Звонок. Номер не определяется, просто набор цифр, можно проигнорировать, но я беру трубку. А там бот: По вашему лицевому счетУ не передаются показания. Пожалуйста, передайте показания... ". Конец связи.
Ни здрасте, ни кто звонит: догадайся, милый, сам!
Перезвонила в ответ - ага, это РКС Самара, снова бот.
РКС - на вас свет клином не сошелся, клиенты не должны гадать, куда не передаются данные!
Двадцать восемь процентов доходности на дороге не валяются. Они валяются на стройке! Известный в узких кругах застройщик РКС Девелопмент размещает очередной выпуск классических облиг с занятным купоном — обещают аж 25,5%. Размещение прямо сегодня, 29 апреля. Без сбора заявок.
Разумеется, есть подвох. И если вы читали мои разборы предыдущих выпусков, вы о нём уже прекрасно знаете.
Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.
🏗️ТД РКС — специально созданная компания для развития продаж сторонних проектов в рамках ГК «РКС Девелопмент».
РКС Девелопмент — федеральный застройщик, специализирующийся на рынке жилой недвижимости класса «Комфорт+» с 2008 г. Примерно половину реализуемых площадей составляют однокомнатные квартиры и студии — наиболее ликвидные продукты на рынке жилой недвижки.
🏆На апрель 2026, РКС занимает лишь 123-е место в РФ по объему текущего строительства в рэнкинге ЕРЗ.
Текущий портфель строительства составляет довольно скромные 160 тыс. кв. м. Для сравнения: у наших старых знакомых АПРИ — 268 тыс. кв. м, у Глоракс — 837 тыс. кв. м.
Вместе с тем, РКС Девелопмент входит в число системообразующих застройщиков РФ (список из 43 предприятий был утвержден Минфином в 2020-м году). Компания строит жилье в десятке городов европейской части России, включая Пензу, Тверь, Сочи, Краснодар, Москву и Анапу (долина Сукко).
ЖК Insider (Инсайдер) на Автозаводской ул. в Москве от РКС
Бенефициары: Игорь Сагирян (экс-директор знаменитой «Тройки Диалог», «Ренессанс Капитал» и SberCIB) и Станислав Сагирян (его сын).
⭐Кредитный рейтинг: BBB «стабильный» от НКР (повышен в апреле 2026).
💼В обращении 5 выпусков классических облиг РКС общим объемом 2,9 млрд ₽, а также несколько облигаций СФО с участием РКС (это более сложный банковский продукт, платежи по которому обеспечиваются ипотечными кредитами физлиц).
На все предыдущие выпуски я делал подробные обзоры. Ближайшее погашение — в июне 2026 на 950 млн ₽.
Облигации ТД РКС на Мосбирже на 29.04.2026. Источник: сайт Мосбиржи
Компания публикует отчеты только раз в год, причем и бухгалтерские тоже. Как раз подоспел редкий свежий МСФО за 2025 год:
🔼Выручка: 10,5 млрд ₽ (рост в 1,8 раза). Почти половину дохода принесли продажи в ЖК «Инсайдер». Себестоимость продаж при этом выросла меньше — в 1,4 раза, до 5,81 млрд ₽.
🔼EBITDA (расчетная): 3,29 млрд ₽ (рост в 3,7 раза г/г). Благодаря взлету выручки и сдержанному росту расходов, рентабельность EBITDA улучшилась до 31%.
🔼Чистая прибыль: 668 млн ₽ (в 2024 был убыток 334 млн). Ещё один позитивный момент — объем средств на счетах эскроу за год вырос вдвое, до 5,19 млрд ₽.
💰Собств. капитал: 1,89 млрд ₽ (+46% за год). Активы выросли на 22% до 36,1 млрд ₽. На счетах 4,55 млрд ₽ кэша (годом ранее было 6,66 млрд).
✅Чистый долг за вычетом эскроу: 19,3 млрд ₽ (+23% г/г). Нагрузка по показателю ЧД/EBITDA резко улучшилась с 22х до 5,7х. Отношение чистого долга к капиталу тоже стало более адекватным, капитал покрывает задолженность на 9,8% (было всего 7%). Но это все равно очень мало.
