, почувствовал в себе силы навалять мужику 35 лет и специально за ним ехал, у второго вынужденной обороной и не пахнет, когда он вытаскивал предпенсионера из машины, чтобы добавить еще, никакой угрозы его жизни или здоровью точно не было.

Как я говорил выше, обратились ко мне весьма своевременно - когда мужика ждут через 40 минут в ментовке, чтобы взять показания, я так понимаю, что скорее всего инкриминируют 112 УК РФ, но могу и ошибаться. И я, поскольку не обладаю статусом адвоката - не могу представлять подозреваемого в уголовном деле, но еще и точно не успею организовать поддержку кого-то из знакомых адвокатов.

Самому интересно, как будут развиваться события...

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Было лень резать видео - нет же, заставили:

УПД: Инкриминировали п. в ч. 2 ст. 115 УК РФ, отпустили под подписку

Показать полностью 1
1334
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #806: Приставы5

Серия Юридические истории

Думаю, для многих не будет секретом, что получить решение суда - это одно. А вот исполнить его - совсем другое. Исполнением решения суда занимаются судебные приставы, а туда, по ощущениям, берут тех, кого на почту не взяли. Таким образом исполнить решение суда бывает сложнее, чем получить его.

Есть у меня несколько дел, где клиенты обратились за помощью в борьбе за правое дело, в вечном сражении добра со злом - уже именно с приставами.

По двум таким делам направил жалобы в областное управление - так и так, приставы не чешутся, ничего не взыскивают.

На одну жалобу пришел ответ: двухмесячный срок, отведенный на исполнительные действия, не является пресекательным, так что пристав не бездействует, пристав работает. Вот, мы установили счета должника в банках, правда, на счетах ничего нет. Пытаемся установить его место работы, выходим на адрес, по адресу его нет, но мы найдем и взыщем - клянемся.

При этом, объективно говоря, именно у этого должника вообще ничего нет, он даже с работы уволился, чтобы долги не платить. Видимо, где-то сейчас работает неофициально, вопрос в том - где?

На другую жалобы пришел другой ответ: два месяца прошло, имущество должника установить не смогли, так что прекращаем производство невозможностью исполнения.

А между строк прямо так и читается: что, падла, стучать вздумал? Так вот тебе, стукачок, получай обратной свой лист, подтереться им можешь!

При этом у конкретно этого должника есть доля в квартире, есть дача и автомобиль - Мерседес, мой ровесник. Допускаю, что сам Мерседес есть только на бумаге, а фактически его давно уже нет, потому что 40+ лет для автомобиля - это возраст, не каждый Жигуль живет столько, про Мерседесы и говорить нечего.

Хотя... раньше, конечно, машины были не то, что нонче. Там делали не совесть, железо в палец толщиной! Никакой этой вашей новомодной электроники с вай-фаем, никаких светодиодов в фарах - токмо наши, исконные лампочки, токмо шестеренки, токмо хардкор. Не, как было раньше, так уж машины и не делают! Разучились!

Третий случай - должник переехал в другой район, взыскатель писала приставам, чтобы передали дело по территориальности, приставы отписывались, что направили поручение приставам в другом районе, чтобы те проверили факт проживания. Как будто не могли запросить в ФМС! Приставам в другом районе, понятное дело, своей работы хватает, чтобы еще и чужую делать.

Короче, около года она получала однотипные ответы: мы направили поручение, с целью установления проживания по такому-то адресу. Через год прекратили производство невозможностью взыскания, якобы вернули ей исполнительный лист, только по факту никакой лист не вернули.

Взыскатель снова писала им - верните лист, чтобы я подала по новой территориальности, ей отвечали, что лист вернули. Писала - где это вы вернули, дайте трек почтового отправления, ей отвечали - мы ничего никакой трек давать вам не уполномочены.

Обратилась ко мне, я написал жалобу в областное управление... и случилось чудо - мне позвонили из районного отдела приставов, лист магическим образом нашелся у них, приходите, забирайте.

