Для меня это сразу финиш. Человек ищет работу, но ему абсолютно плевать, куда он идет. Ему лень потратить 15 минут, чтобы почитать про продукт и задачи. Если ему пофиг еще ДО приема на работу, то как он будет работать? Правильно — спустя рукава.

2. «Все вокруг дураки, один я Д'Артаньян»

Спрашиваешь про причину увольнения с прошлого места. И тут кандидата прорывает: начальник был самодуром, коллеги — ленивыми тупицами, задачи — полным бредом, а его гениальность никто не ценил.

Тут работает железное правило: если человек поливает грязью бывших, через пару месяцев он точно так же будет поливать грязью вас. Навыки можно подтянуть, а вот переделать токсичного жалобщика невозможно.

3. Наплевательское отношение ко времени и фокусу

Опоздать на интервью на 15 минут без предупреждения — классика. Сюда же относятся созвоны из шумного фудкорта, из-за руля машины или параллельно с жаркой котлет дома.

Первое собеседование — это демоверсия сотрудника. Если человек на этом этапе не может организовать полчаса тишины для важного разговора, то в реальной работе начнется тотальный хаос с дедлайнами.

4. Фабрика сказок в резюме

В анкете гордо красуется: «Увеличил продажи в 3 раза», «Руководил отделом из 10 человек». Начинаешь задавать простые уточняющие вопросы по кейсу, и кандидат мгновенно поплыл. Выясняется, что продажи выросли из-за сезонности (а он просто рядом сидел), а отделом он «руководил» две недели, пока начальник был в отпуске.

Врать на собеседовании — максимально глупо. Всё это вскрывается на первой же рабочей неделе. Если человек врет в мелочах, доверять ему серьезные задачи просто опасно.

Для себя я составил по этим пунктам экспресс-чек лист и матрицу компетенций. Кому нужно для работы — упаковал все гугл файл и эксель, забрать можно бесплатно в чат-боте: Ссылка на чат-бот.

Пикабушники, вопрос к тем, кто нанимает: какой ред флаг для вас самый критичный? А к тем, кто ищет работу: бывало, что вас необоснованно отсеивали по глупым причинам? Давайте обсудим.

Как проверить: попросите смету по пунктам — аренда техники, бетон (кубы умножить на цену), арматура (тонны умножить на цену), опалубка, работы по армированию, заливка, транспорт. Нормальный подрядчик даёт её за день. Кто не может — уже сигнал.

Схема 2. Замена бетона — М200 вместо М300

Для монолитной плиты под жилой дом норма — бетон М300 с морозостойкостью F150. М200 — это гаражный пол или пешеходная дорожка.

Разница в цене куба — 800-1200 рублей. На плиту 10х10 объём бетона 30-45 кубов. Итог: подрядчик кладёт в карман 24 000 — 54 000 рублей. Для вас незаметно: бетон выглядит одинаково.

Как проверить: потребуйте паспорт на бетон с БСУ — бетонно-смесительного узла. Там указаны класс, марка, морозостойкость. Легальный подрядчик привозит его вместе с миксером, это обязательный документ. Нет паспорта — не принимайте бетон.

Схема 3. Арматура А240 вместо А500С

А500С — рифлёная, с насечками. А240 — гладкая. В каркасе на глаз не всегда заметно.

Разница в цене: А500С дороже на 25-35%. Прочность на растяжение: А500С держит 500 МПа, А240 — 240 МПа. Для плиты, которая работает на изгиб, это принципиально.

Как проверить: до начала армирования попросите показать хлысты — прутки арматуры. Потрогайте: гладкая или с насечками. Снимите видео. Если уже залито — проверить невозможно.

Схема 4. Тонкая подушка

Норма для плиты в Ленобласти — щебёночно-песчаная подушка 400-500 мм. Некоторые делают 150-200 мм. Сэкономили на материалах и работе, вы заплатили полную цену.

Подушка нужна для двух вещей: дренаж — убрать воду от плиты — и выравнивание нагрузки на грунт. Тонкая даёт плохой дренаж и неравномерную осадку.

Как проверить: до засыпки — рулеткой или по маркерам на опалубке. После засыпки — только на слово. Именно поэтому стоит присутствовать на ключевых этапах.

Схема 5. Уход за бетоном — "само высохнет"

Первые 7 дней после заливки бетон не сохнет — он набирает прочность через химическую реакцию гидратации. Для этой реакции нужна влага. Если летом не увлажнять — верхний слой пересыхает, реакция останавливается, поверхность крошится.

Правильный уход: укрытие плёнкой сразу после заливки, полив водой 3-5 раз в день первые 3-7 суток в зависимости от температуры.

Как проверить: спросите заранее, что конкретно входит в уход за бетоном. Расплывчатый ответ — плохой знак.

Схема 6. Завышение объёмов в смете

Пишут: ПГС 120 кубов. Привозят 80. Разница — ваши деньги.

Проверить трудно, но можно. Куб ПГС весит примерно 1,7 тонны. Если знаете сколько машин приехало и объём каждой — посчитайте сами. Крупные подрядчики дают накладные на доставку материалов. Попросите их до начала работ.

Схема 7. Гарантия 10 лет на словах

Это мой любимый. На вопрос "а если что-то пойдёт не так?" — "да не беспокойтесь, у нас 10 лет гарантия". В договоре: "исполнитель не несёт ответственности за результат, связанный с характеристиками грунта".

Грунт виноват всегда. Фундамент потрескался — грунт. Подушка просела — грунт. Стена пошла — грунт. Потому что грунт невозможно проверить после стройки.

Как проверить: читайте договор, раздел об ответственности и гарантийных случаях. Нормальный договор называет конкретные обязательства и конкретные исключения. Размытые формулировки — красный флаг.

Большинство подрядчиков работают нормально: репутация в этом рынке важна, а брак всплывает через год-два и возвращается скандалом. Но проверять базовые вещи стоит.

Паспорт на бетон — при каждой заливке. Смета по пунктам — до начала работ. Арматуру смотрите до армирования. На заливке присутствуйте лично хотя бы один раз.

Фундамент закрывается землёй и больше не виден. Всё что происходит до этого — ваша зона контроля.

Вопросы по конкретной ситуации — пишите в комментариях, отвечаю.