Серия «Ответы на часто задаваемые вопросы»

Условия оплаты.

Они должны быть для вас понятны. Юристы работают по разных схемам: кто-то берет почасовую оплату, кто-то берет оплату за стадию ведения дела (например, стадия следствия или представление интересов в суде первой инстанции), кто-то берет оплату за разовое действие (например, за заседание). Вне зависимости от условий оплаты они должны оговариваться "на берегу". Кроме того, если есть вероятность дополнительных затрат, хороший юрист эти затраты обозначит: госпошлина, необходимость в назначении экспертизы, привлечение переводчика и т.п. Судебный процесс - удовольствие недешевое, к этому нужно быть готовым.

Ниша юриста.

Вот тут пространство для дискуссий. Часто встречаю мнение, что плох тот юрист, который не специализируется на чем-то одном, мол, это красный флаг.

Не согласна с таким мнением. Кто сказал, что юрист обязательно должен иметь одну специализацию? Множество хороших специалистов, работающих сразу в нескольких направлениях. Безусловно, все знать невозможно, но работать, допустим, одновременно по налоговому праву, экономическим преступлениям и госзакупкам - почему нет?

Гарантия результата.

Вот тут - сходу красный флаг. Но как всегда, есть одно но: опытный юрист может оценить перспективу дела.Иногда, изучив материалы, скажет: бесперспективно, ноль шансов. Или наоборот, шансы хорошие.

Плюс есть категории дела, по которым практически невозможно проиграть: например, расторжение брака. Или запрос на бесспорное приказное производство (например, взыскание алиментов) - если законные основания есть, их взыщут.

Быть на связи.

Важный момент. Юрист - чаще всего человек занятой. В судебном процессе ответить на звонок не представляешься возможным. Поэтому чаще всего общение происходит в мессенджерах, либо согласуется время звонка. Это - нормально. А вот пропадать с радаров совсем, не держать в курсе ведения дела - красный флаг.

И в заключение: юристов много. Как в любой профессии, есть много и грамотных ответственных людей, и много безответственных дилетантов. Выбирать "своего" стоит тщательно. Пока ничего лучше старой доброй рекомендации (то самое "сарафанное радио") не придумано. Отзывы в интернете легко накручиваются, соцсети создают идеальную картинку, не всегда соответствующую действительности. Поэтому, приметили юриста? Проконсультируйтесь у него. Посмотрите, понятно ли он излагает мысли. Подробно ли отвечает на ваши вопросы. Все ли вам понятно по условиям его работы и оплаты. И, взвесив все, принимайте решение.

Обратите внимание: доверенность не для любых случаев, а для ограниченного ряда - для тех, которые связаны с предпринимательской деятельностью. Разумеется, если по делу предусмотрена возможность подачи гражданского иска, есть вероятность назначения денежного штрафа, то снять в банке денежные средства доверителя вам никто не даст. А вот уполномочить на решение каки-то бизнес-вопросов (например, подать декларацию в налоговую инспекцию) - вполне можно.

Как это сделать?

Для начала - определить, какой из нотариусов дежурит по тому СИЗО, где содержится ваш близкий человек, и в те даты, когда вам нужно провести нотариальное действие.

График дежурств ведется Нотариальной палатой вашего региона. В Ростовской области это Нотариальная палата Ростовской области, туда можно позвонить и уточнить, какой нотариус в интересующие дни дежурит по выездам в интересующее вас СИЗО.

После выяснения этой информации стоит связаться с нотариусом и договориться уже с ним. Нотариус обозначит стоимость, возьмет у вас необходимые данные и предоставит свои (данные удостоверения нотариуса для оформления разрешения).

После согласования с нотариусом нужно подать ходатайство следователю (если дело на стадии предварительного следствия) или судье (если дело уже в производстве суда). Получить разрешение, согласовать окончательно выезд (оплатить услугу и дату). Примерная стоимость (сужу по своему региону) - 10-12 тысяч рублей стоит такой выезд.