В прошлый вторник пошел забирать.

И это не передать словами - с выражением какой брезгливости и высокомерия пристав вручила мне лист!

- Получите... распишитесь!

Я, когда вышел из кабинета, даже на всякий случай снял куртку, чтобы проверить и убедиться, что она не плюнула мне в спину!

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Показать полностью
210
Юридические истории
Юриспруденция

Швырконторы

Серия Юридические истории

Настоящий бич современности – мошенники. И никто не сможет посчитать, сколько именно похищено мошенниками потому, что не каждая жертва обращается в полицию, и далеко не в каждом случае полиция возбуждает уголовное дело, зачастую ссылаясь на гражданско-правовые отношения, идите в суд.

Но в этом трактате мне хочется поговорить не про привычных всем телефонных мошенников, и даже не про автоподствы, а про швырконторы – про организации, которые открывают якобы для ведения предпринимательской деятельности, на самом деле просто собирают бабло.

В уголовном кодексе это деяние предусмотрено в ч. 5 ст. 159 УК РФ мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба.

Ключевыми здесь являются два момента.

Первый – «преднамеренное неисполнение договорных обязательств» - т.е. следствию нужно доказать, что организация не исполнила обязательства по поставке товара после получения оплаты именно вследствие умысла, а не по каким-то объективным, независящим от организации причинам. А причин можно придумать миллион…

Второй – ущерб должен быть значительным, т.е. не менее 250 т.р. Т.е. кидать на суммы менее 250 т.р. можно безнаказанно…

И кто-то из читателей возразит. Мол, как так – безнаказанно, если можно пойти туда, куда посылали в полиции, т.е. в суд, и там как взыскать, да еще и неустойкой, да судебными…

Пойти-то в суд можно. Можно даже получить решение. А вот исполнить решение, если на счетах организации пусто, а из всего имущества – стол, стул, да секретарша – уже совсем другое дело…

Да, остается субсидиарка, с пониманием того, что учредитель и директор, скорее всего – дроп, и хорошо, если это – молодой оболтус, который продался за какую-то скромную сумму – всю жизнь прятаться от налоговых органов он не сможет, рано или поздно устроится на официальную работу и когда-нибудь, через десяток-другой лет, появится шанс фактически взыскать хоть что-то. Если же директор и учредитель – какой-нибудь бомж, продавший паспорт за ящик водки, то шансы вернуть деньги нулевые.

Понятно, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих и лучший выход – вообще не входить в подобную ситуацию. А для этого нужно вдумчиво проверить контрагента до того, как ввязываться в весь этот блуд.

На что нужно обратить внимание – рассмотрим на примере вполне конкретных организаций, по которым уже прошли суды, а где-то и были возбуждены уголовные дела.

В первую очередь это ООО «Минибрус-74», вот эта организация на Rusprofile

Организация зарегистрирована в 2020 году, но продолжала заниматься кидальческой деятельностью, как минимум, до 2022 года.

Директор и учредитель – одно и то же лицо, вообще же – это мать главного фигуранта уголовных дел – Мартыненко Сергея Александровича, который уже осужден, доходили слухи, что он после приговора отправился на СВО, где погиб.

Мать тоже осуждена за незаконную организацию юридического лица.

Бросается в глаза большое количество дел в судах общей юрисдикции – целых 14, что для небольшой фирмы реально много.

Между строк отмечу, что количество дел в судах – вообще не показатель, например у Сбера и Автоваза дел в судах – тысячи, но оно и понятно, когда клиентов миллионы – не может быть, чтобы все были довольны, чтобы продукция на 100% была избавлена от брака, чтобы услуги в 100% случаев были надлежащего качества.

Т.е. нужно соотносить масштаб деятельности организации с количеством дел в судах.

Отмечу, что первое дело в суде общей юрисдикции появилось в январе 2022 года, т.е. в 2021 году вообще ничто не указывало на гнилое нутро организации.