Источник: отчет ООО «РКС Девелопмент» по МСФО за 2025
● Название: РКС-002Р-08
● Номинал: 1000 ₽
● Объем: 600 млн ₽
● Купон: 25,5% (YTM до 28,71%)
● Выплаты: 12 раз в год
● Срок: 3 года (1080 дней)
● Амортизация: нет
● Оферта: нет
● Рейтинг: BBB от НКР
● Выпуск для всех
👉Организатор: ИФК Солид, МСП Банк.
⏳Размещение — 29 апреля 2026.
Скрин анонса размещения из Сбер Инвестиции
🏢Итак, ТД РКС размещает фикс объемом 600 млн ₽ на 3 года с ежемесячным купоном, без амортизации и без оферты.
✅Отличная купонная доходность. Купон 25,5% — выше всех конкурентов в данном кредитном рейтинге. Причем он УЖЕ зафиксирован на 3 года.
✅Взрывной рост. Выручка в 2025 г. сделала +180%, а EBITDA +376% за счёт успешной реализации крупного московского проекта. Компания снова вышла на прибыльность.
✅Улучшение нагрузки. Показатель ЧД/EBITDA снизился с бешеных 22x до гораздо более адекватных 5,7x. Коэф-т покрытия процентов ICR вырос с 0,46x до 1,44x.
✅Повышение рейтинга. НКР только что присвоило «BBB», отметив позитивную динамику продаж в Москве и МО, укрепление позиций РКС на столичном рынке и диверсификацию портфеля проектов.
⛔Редкая отчетность. Свежие цифры компания показывает только раз в год.
⛔Зависимость от крупного проекта. 48% выручки обеспечено ЖК «Инсайдер», и его успешное завершение критично для дальнейшего снижения долга. Кроме того, почти все активы (земельные участки, незавершённое строительство) находятся в залоге, что ограничивает финансовую гибкость.
⛔Отраслевые риски. Из-за непростой макроэкономической ситуации и отмены общерыночных льготных ипотек, перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы я бы назвал «сдержанными».
💼Вывод: честно говоря, РКС приятно удивил.В прошлом году это было как будто бы 10 из 10 по моему личному трэшометру, сейчас показатели намного лучше. Но рынок по-прежнему настороженно относится к застройщику, и занимать приходится под процент почти в 2 раза (!) выше ключевой ставки.
С одной стороны, хочется похвалить РКС за отличную динамику показателей на фоне низкой базы 2024 г. С другой, отношение чистого долга к капиталу (10x) и к EBITDA (5,7x) — это всё ещё СЛИШКОМ много. Если темп продаж снизится, займы под такую бешеную доходность быстро сведут всю маржинальность обратно в убытки.
Здравствуйте! Без рейтинга.
Прошу помощи: советом, репостом, комментарием и поднять в топ этот пост.
Город Самара. Рядом с домом по ул. Ставропольская 161 прорыв канализации.
Я не умею грузить видео, но они есть в посте во вк https://vk.com/wall-137087844_97771
Канализация прорвана больше 10 дней. Дело в том, что вся вода стекает вниз во двор дома по улице Юных Пионеров 146. Во дворе НЕТ ливнёвки.
Мы уже не знаем куда обращаться, нам её не делают. Если будут нужны доказательства, то предоставлю фотографии отписок.
Вся вода сливается в общую канализацию из за чего она забита. Все колодцы возле дома на подпоре. Сейчас вся вода стекает в подвал дома. Воды по пояс!
Вчера на Юных Пионеров приезжали РКС чтобы пробивать магистраль. На протяжении 40 минут с 12.50 до 13.30 они всё время сидели в машине и ничего не делали (я в это время гулял). Не буду утверждать, что они вообще так из машине не вышли, но если вчера вода лилась в подвалы 2х подъездов, то теперь в подвали всех 4 подъездов, т.е. по факту ничего не сделано.
