Продолжаю...

Итак, возвращаемся к заседанию. После того, как мне отказали в приобщении смет реальных ремонтных бригад, просто для информации, я подала уже через бумажку, ходатайство о признании недопустимости доказательства такой липовой экспертизы. Кроме того, подала заявление о подложности доказательства, приложив выписку с ЕГРЮЛ о ликвидации фирмы оценщика.

Да, прошу суд повторно привлечь страховую в качестве третьего лица, так в самой страховой сказали сделать. ( В первый раз сторона истца имела возражения и мне отказали) И прошу суд, так как больше судья ничего слушать не хочет, назначить судебную экспертизу. Судья спрашивает сторону истца, не возражают ли они против судебной экспертизы, на что юрист отвечает что это преждевременная мера и они опять сами попробуют обратиться в страховую... Я вообще перестаю понимать, что происходит.

Забыла сказать, что на прошлом заседании судья рассказывала, что делать, если я решу проводить судебную экспертизу и сказала мне собрать несколько коммерческих предложений фирм- экспертов, которые согласятся провести процедуру оценки в рамках судебного разбирательства. Так вот, я нашла пару организаций, которые согласились( не так просто оказалось, даже за немаленькие денюжки). Нашла две, готовы оценить 9 м кухни за 40 тыс рублей, приложила предложения к ходатайству.

В итоге что имеем: по недопустимому доказательству и заявлению о подложности - приобщить, но дать оценку при вынесении окончательного решения. По экспертизе судебной - приобщить, но так как вторая сторона считает преждевременной мерой, то пока без решения. Судья дала стороне истца время для самостоятельного обращения в страховую. Я в сомнениях удалилась ждать следующего заседания. А, страховую привлекли третьим лицом.

Изучая полученные документы, обнаружила ещё много несостыковок ( метраж кухни из паспортных 9 метров превратился в 18 метров и высота потолка увеличилась волшебным образом, прямым текстом указано, что осмотр не проводился, данные приняты со слов заказчика....

Ну что делать неподготовленному человеку в таких случаях? Идти к специалистам.

Я пошла к юристу с вопросами что делать и как быть.

На самом деле я действительно испытала шок от нашего суда...

Короче, вот вам еще большой документ почитать. Составили возражение на иск. Хочу напомнить вам, что я не отрицала свою ответственность за причиненный ущерб, не отказывалась платить, просто попросила соседку получить желаемую сумму через мою страховую и все. Естественно я перед тем, как идти к соседке узнала в страховой, могу ли я сама подать все документы, чтоб соседке не суетиться. Могу, но все равно заявление должна написать соседка и предоставить документы подтверждающие собственность пострадавшего жилья. Что она сделать категорически отказалась. То есть и сама не пойду, и документы не предоставлю. Для меня позиция не понятна была, ну что ж суд, так суд.

Ребятки, вот вам почитать иск, который я получила и уведомление, которое отправляла соседке вместе с документами страховой.

Так, как я и говорила, я начала изучать приложение к иску. Самое важное тут - это оценка ущерба. Толстая стопка такая, с умными терминами и кучей цифр, схем, формул. Очень интересное чтиво оказалось...

Особенно, если внимательно изучать, то можно обнаружить, что фирма, проводившая оценку ликвидирована за два месяца до даты оценки. Листаю документ дальше, решаю посмотреть документы и самого оценщика и она, тот же конфуз, страховки оценщика действительны до 2024 года, так же, как и его квалификационный аттестат, приложенный на минуточку к документам, предоставленным в суд, как основное доказательство величины ущербы.

Очередные пол пипетки)) получены, продолжу разбор экспертизы немного позже....

Соседские войны. Часть 1: Роковой кран, областной флешбэк и мир ценой в 50 тысяч.

Дело было в 2025 году. Я незадолго до этих событий купила в ипотеку квартиру в небольшом областном городке. Радовалась покупке, обживалась и даже не подозревала, какой юридический сериал длиной в целый год меня ждет впереди.

В нашей области внеплановое отключение воды — это не форс-мажор, а стабильная классика. В тот злополучный день я была на работе, а дома остался мой несовершеннолетний сын. Воду, как водится, отключили без предупреждения. Сын то и дело ходил проверять, не дали ли её: открывал кран, закрывал... И вот в последний раз ручку крана он, видимо, закрыл не до конца.... Со спокойной совестью ребёнок ушёл гулять.
Когда воду наконец дали, трубы знатно «плюхнули» воздухом под давлением. У меня на кухне стоял гибкий кран. От этого гидроудара он дернулся, как живой, выпрыгнул за бортик раковины и начал весело поливать пол. Вода лилась долго и целенаправленно.
Звонок от соседки снизу застал меня на работе. Я вызвала такси, в голове шум, ноги ватные, я добралась домой.
Захожу к ней, готовая к худшему — крикам, матам и проклятиям. Но, к моему удивлению, соседка реагировала достаточно спокойно. Оказалось, у неё сработал флешбэк: 4 года назад из этой же самой квартиры её уже жестко топили предыдущие владельцы. И тут прихожу я — новая хозяйка злополучной квартиры, и с ходу продолжаю «славные традиции» предшественников.
Я долго извинялась. Мы пошли осматривать масштабы катастрофы на её кухне. Ремонт у неё был, будем честными, бюджетный: самый дешевый ламинат, простенькие обои и простецкий реечный потолок. Не сложно прикинуть примерно стоимость ремонта.
Мы сели за стол переговоров и по-человечески договорились:
— Я выплачиваю ей 50 000 рублей наличными.
— Плюс мы полностью берём на себя помощь с закупкой отделочных материалов, их доставкой и самим ремонтом (муж обещал всё сделать в лучшем виде).
Соседка согласилась. Я выдохнула. Мне казалось, что конфликт исчерпан, мы сохранили человеческие отношения, а 50 тысяч — справедливая цена за нашу невнимательность.
Но радовалась я ровно два дня. Потому что на третий день коммунальщики решили «продуть» батареи...
Продолжение следует...