Поскромнее в АС – тут всего 2 дела:

При этом можно заметить, что Минибрус-74 на пике имела оборот 7,5 млн. в год, учитывая, что фактически вся деятельность сводилась к сбору денежных средств – чистая прибыль практически эта же сумма.

Следующая контора – ООО «Урсвет», вот она на Rusprofile

Здесь мне известен единственный эпизод неисполнения договорных обязательств в 2022 году, т.е. через год после регистрации юридического лица, забегая вперед отмечу, что директор, он же учредитель уже привлечен к субсидиарной ответственности.

Дел, мягко говоря, немного, предположу, что там были такие суммы, что не стоили того, чтобы обращаться в суд. Между строк отмечу, что в случае, если директор кинутой организации не обращается в суд – это прямой путь уже для его субсидиарной ответственности.

Первое дело, зарегистрированное в суде – январь 2023 года.

Третья организация – ООО «СкандиЛайт», вот она на Rusprofile

Здесь известный мне эпизод неисполнения договорных обязательств относится к 2023 году.

При этом – снова очень большое для маленькой конторки количество дел в суде:

Первое дело относится к маю 2023 года.

Теперь, имея репрезентативную выборку их трех организаций мы можем провести какой-никакой анализ.

Во-первых, отсутствие дел в судах в первые два года после создания организации – вообще не показатель порядочности, есть шанс, что многие клиенты попросту не успели дойти до суда.

Во-вторых, непропорциональное масштабу деятельности организации (и ее возрасту) количество дел в судах через два года с ее создания – уже не просто красный флаг, а фактически огненными буквами на небесах указано, что лучше с этой организацией дел не иметь.

В-третьих, у всех приведенных выше организаций единственный учредитель, он же – директор. Само по себе это, в целом, подозрений не вызывает, но как сумма факторов – возраст организации до двух лет, даже при отсутствии дел в судах, плюс единственный учредитель, он же – директор – это уже повод насторожиться и хорошо подумать – имеет ли смысл связываться с этой организацией. А если организация не вылезает из судов – тут уж сам Бог велел обойти ее стороной.

Показать полностью 9
525
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #805: На это я пойти не могу!

Серия Юридические истории

Обещанная вторая история.

Обратилась ко мне девушка с очень непростым вопросом.

Ее молодой человек сейчас работает в забугорье, периодически пересылал ей деньги, потом вдруг - бац! Санкции, фиганкции и прочая фигня. Прежние пути переводов не работают, начал искать варианты

И нашел!

В том же забугорном царстве есть коммерсанты, которые, невзирая на санкции, фиганкции и прочую фигню продолжают работать с Россией. И у них встала та же проблема - товар-то отправить они могут, а вот получить деньги отсюда туда - не могут.

Т.е. одному нужно отправить деньги сюда, другим - оттуда, и то, и другое невозможно. Смекаете, что они придумали?

Правильно! Покупатель здесь переводит деньги на счет девушке, а молодой человек там - передает эту же сумму продавцу.

Вроде как, схема надежная, рабочая. Если б не одно "но".

Проходит какое-то время и покупатель подает на девушку в суд - неосновательное обогащение.

И тут сразу отмечу - после 2018-19 года неосновательное обогащение взыскивается очень плохо. Раньше взыскивалось вообще элементарно - есть перевод, пошел в суд, получил деньги обратно. Но из-за обилия мошенников, которые покупали товар подороже на условном Авито, а потом бежали в суд, взыскивать деньги, а продавец не мог доказать наличие договорных отношений - все стало плохо.

Если раньше суды требовали, чтобы получатель денег доказал наличие обязательства, то теперь требуют, чтобы плательщик доказал отсутствие обязательства. Да, звучит бредово, но оно так.

И тут, с одной стороны - изменившаяся практика, с другой стороны - непредсказуемость судов, с третьей стороны - когда мужчина взыскивает с девушки, обычно девушка заявляет, что состояли в отношениях и это был подарок.

