Согласно приказу №362/пр, Минстрой утвердил новые индикаторы риска нарушения обязательных требований для государственного жилищного надзора (ГЖН). Изменения вступят в законную силу с 1 сентября 2026 года.

Ранее действовал приказ Минстроя от 20 мая 2025 г. № 301/пр «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля», который признали утратившим силу.

Индикаторы риска

Индикатором риска является соответствие или отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями, но с высокой степенью вероятности указывают на их возможное наличие.

Законодательством установлено, что при появлении некоторых индикаторов органы жилищного надзора вправе инициировать внеплановую проверку.

Какие индикаторы были приняты

1. Крупная задолженность по коммунальным ресурсам. Индикатором выступает наличие у органа ГЖН информации о принятии арбитражным судом искового заявления о взыскании задолженности по договорам (за электричество, тепло, воду, водоотведение, газ, вывоз твёрдых коммунальных отходов), общая сумма которой должна превышать 300 тысяч рублей, накопленной в течение 12 месяцев до того, как надзорный орган принял решение о проведении внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

2. Длительное начисление платы за отопление по нормативу. Индикатор возникает, если у органа есть сведения, что плату за ЖКУ по отоплению начисляли исходя из норматива потребления (который утверждает орган власти субъекта РФ) более трёх расчётных периодов подряд.

Данные изменения были приняты по причине упразднения с 1 сентября 2026 года муниципального жилищного контроля. В связи с этим надзор в отношении муниципального жилищного фонда теперь будут осуществлять органы ГЖН.

Благодаря индикаторам надзорные органы:
- выявляют зоны повышенного риска;
- проводят проверки;
- пресекают нарушения в области ЖКХ.

Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"

https://собственник-жилья.рф/news/novye-indikatory-riska-dly...

Одно время массово тащили бытовую технику из Японии. Там сети 100/110 вольт обычно.
Сейчас меньше везут, оборудования под стандартные 220\230 вольт в нашей торговле достаточно.
Но все же везут. Из Японии и из США. В США похожая, как и в статье черезполосица. В основном везут какое нибудь эксклюзивное оборудование, чаще всего - музыкальное. За конские бабки!
Для сопряжения такого оборудования с нашими сетями обычно применяются трансформаторы 220 в 110 вольт.
Но иногда одного трансформатора не хватет - трансформатор преобразует напряжение но частоту сети не может преобразовать, иногда это критично.
Для таких случаев разработал и готовлю производство - электронные трансформаторы.
Они преобразуют и напряжение , и частоту сети без встроенного массивного трансформатора, чисто электронным методом.
Плюс имеют множество дополнительных плюшек такие как:
Меньшие, чем стандартные трансформаторы, габариты и вес при той же мощности нагрузки.
Встроеная защита от перегрузок и коротких замыканий в нагрузке.
Возможность точной установки нужного выходного напряжения в пределах 100-127 вольт.

Конструктивно - встроеный стабилизатор напряжения : на выходе стабильное установленое напряжение даже в случае если входное питающее плавает в диапазоне 140-260 вольт.
Образец на фото:

Вот все же знают, что в разных странах могут быть нюансы с электричеством, так?
Где-то это форма вилки иная, где-то напряжение/частота, где-то и то и другое, благо, что современные блоки питания для всяких мелких телефонов и т.п. достаточно универсальны и могут работать в разных сетях.

Но вот в 🇧🇷 Бразилии 🇧🇷 ситуация прям очень интересная. Не уверен, что уникальная, но в Бразилии я прям прочувствовал эти интересности на своей шкуре в полной мере.

Так вот, у них параллельно есть две сети - 220В и 127В. 220В обычно в более урбанизированных регионах, 127В чаще в сельской местности. Часто в одном здании есть обе сети. А порой даже бывает так, что вообще в городе преобладает одно напряжение, но в недавно построенной гостинице используют другое....

В соответствии с параметрами сетей есть розетки и вилки двух видов - трехштырьковые с узкими штырьками, и двухштырьковые с более толстыми штырьками. Какие куда я уже не помню, если честно.

И при всем при этом, на практике, может быть буквально что угодно. Третий штырек будет наверняка вырван, т.к. он не вставляется в двухдырочную розетку, которая единственная доступна; администраторы гостиницы уверяют, что у них 220В, а при проверке оказывается 127В; не глядя купил вилку в магазине чтобы нарастить удлинитель - а он оказался с широки штырьками и не втыкается в другой удлинитель; генератор выдает только 220В, а перфоратор, для которого генератор покупался, употребляет исключительно 127В и т.д. и т.п.

И ещё одно следствие из всего этого карнавала - почти неизбежно нужно таскать с собой трансформатор 127<->220 и подключать его нужным боком в зависимости от ситуации

Но если вы турист и перемещаетесь только по крупным городам, и у вас 1 зарядное устройство для всего, то тогда трансформатор можно не покупать 😁 а скорее всего и адаптера для розетки/вилки не понадобится

Но, почему я вообще об этом рассказать решил? Да все просто - я нашел видосик, который записывал во время командировки, и решил с ним чего-нибудь сделать. Я там показываю, как работает "индикаторная вилка" для различения 127/220В. Вот собственно видосик. А ниже несколько фоток, в том числе альтернативного варианта исполнегия этой штуки.