Управляющая компания ежедневно обращает в РКС. Что УК не бездейсвует - это точно, т.к. это всё ближайшие соседи (более того, офис УК находится по адресу Юных Пионеров 146, в этом же доме).
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться?
Уже минусовая температура, воды в подвале по пояс.
Кому не сложно, поддержите пост во вк, пожалуйста.
Телеграм, ВКонтакте, Дзен, Макс — площадок становится все больше, а вот внимание аудитории по-прежнему ограничено. Что делать? Продвигать!
На Пикабу можно рекламировать свои каналы прямо в лентах сайта. Находите новую аудиторию и получайте живые переходы без сложных рекламных кабинетов.
Подойдет для:
авторских и экспертных блогов
бизнеса
медиа и новостных каналов
мемных и развлекательных сообществ
Запускается просто: добавляете ссылку, пишете заголовок и краткое описание и выбираете географию для показов. А дальше о вашем канале узнают тысячи пользователей Пикабу!
Здравствуйте, уважаемые пикабушники!
Прошу вашей помощи. Возможно, кто-то видел новостные сюжеты о том, как подтоплены улицы города Самара. Однако, есть район, который испытыает это уже не первую неделю, если не первый месяц. Источником воды является авария на линии РКС со стороны ул Металлистов. Заявку в РКС составили уже не одну, но просто заявки не работают. Но работают обращения в приёмную губернатора Самарской области. Рядом школа. На улице не промочить ноги не реально. А много детей ходят по этой улице в школу. Жители близлежащих домов ходят в магазины и аптеки напевая музыку из Форд Боярд.
К сожалению, видео с доказательсвами вставить не могу (где сломана труба), кнопка не нажимается.
Большая просьба:
В мобильной приёмной губернатора https://vk.com/public168133074
Или на публичной странице самого нубернатора https://vk.com/azarovlife
Под любым постом написать информаию о том, что "Прошу помочь! У нас потоп уже очень давно. До недавних осадков, не первую неделю! Источник воды - авария на линии РКС со стороны улицы Металлистов. Заявка в РКС есть, толку нет. По проспекту Юных Пионеров только вплавь. Рядом общеобразовательная школа 168, аллея трудовой славы, добраться до магазинов и аптек, не промочив ноги, очень тяжело!"
Кажое ваше сообщение будет пинком РКС.
Огромное спасибо тем, кто напишет.
Производство нового для российского рынка поколения чувствительных элементов микроэлектромеханических систем (МЭМС) открывается в холдинге РКС («Роскосмос»). Эти отечественные серийные микрокомпоненты станут основой новых гироскопов и акселерометров, которые будут устанавливаться на перспективные космические аппараты — от кубсатов до межпланетных станций. Воздушным, наземным беспилотным системам и промышленной технике применение МЭМС обеспечит автономную высокоточную навигацию.
Каждый чувствительный элемент нового инерциального датчика — это твердотельный кристалл, который преобразует внешние воздействия ускорения и вращения в электрические сигналы. Сами кристаллы выполнены по технологии микроэлектромеханических систем, которую РКС развивает с 2007 года.
Инженер-исследователь Центра микроэлектроники РКС Максим Харламов: «Скомбинированные в инерциальную систему массой до 100 г, с габаритами менее 5×5 х 5 см и низким энергопотреблением, такие датчики рассчитывают и анализируют перемещения объекта и сохраняют данные о его местоположении и ориентации в пространстве. Решения на основе таких чувствительных элементов обладают высоким потенциалом использования в аэрокосмической технике и промышленной индустрии, в частности, в системах автономной ориентации и навигации в межпланетных миссиях, когда заданы жесткие массогабаритные требования космического аппарата и нет возможности удаленного управления им».
Среди отечественных датчиков-акселерометров, измеряющих ускорение, самый точный — с кварцевым маятником внутри. Сегодня акселерометры с кварцевым маятником уже используются на возвращаемых космических кораблях «Союз ТМА». Достижения разработчиков Центра микроэлектроники РКС позволили реализовать серийное производство маятников из кварца с уникальными характеристиками по точности и воспроизводимости геометрии, а значит — и точности самого датчика с одновременным снижением себестоимости.