Чтобы сократить весь путь, я предложил девушке так и сказать в суде - были в отношениях, переписки и фото нет потому что скрывались от его жены, а деньги - подарок.

- Нет, - говорит девушка. - На это я пойти не могу, тем более, что я в положении!

Оп! А как раз за пару дней до этого случилась история с корейским китайцем.

- Так тем более, - говорю. - Скажешь, что это были деньги на расходы во время беременности. А потом, когда он получит решение, даже если вдруг будет не в твою пользу, вот его жена обрадуется, когда прочитает в решении суда, что у мужика ребенок на стороне! Там уже беспощадная женская логика сделает свое дело - мужик проклянет тот день, когда в суд пошел!

Но нет, таким путем девушка идти не готова.

Шутки шутками, но, принимая во внимание, что с мужиком в РФ общался муж продавца из забугорья, продавец из забугорья отправляла товары практически под честное слово на попутках, т.е. документов никаких нет, которые подтверждали бы, что товар отправлен. Еще и все трое - продавец, муж продавца, молодой человек девушки - в забугорье, на суд в РФ вряд ли поедут... короче говоря, доказать в суде всю эту цепочку - я не представляю, как. Сдается мне, что шансы, что с девушки взыщут это неосновательное обогащение, весьма велики.

Отмечу еще, что принимать деньги вот так на карту - одна из самых больших глупостей, которую можно сделать. Кроме умысла того, кто переводил деньги, могут быть еще и обстоятельства, не зависящие от него.

Например - банкротство, или раздел совместно нажитого имущества, про то, как супруга взыскала деньги на содержание любовницы, я где-то раньше уже рассказывал.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Показать полностью
2028
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #804: Веская причина

Серия Юридические истории

Вот тут меня часто обвиняют, что я выдумываю истории, что не может быть жизнь настолько насыщенной. А она может! Я даже больше скажу - моя жизнь настолько насыщенная, что событий больше, чем я успеваю рассказывать.

Вообще, эту историю рассказывать не планировал, но она нашла отражение в другой истории, так что придется рассказать.

Есть у меня постоянные клиенты - муж и жена, я познакомился с ними в 2009 году, когда арендовал у них офис. Вообще, занимаются недвижимостью. Раньше, когда это было еще возможно, покупали квартиры на первых этажах, переводили в нежилое и сдавали в аренду. Потом уже покупали готовую коммерческую недвижимость, чтобы сдавать в аренду. По моим прикидкам в городе у них не менее 20 помещений.

Кроме того муж занимался еще каким-то бизнесом, что-то импортировал из Китая и лет 20-30 назад часто мотался в Китай. Характер бизнеса мне неизветен - к тому времени, когда мы познакомились, он уже занимался только недвижимостью.

Понятно, что за почти 20 лет совместной работы сложились как минимум - приятельские отношения.

На этой неделе, как гром среди ясного неба, ко мне пришла супруга. Так и так, разводятся, нужно делить имущество. Я офигел! Им уже под 60, примерно знаю, через что они прошли за все эти годы - сам частично принимал участие. Что там такое могло произойти, что они вдруг разводятся? Вот про кого - про них бы точно не подумал, что надумают развестись.

Нет, молчит, как партизан, о причинах не рассказывает. Но имущество делить нужно.

Я был вынужден отказать. Потому что если не могут договориться о разделе мирно через нотариуса - там реально спор так спор, и мне будет крайне неприятно идти в суд против человека, который лично мне ничего плохого не сделал, который всегда откликался на мои просьбы о помощи, когда было нужно. Я просто не смогу.

Прошло часа 2 и ко мне приехал уже супруг. С тем же вопросом. И получил точно такой же ответ - я в их разделе не хочу участвовать ни на чьей стороне.

Зато он рассказал о причинах развода!

Оказывается, они смотрели какой-то корейский сериал, там жена увидела какого-то актера, который ей показался похожим на мужа. Прикинула по возрасту - как раз получалось, что он родился в период 20-30 лет назад, когда мужик мотался в Китай. А дальше неумолимая женская логика сделала свое дело. Раз актер - кореец, это все равно, что китаец. И родился именно тогда, когда муж часто ездил в Китай. Все сходится!