Надеюсь, не пригодится ). Но если все же такая необходимость возникнет - будете знать.

Случаи разные, и, разумеется, по каждому есть свои нюансы. Но в общем случае порядок выселения такой:

1. Обратиться к жильцу с требованием о выселении и установлением срока. Требование направляется заказным или ценным письмом, квитанция/опись вложения сохраняется. Теперь небольшая ремарка: во многих случаях обязательного судебного порядка по таким делам не установлено. Такое условие (о досудебной претензии) может быть предусмотрено договором найма между вами и нанимателем, - и тогда такой порядок обязателен. И все же, несмотря на отсутствие такого обязательного условия в остальных случаях, я рекомендую такое уведомление направить. По какому адресу направлять? Либо по адресу, указанному в договоре как постоянный адрес регистрации нанимателя, либо, если таким адресом является адрес спорного жилья - по адресу спорного жилья. Да, даже если наниматель не проживает. В случае, если вы признаете лицо утратившим право пользования жилым помещением, такое письмо будет дополнительным доказательством того, что он выбыл с места жительства.

2. Исковое заявление подается по месту жительства (то есть месту постоянной регистрации) ответчика. Если же у вас заключен договор, которым предусмотрена договорная подсудность (так можно) - подаете по договорной подсудности.

3. Исковое заявление необходимо мотивировать. Почему вы считаете, что человек подлежит выселению? Укажите эти причины. Может быть, вы проживаете в муниципальном жилье, а человек давно съехал и живет в другом месте, но при этом продолжает быть зарегистрированным в этой квартире? Может быть у вас истек срок договора, который вы, как собственник квартиры, заключили с нанимателями? Может быть вы развелись с супругом/супругой, при этом бывший супруг/а продолжает проживать в вашей квартире, приобретенной до брака? У каждого случая - разные основания, которые необходимо описать. И, разумеется, к иску необходимо приложить доказательства тех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь. Если это прекращение договорных отношений - прилагаете договор, переписку (даже в мессенджерах). Если это прекращение членства в семье (например, расторжение брака) - соответствующие документы. Если это иск о снятии с регучета и признании утратившим право пользования помещением, который вытекает из того, что человек давно не живет в этой квартире - можно заручиться свидетельскими показаниями соседей, попросить Управляющую компанию составить Акт о непроживании.

4. Оплачиваете госпошлину. В случае подачи искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета для физических лиц на дату написания поста размер государственной пошлины составляет 3000 рублей.

5. Направляете копию иска с приложениями ответчику. По тому же адресу, куда направляли требование о выселении. Квитанцию - прилагаете к исковому заявлению.

6. Подаете со всеми приложениями в суд. Ваше исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ.

- любые дела, относящиеся к категории приказного производства (пресловутые алименты, взыскание долгов по распискам/договора займа и т.п.),

- потребительские споры,

- иски из причинения вреда в результате преступления.

Перечень открытый, коллеги могут дополнить. Однако сразу оговорюсь: в любом, даже самом простом деле, можно столкнуться с затруднениями. И тогда - все же стоит обратиться за помощью к профессионалу. Но в целом, по этим категориям дел можно разобраться самостоятельно.

Есть категории дел непростых, где помощь юриста будет кстати. Я бы отнесла сюда:

- разделы имущества,

- определение места жительства или порядка общения с детьми,

- земельные споры,

- практически любые споры, связанные с недвижимостью (выделение долей, перераспределение долей, определение порядка пользования, признание права, оспаривание права, вселение/выселение из жилья и др.),

- трудовые споры, особенно касающиеся возмещения вреда здоровью (производственные травмы, профессиональные заболевания),

- наследственные споры.

Тоже перечень оставляю открытым, потому что все дела не перечислишь, их слишком много.

С какими подводными камнями чаще всего сталкивается обыватель, решивший отказаться от помощи юриста? Из моих наблюдений - самая большая беда - это неверное понимание закона и незнание гражданского процесса.