Другие чувствительные элементы — кремниевые — применяются в акселерометрах благодаря освоенности и низкой стоимости технологий микрообработки. Богатый опыт технологов РКС по формированию микроструктур в кремнии позволил наладить производство массива исполнений этих одноосевых чувствительных элементов: кремниевых маятников с балочным подвесом, с торсионным подвесом, маятников с магнитоэлектрической обратной связью, маятников для инклинометра, кольцевых кремниевых резонаторов для гироскопа — во всех этих конструкциях максимальные отклонения ключевых размеров чувствительных элементов составляют менее 1 мкм.
Сегодня самым перспективным направлением развития инерциальных датчиков признана разработка комбинированных инерциальных систем на одном кристалле. Холдинг РКС освоил формирование сложных 3D-микроструктур с применением сращивания пластин — это позволит создавать многоосевые акселерометры и гироскопы на одном герметизированном вакуумированном кристалле по технологии Wafer-Level packaging, когда инерциальная система выполнена в бескорпусном варианте.
Заместитель руководителя отдела разработки микромеханических систем РКС Андрей Корпухин: «Решение продиктовано непрерывно растущими требованиями к массогабаритам современных космических аппаратов. В будущем такие системы ориентации дополнят классические — по звездам или по магнитному полю Земли, позволив значительно снизить вес и энергопотребление спутников».
Серийное производство многообразия микроэлектромеханических систем чувствительных элементов и других образцов high-end электроники на собственной производственно-технологической платформе позволило РКС отойти от практики поштучного, «ручного» изготовления чувствительных элементов. Сейчас они изготовляются только на пластине групповым методом без «человеческого фактора». Так многократно повышается надежность, скорость изготовления элементов и снижается их себестоимость.
Новый приемо-передающий модуль активной фазированной антенной решетки (АФАР) следующего поколения разработали в холдинге «Российские космические системы». Эта разработка станет основной интеллектуальной частью перспективных отечественных АФАР для космоса, увеличит скорость и качество информационного взаимодействия с бортовыми системами перспективных космических аппаратов.
Новые модули для АФАР с функцией перестройки фазы и амплитуды сверхвысокочастотного (СВЧ) сигнала предназначены для высокоскоростных радиолиний и передачи на Землю всевозможных данных от российских спутников — включая объемную информацию от целевой съемочной аппаратуры дистанционного зондирования Земли. Модули создаются на электронно-компонентной базе собственной разработки РКС по последним технологиям в космической электронике. При этом разработчики «на перспективу» учли требования к качеству, стойкости, габаритам, весу создаваемых элементов: например, размер плат фазирования в новом модуле не превышает 30×20 миллиметров. Так создается возможность их серийного применения в орбитальных группировках из малых космических аппаратов весом до 200 кг.
Компоненты модуля смонтированы на СВЧ-платах, создаваемых в РКС на основе передовой высоконадежной технологии LTCC (Low Temperature Co-fired Ceramic) — низкотемпературной совместно обжигаемой керамики. Передовые материалы, набор и компоновка элементов модуля подобраны таким образом, чтобы при низком энергопотреблении он обеспечивал безупречную работу излучателей — микрополосковых антенн, которые при передаче и приеме сигналов будут непрерывно подвергаться воздействию жестких условий открытого космоса. Конструкция новой АФАР предполагает монтаж 144 таких излучателей, масса всей антенны в сборе едва превысит 15 килограммов, энергопотребление составит всего 140 ватт.
Создание высокоскоростных радиолиний для космических аппаратов является эксклюзивной компетенцией РКС. От их пропускной способности и качества работы всех составных элементов, включая АФАР, в конечном итоге зависят объемы и скорость передачи данных от целевой аппаратуры спутника. Ожидается, что применение новых приемо-передающих модулей позволит увеличить скорость до 2400 Мбит/с — это примерно в два раза выше, чем в нынешних спутниках.
Передовые образцы современной микроэлектроники для космических аппаратов будущего покажет на Международном авиационно-космическом салоне МАКС-2021 холдинг «Российские космические системы» (РКС, входит в Госкорпорацию «Роскосмос»). На стенде компании гости и эксперты смогут увидеть реальные микроэлектронные изделия, собранные из различных комбинаций микроэлектронных технологий разработки Центра микроэлектроники РКС, а также ознакомиться с возможностями их использования в бортовой и целевой аппаратуре новых многофункциональных российских космических аппаратов.
Специально установленные электронные микроскопы будут транслировать проекцию увеличенного изображения «живого железа» на большой экран, демонстрируя возможности сборочного производства российского приборостроительного холдинга.
Руководитель дизайн-центра космических микроэлектронных систем РКС Виталий Рахвалов: «Сегодня наши лидирующие технологические и производственные возможности позволяют разрабатывать и выпускать широкую линейку типовых унифицированных изделий с характеристиками для космоса и других сфер. Мы убеждены, что на предстоящем МАКС-2021 сможем продемонстрировать партнерам и заказчикам наилучшие микроэлектронные решения мирового уровня, которые будут незаменимы в наземной и бортовой аппаратуре, безотказно работающей в условиях открытого космического пространства и в агрессивных средах на Земле».
В РКС используется собственная производственно-технологическая платформа для предоставления образцов в области high-end электроники — 3D-сборок; электронных ключей (твердотельных реле) с последовательно-параллельным резервированием; «перевернутых кристаллов» (Flip chip); золотых и алюминиевых проволочных соединений, смонтированных в стек; бортовых источников вторичного электропитания; чувствительных элементов акселерометров и гироскопов; микроэлектронных модулей.
Сфера применения этих продуктов — в космических аппаратах для обеспечения спутниковой телефонии, цифрового телевидения, предоставления широкополосного доступа в интернет. Этими изделиями уже оснащаются современные навигационные космические аппараты, орбитальная аппаратура ретрансляции сигналов, космические станции научного назначения. Новейшими микроэлектронными компонентами будут комплектоваться спутники для эко-мониторинга — наблюдения «скрытых» антропогенных и природных процессов, океанических исследований.
Эти и другие новейшие технологии космического приборостроения и аналитические сервисы, основанные на использовании информации, получаемой от космических систем навигации, связи и дистанционного зондирования Земли, а также возможности современного «космического» производства холдинг РКС покажет на МАКС-2021, который пройдет в подмосковном Жуковском с 20 по 25 июля 2021 года.
«Российские космические системы» разработал и провел испытания универсальных высокоскоростной и низкоскоростной радиолиний для перспективных космических аппаратов. Разработка будет использоваться для унификации бортовой аппаратуры и позволит сократить расходы и время на создание новых спутников связи и дистанционного зондирования Земли.
Высокоскоростная радиолиния позволяет передавать данные от целевой аппаратуры космических аппаратов на скорости до 2 400 Мбит/с — это примерно в два раза выше, чем в современных спутниках.
Низкоскоростная линия связи обладает увеличенной в пять раз, до 30 Мбит/сек, скоростью передачи данных при высочайшей помехоустойчивости передачи информации. В обеих радиолиниях оптимизировано энергопотребление за счет существенного уменьшения мощности радиопередатчиков при полном сохранении их параметров.
Руководитель отделения разработки широкополосной цифро-аналоговой аппаратуры РКС Александр Мордвинов: «Прежде радиолинии разрабатывались под каждый космический аппарат индивидуально, что требовало значительных временных и финансовых затрат. Новая разработка универсальна, а ее параметры позволяют закрыть все возможные потребности отрасли в радиолиниях, обеспечивая, например, возможность оперативной передачи больших объемов информации с новейших космических аппаратов дистанционного зондирования Земли на Землю напрямую и через спутники-ретрансляторы».
http://russianspacesystems.ru/2020/10/19/v-rks-razrabotany-u...