Значит, у мужика была любовница в Китае, и это - его ребенок, которого он скрывал все эти годы!

Т.е. причина для развода достаточно веская...

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Показать полностью
492
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #780бис: Не бесите женщину

Серия Юридические истории

Продолжение развития истории из поста Юридические истории #780: Не бесите женщину

В прошлый раз мы остановились на том, что обратились в суд с разделом имущества. Из имущества - автомобиль, купленный в браке на потребкредит. Непосредственно сам потребкредит и еще один кредит - там остался небольшой хвост того, что супруга брала на банкротство мужа.

Я составил исковое - взыскать в пользу супруги компенсацию 1/2 стоимости автомобиля, и 1/2 платежей по кредитам, которые будут произведены после расторжения брака.

Вот казалось бы - дело элементарное, что может пойти не так? Единственное - муж может переоценить автомобиль - и все. Т.е. я считал, что моя помощь девушке в суде не понадобится - справится сама.

Однако...

Однако на предварительном заседании судья потребовала представить доказательства, что автомобиль куплен ИМЕННО на совместные средства, а кредитные деньги пошли ИМЕННО на автомобиль!

И это - с учетом того, что кредитный договор заключен за сутки до ДКП автомобиля! И размер кредита равен стоимости автомобиля!

Как-то везет мне в последнее время на судей с небольшим стажем. Судья в истории "Туда-сюда" 10 лет проработал юристом в МУПе, судьей стал только 3 года назад. Здесь же судья стала судьей лишь 2 года назад...

У судей с большим стажем тоже бывают странности, но не настолько!

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Мое нейротворчество, которое не любят на Пикабу, можно найти в моем канале на Бусти, там все бесплатно.

Показать полностью
904
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #803: Подозрительность

Серия Юридические истории

Вот тут меня в комментариях обвиняют в том, что я помогаю честным людям грабить банки, потворствуя жертвам мошенников, ссылаясь на то, что это все равно, что отжимать квартиры по схеме Долиной.

Дескать, человек сам виноват, что повелся на мошенников, которые повесили на него кредит - так с какого перепугу он не должен возвращать кредит банку? Пущай страдает!

Позиция, конечно, интересная. Но точно так же можно обвинить жертву изнасилования - нафиг в спортзал ходила, жрала б пончики в три горла - никто б на тебя не позарился. Или пострадавшего в результате ДТП - ходил бы пешком - не попал бы в ДТП. Или лишившегося жилья после пожара - жил бы на теплотрассе - перебрался бы на другую теплотрассу.

При этом я согласен, что самокатчиков и охламонов на питбайках осуждать не только можно, но и нужно. По простой причине - потому что!

Обратился ко мне клиент - отмечу, что на данном этапе мое участие было ограничено составлением искового заявления и небольшими консультациями, но впереди еще апелляция - стал жертвой мошенников.

Его малолетняя дочь где-то у какого-то блогера увидела ссылку на викторину, грозящую несметным богатством. Ответила на несколько элементарных вопросов - и выиграла 10 000 рублей!

После чего организатор викторины запросил у нее номер карты и данные... и начал угрожать - мол, она несовершеннолетняя, ее оштрафуют, а родителей посадят. Дальше была долгая обработка - запугивание ребенка. В итоге ребенок сделал фото карт отца, отправил мошенникам. А вот дальше - не совсем понятно, или ребенок продиктовал коды из СМС, которые приходили на телефон, или злоумышленники убедили ребенка установить на телефон приложение для удаленного доступа, которое впоследствии было удалено.

Факт тот, что на телефоне стояли приложения нескольких банков, мошенники получили доступ к приложению Т Банка и Раффайзена. Остальные, включая Сбер и Альфу, остались неприступными. Затем - взяли кредит в Т Банке на 300к, несколькими траншами перевели в Раф, а оттуда - на карты дропов.