Очень многие дела, которые можно было бы выиграть, оказываются проигранными из-за банального незнания и непонимания процессуальных нюансов. Вот случаи из практики: по делу о взыскании долга по расписке была назначена судебная почерковедческая экспертиза. Истец не предоставил эксперту оригинал документа на осмотр (не знал процедуры проведения экспертизы, уехал в другой город). Эксперт указал это суду, суд применил часть 3 ст.79 ГПК РФ:

При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В иске отказано.

Другой пример: речь шла о признании права на объект недвижимости. В суде встал вопрос, подвергался ли объект реконструкции. Разрешить эти сомнения можно было экспертизой. Истец, побоявшись затрат на экспертизу, не заявил ходатайство о назначении экспертизы. Суд вынес решение на основании имеющихся доказательств, в иске отказал.

Часто обыватель рассуждает так: ну, проиграл первую инстанцию, значит, добьюсь правды в апелляции. Но при этом упускает еще один важный нюанс: в апелляцию нельзя представлять новых доказательств, если стороны имели возможность представить их в первую инстанцию.

Гражданский процесс достаточно специфичен, поэтому нужно либо крепко поразбираться самим, либо обратиться за помощью к юристу.

Судебные приставы-исполнители, пожалуй, вызывают наибольший негатив среди обывателя. И счета арестовывают, и деньги списывают, и ошибаются часто. А иногда, когда нужно, ничего не делают.

Давайте разберемся, как правильно взаимодействовать с приставами-исполнителями.

Ситуация 1. Вы - взыскатель. Судебный пристав должен исполнить в вашу пользу судебное решение. Исполнительный документ подан, но дело не движется. Что делать?

• Записаться на прием к СПИ. Взыскатель вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии. Вы можете самостоятельно выяснить, какие действия предприняты приставом для исполнения судебного решения. Если никаких действий не предпринято, можно

• Обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя . Тут возможны варианты: жалобу можно подать в порядке подчиненности (руководителю СПИ, чье бездействие обжалуется), либо в порядке административного судопроизводства в суд, либо в прокуратуру.

Ситуация 2. Вы - лицо, в отношении которого возбуждено исполнительное производство. Обычно такое лицо именуется Должником, но мы охватываем и те ситуации, когда произошла путаница, и вы - не должник (например, ошибочно вас привлекли вместо однофамильца).

Алгоритм действий в случае ошибки описан тут:

Что делать, если с вас незаконно взыскали долг?

А вот именно с приставами что делать?

Обжаловать действия и постановления. Тоже - в порядке подчиненности (руководителю), в суд или прокуратуру. Образец формы административного искового вот:

Но в случае ошибки сначала нужно понять, на каком этапе возникла ошибка, и если она в судебном акте - значит, разобраться с судебным актом, и лишь потом долбить жалобами приставов.

Важный нюанс: жалобы на действия/бездействия/решения пристава в порядке подчиненности вы можете совершенно спокойно подать через Госуслуги, заполнив форму.

А что делать, если с вас деньги уже списали? По логике, если отменят судебный акт или признают незаконными соответствующие действия СПИ, деньги должны вернуть. Но иногда приходится подавать заявление о повороте исполнения (ст.443 ГПК РФ). Образец вот, обратите внимание, что тут исполнялся судебный приказ, заявление о повороте решения - аналогичное,

Что не имеет смысла делать:

• Пытаться дозвониться,

• Решить вопрос по телефону, даже если у вас есть связь с приставом,

• Слать проклятья и угрозы - особо запальчивых могут и к ответственности привлечь. К тому же пристав не виноват, что Управляющая компания взыскала с вас долг по давно проданной вами квартире, или что суд неверно установил вашу личность и привлек вас вместо настоящего должника.

Действуйте конструктивно: общайтесь строго письменно или через официальные способы связи (Госуслуги).