Отмечу, что в схеме участвовали 5 дропов - интересно, прилетит ли им соучастие, если вдруг такое случится, что полиция, обладая весьма ограниченными данными в виде счетов, номеров телефона и ФИО дропов, сможет найти этих глубоко законспирированных личностей.

В итоге эта история закончилась хорошо. Пока хорошо.

Юридические истории #803: Подозрительность

Т Банк пошел в апелляцию, в теории апелляция не должна отменить решение, но, принимая во внимание низкий уровень прогнозируемости судов, случиться может всякое.

И вот многие читатели сейчас зададутся вопросом: так ты, уважаемый Константин Александрович, фактически, помог нагреть Т Банк на 300к! Если малолетняя дочь смогла получить доступ к его телефону - так пусть отец страдает!

А вот здесь есть небольшая тонкость.

Банк - профессиональный участник рынка, он должен предусмотреть риски, действовать осмотрительно и добросовестно. А еще есть приказ ЦБ, в котором ЦБ перечисляет признаки переводов без согласия клиента.

В числе этих признаков - нетипичная характер операций - было совершено несколько переводов на общую сумму 300к за короткий промежуток времени - около часа. Нетипичное время совершения операций - операции были совершены в период с 3:45 до 5:00 ночи. Кстати, это вопросы не только к Т Банку, но и к Рафу, который позволил вообще перевести крупные суммы лицам, в адрес которых ранее не было переводов.

И вишенка на торте - до того, как мошенники перевели деньги на Раф и оттуда вывели на дропов, Т Банк отклонил 7 подозрительных операций, когда мошенники пытались сразу с Т Банка вывести на дропов. Это уже не просто красный флаг - это огненными буквами на небесах написано, что дело нечисто.

Но после 7 отклоненных операций на карты дропов Т Банк без проблем позволил перегнать деньги на счет этого же человека в Раф!

Отсюда вопрос: мог Т Банк предотвратить хищение денежных средств? Да, мог. Но не проявил должной осмотрительности. Так что страдать должен именно банк, а не жертва мошенников.

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Показать полностью 1
1469
Юридические истории
Юриспруденция

Юридические истории #802: Минное поле

Серия Юридические истории

Обещанная вторая история про завещание, тоже клиенты обращались на прошлой неделе.

Вообще, удивляет, как люди, не осознавая того, сами создают себе проблемы, обкладываясь ими, как минными полями вокруг. Как в том анекдоте про генерала, который ждет, пока его подразделение будет полностью окружено, а потом заявляет, что теперь можно наступать в любом направлении.

Обратилась женщина. Муж собирается на СВО, хочет составить завещание. В анамнезе - две квартиры. Первая - осталась после первого брака, у мужика по разделу имущества 9/10 квартиры, еще по 1/20 у двоих детей от первого брака по маткапиталу. Вторая - досталась мужику в наследство, у мужика 1/2 квартиры, вторая 1/2 квартиры у его сестры. И автомобиль, тоже приобретенный до второго брака.

Наследников - четверо. Жена - непосредственно женщина, которая обратилась, двое детей от первого брака, ребенок от второго брака - все трое детей несовершеннолетние, т.е. три обязательных доли.

Мужик хочет просто написать завещание на троих детей. Поделить все поровну, как Шариков. Т.е.если ситуация с квартирами была как минное поле, то таким завещанием он закладывает термоядерный фугас под родственников.

Потому что получается одна квартира - в которой у мужика и сестры по 1/2 - с четырьмя собственниками: сестра и трое несовершеннолетних детей, которые не могут самостоятельно принять решение в силу возраста - решение за принимают матери - бывшая и нынешняя супруга. Вторая квартира, в которой у мужика 9/10 - там чуть полегче, всего 3 собственника, все 3 - дети.

Не заглядывая в далекое будущее, когда дети вырастут, в ближайшей перспективе, чтобы что-то сделать с этими квартирами, это помимо органов опеки, возникает вопрос договороспособности бывшей и нынешней жены.

Здесь стоит упомянуть, что когда в суде делили имущество после первого брака, дети вдруг резко соскучились по отцу и приехали к нему в гости. А потом оказалось, что их отправила мать, чтобы сделать фото квартиры - как раз той, в которой у мужика в итоге стало 9/10 - чтобы посмотреть, что там есть в квартире, освежить в памяти. И в итоге делила даже занавески на кухне за 235 руб.

Понятно, что уровень договороспособности, как у Трампа.

Я объяснил женщине, что с такой преамбулой, ежели вдруг что случится с мужиком на СВО, они из судов не вылезут. Проще сразу 1/2 квартиры на меня переписать - примерно во столько это все в итоге и обойдется.

На фоне ситуации с квартирами машина вообще не самая большая проблема.

И женщина-то все понимает, только муж стоит на своем - чтобы всем поровну.

Пришли вместе с ним ко мне в офис, чтобы я ему объяснил, я объясняю. Он вообще не слушает!

- Да, - говорит, - фигня это завещание! Я вернусь - порву его и всех делов!

И так, и сяк пытался - мужик стоит на своем. Завещание - пустая формальность, ничего не значит.

Вот тут многие читатели обвиняют меня в моей грубости с клиентами. Но порой приходится быть грубым. Порой, чтобы у человека заработали мозги - нужно вывести его из точки равновесия.

- Хорошо, - говорю. - Раз завещание - фигня, пустая формальность - напиши на меня завещание. Какие проблемы? Вернешься - порвешь.

Вот тут уже мужик встрепенулся, призадумался, начал как-то прислушиваться. Уже не через каждое слово перебивал, а только через два.

Я объясняю ему, что он уже на минном поле с квартирой, в которой 9/10. Потому что распоряжаться это квартирой он не может.

- Нет, - говорит. - Как это - не могу? Это - моя квартира! Кто мне запретит продать мою квартиру, если я захочу?

- Это не твоя квартира! Твоей в квартире - 9/10. А 1/10 - у двоих детей.

- Хорошо! Вот я захотел продать - дам их матери денег. Она откажется, что ли?

- Во-первых, сколько денег ты ей дашь? Ценообразование при продаже доли в имуществе - оно далеко от рыночного. Здесь цена формируется исходя из хотелок того, чья доля. Где гарантия, что их мать устроит 1/10 стоимости квартиры? Плюс включаются органы опеки. Ты не можешь ухудшить имущественное положение несовершеннолетних!

- Нет, их положение не ухудшается. У них есть, где жить!

- У них в собственности есть другая квартира?

- У их матери есть две квартиры. Что, мать собственных детей на улицу погонит?

- Вообще-то всякое бывало. Бывало, что и мать детей на улицу гонит. Бывало, что и дети родителей на улицу гонят. Но имущество матери - не имущество детей! И вопрос даже не в том, есть им где жить, или негде жить. Если б детям было по 18 лет - всем было б пофиг, что там они продают. Здесь опека будет настаивать на том, что если отчуждается имущество детей - они должны получить взамен другое имущество. Не хуже того, которое у них было.

- Нет, что это за бред? Какое дело органам опеки до того, что я делаю с собственной квартирой!

- Да, блин! Это - не твоя квартира! Твоя квартира только на 9/10! А 1/10 - у детей!

В итоге полтора часа. Полтора часа я убеждал мужика, что у него геморрой, который рано или поздно придется решать, и если пока он жив - этот геморрой как-то решается, то после его смерти будет две квартиры, в которых доли детей от разных браков, и распоряжаться этими квартирами они не смогут. Потому что не смогут договориться между собой.

Единственное, в чем они будут солидарны - в том, чтобы ходить поплеваться на могилу отца.

Не знаю, насколько я его убедил, но его супруга после консультации написала следующее:

Юридические истории #802: Минное поле

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS, @Leiradna

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества