Поможем?
Это Циан, если что - после закрытия сделки разводит на благотворительность. Но на всякий случай заранее извиняюсь ;)
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Все дивиденды за июнь 2026: когда и от кого ждать выплат?
Большой дивидендный сезон Мосбиржи [БДCM] продолжается! За прошедший май эта занятная аббревиатура действительно оправдала себя, устроив всем любителям российских акций и адептам дивидендной стратегии полноценное садо-мазо. А сейчас предлагаю обсудить более приятные вещи — ожидаемые выплаты.
В июне целый ряд российских компаний (крупных и не очень) закроют реестр и выплатят дивиденды своим акционерам. Собрал все ключевые июньские дивы в одном посте — давайте заглянем в свои портфели и проверим, от кого ждать приятного звона монет в самые ближайшие недели.
Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.
💰Кто заплатит дивиденды в июне
Расположил компании по дате отсечки. Значком "💼" рядом с названием отметил компании, которые присутствуют у меня в портфеле.
Дивдоходность приведена на момент 1 июня. Также указал даты, до которых (включительно) нужно купить акции, чтобы получить объявленные дивы. Не забудьте, что некоторые ещё должно окончательно утвердить собрание акционеров.
💎 HNFG Хендерсон
● Дивы на акцию: 17 ₽
● Дивдоходность: 4,42%
● Купить до: 5 июня
👉Модный дом порадует держателей своих бумаг 17-рублевыми дивидендами. Меня не порадует, т.к. я фэшн-акции не покупал. Это выплата за 1 кв. 2026, а за 2025-й Хэндерсон выплатил суммарно 32 ₽ на бумагу.
💎 IRAO Интер РАО 💼
● Дивы: 0,321425306 ₽
● Дивдоходность: 10,12%
● Купить до: 8 июня
👉Интер РАО как всегда педантичен в количестве цифр после запятой. Энергетик в 2025 г. выплатил рекордные для компании дивиденды — 35,4 коп. на акцию, сейчас чуть меньше. У меня 22 600 бумаг, так что я заработаю 7260 ₽ до вычета налогов на этой выплате.
💎 DATA Аренадата
● Дивы: 5,72 + 0,71 ₽
● Дивдоходность: 6,25% + 0,78%
● Купить до: 9 июня
👉IT-компания выплатит свои вторые с момента IPO дивиденды (за 2025 и 1 кв. 2026) с доходностью аж целых 7% (для IT-сектора весьма неплохо). У меня акций Аренадаты нет.
💎 LSNG LSNGP Россети Ленэнерго 💼
● Дивы: 0,5379 ₽ (ао) / 36,7247 (ап)
● Дивдоходность: 3,6% (ао), 9,87% (ап)
● Купить до: 16 июня
👉Префы Ленэнерго традиционно считаются главной «дивидендной фишкой» среди электроэнергетиков. Сейчас у меня 170 акций, значит я могу рассчитывать на 6243 ₽ «грязными».
💎 PRMD Промомед
● Дивы на акцию: 8 ₽
● Дивдоходность: 2%
● Купить до: 18 июня
👉Самые первые в своей истории дивиденды (за 1 кв. 2026) анонсировал фарм-гигант Промомед! Правда, с доходностью всего 2% — но учитывая специфику сектора, и на том спасибо. Возможно, дальше будет больше.
На заводе «Биохимик» в г. Саранск (входит в ГК Промомед). Источник: Яндекс.Картинки
💎 CNRU ЦИАН
● Дивы на акцию: 53 ₽
● Дивдоходность: 8,34%
● Купить до: 19 июня
👉ЦИАН в прошлом году завершил редомициляцию и выплатил спецдивиденд за 9 мес. 2025, а сейчас распределяет неплохие дивы за 1 кв. 2026. Поздравляю держателей акций, у меня бумаг Циана никогда не было.
💎 ZAYM Займер
● Дивы: 11,1 + 4,36 ₽
● Дивдоходность: 7,58% + 2,98%
● Купить до: 25 июня и 29 июня
Вышедший на IPO в 2024 году микрофинансовый гигант заплатит в этом месяце 2 раза подряд — финальный дивиденд за 2025 и за 1 кв. 2026. Я бумаги не брал, поэтому часть прибыли от многочисленных должников Займера мне не достанется. Но факт остаётся фактом — сам Займер платит регулярно.
💎 BELU Новабев 💼
● Дивы на акцию: 10 ₽
● Доходность: 3,21%
● Купить до: 26 июня
👉Новабев у меня тоже имеется — 80 бумажек. Рассчитываю на 800 ₽ алкогольными дивами. На такие деньги даже 1 бутылку «Белуги» не купить, разве что пару бюджетных «Беленьких».
🎬Авторский видеомем про Белугу и её инвесторов — здесь.
💎 KZOS KZOSP Казаньоргсинтез
● Дивы: 2,85 ₽ (ао) / 0,25 (ап)
● Дивдоходность: 4,82% (ао), 1,9% (ап)
● Купить до: 26 июня
👉Химики из Татарстана уже много лет платят фиксированные 25 коп. по префам и гораздо более жирные дивы по обыкновенным акциям.
💎 MRKP Россети ЦП
● Дивы: 0,0725 ₽
● Дивдоходность: 12,27%
● Купить до: 29 июня
👉Самая мощная дивдоходность из всех перечисленных и одновременно — рекордная сумма дивов для компании. Энергетики Центра и Приволжья традиционно не скупятся делиться прибылью. У меня акций нет, так что я просто порадуюсь за держателей бумаг.
🎯Кто ещё?
💼В мае уже стартовал большой сезон дивидендов, а в июне денежный дождь усилится — даже не все компании вместились в этот пост. 5 из 10 перечисленных эмитентов есть в моем портфеле, а значит я тоже порадуюсь кое-каким выплатам вместе с вами.
Кроме перечисленных, в июне закроют реестр: Соллерс (5,7% дивдоходности), Озон Фарма (0,57%), ММЦБ (2,2%), Артген (2,5%), ВИ.ру (5,6%), НКНХ (1,24% по обычке и 1,7% по префам), а также куча разнообразных региональных энергетиков.
🤔Главный вопрос — будут ли дивгэпы закрываться быстро, и не будут ли они у некоторых компаний больше, чем размеры выплат, учитывая общую нервозность рынка и пессимизм инвесторов.
Показать полностью
3
Есть официальный ответ
АКТИВНЫЙ ПРОДАВЕЦ на Авито
Предыстории особо нет, просто продаю квартиру и гараж, и как и многие решил разместить их на Авито, т.к. являюсь активным пользователем с 2012 года.
Разместил эти объявления бесплатно (по правилам Авито в моем регионе они входят в лимит бесплатных размещений) в апреле 2026 г., а спустя месяц, 20.05.2026 г., когда должна была сработать автопубликация объявления с квартирой - ничего не сработало. Я полез смотреть, и оказалось, что нужно оплатить 2404 руб за 1 мес. размещения.
Первое о чем я подумал - изменились правила и/или лимиты бесплатных размещений на Авито. Полез смотреть их, но нет, всё так-же.
Не понимая что происходит, полез в чат поддержки и описал им свою проблему, на что мне ответили: "Вижу, что вы размещаете объявления о недвижимости с нескольких аккаунтов. Для нас это признак активного продавца — пользователя, который подаёт объявления на Авито для получения дохода. Как площадка мы предоставляем вам большую аудиторию потенциальных покупателей и арендаторов, и создаём все условия для успешных сделок. Поэтому размещение в категории «Недвижимость» для вас будет платным в каждом профиле."
Я не имею несколько профилей и тем более не размещаю с них объявления, да еще и в категории недвижимость (не обладаю таким капиталом). Со мной в квартире проживают мои родственники, которые также пользуются Авито и иногда мы используем для этого одни и те-же устройства: ноутбук, планшет, смартфоны. У них есть недвижимость в продаже, но там пара небольших земельных участков в СНТ, но квартир точно нет.
По этому поводу я обращался в чат Авито, потом в их поддержку на эл.почту connect@avito.ru и support@avito.ru, но ответ был абсолютно тем-же, и тогда я обратился с жалобами в Роспотребнадзор (обращение 3423440 от 21.05.2026 г.) и ФАС России (обращение 347860562 от 21.05.2026 г.) (от них ответа пока не поступило, но и времени еще немного прошло).
Ну да ладно, квартира продолжает продаваться агентствами по недвижимости и выставлена на других крупных площадках (вы все их прекрасно знаете), но гараж продолжал быть опубликован только мной.
25.05.2026 г. до конца моего объявления о гараже оставалось ~3 дня и я подумал, что этот идиотский статус как-то может помешать дальнейшей бесплатной публикации и решил спросить об этом в чате поддержки.
Диалог был примерно таким:
- У меня подходит срок публикации этого объявления (ссылка), я хочу знать, сработает ли на нем автопубликация и будет ли оно продолжать оставаться бесплатным?
Ответ:
- Да, в объявлении №8089358*** («Гараж») у вас включена Автопубликация. Она должна сработать 27.05.2026, 18:16:29. Если Вы не опубликуете другое объявление в категории Гаражи, то размещение этого объявления будет бесплатным.
На том и закончили.
И вот сегодня 27.05.2026 г. мне на эл.почту приходит злосчастное сообщение от Авито: "Автопубликация не сработала".
Я в чат, а там всему виной тот же статус АКТИВНЫЙ ПРОДАВЕЦ. Ну только за гараж уже надо заплатить в районе 800 руб в месяц.
Я прямо указываю на ошибку оператора, который консультировал меня 25.05.2026 г., но все его коллеги с кем имел неприятность общаться пытались с себя ответственность снять ⬇⬇⬇
Ошибок не возникло
Технически это невозможно
Получается вы мошенник
В итоге оператор таки составил персональное обращение, но как вы думаете, какой будет итог в этой истории?
Что думаете по поводу последних лет политики Авито? Кто сталкивался с подобным как решили проблему?
Показать полностью
3
Покупка квартиры в Оренбурге
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в Оренбурге, в Степном районе. Посоветуйте где еще можно посмотреть варианты кроме Авито и Циан?
Так же буду рад рекомендациям по покупке, как лучше договариваться, что надо знать и обязательно сделать перед покупкой, где посмотреть варианты повыгоднее.
Хочу найти вторичку с неплохим ремонтом, двухкомнатную, но везде либо цена выше моего бюджета, либо бабушкин ремонт. Хочется купить и просто заехать, или хотя бы ремонт по мелочи без напряга.
Буду рад вашим рекомендациям, так же если кто-то поделится своим опытом.
Я раньше никогда не приобретал жилье, поэтому в этом мало разбираюсь.Заранее всем спасибо.
Циан и фишинговые объявления?
Всем привет!
На первые майские собирался поехать с друзьями в Казань и присматривал квартиру. Нашёлся неплохой вариант рядом с ТЦ KazanMall по адресу Павлюхина 95:
Локация на Я. картах
По фото квартира понравилась и я сразу же внёс предоплату Циан:
Страничка брони на сайте Циан
Страничка диалога с риелтором на сайте Циан
После этого мне написала прекрасная девушка Светлана @Svetlana_macos:
Профиль мошенников (?) в ТГ
Тут кусочек текста для модераторов: это же не публичные данные абы кого, а вроде бы мошенников? Пусть страна знает своих героев? Если необходимо, могу убрать личные данные.
Меня немного насторожило, что риелтор написал в ТГ, а не в штатную форму для общения в Циан:
Первое сообщение от риелтора
Ну и далее предлагаю насладиться перепиской читателю самостоятельно:
Развитие сюжета
Кульминация
Объявление на Циан уже снято с публикации:
https://kazan.cian.ru/rent/flat/329093211/
Профиль риелтора удалён:
https://www.cian.ru/agents/140658819/
Бронь ещё висит активная :)
Вопросы:
1. Почему риелтор написал не на сайте Циан?
2. Почему настойчиво требовал предоплату? :)
3. Почему угрожал спамом?
4. Почему удалили профиль на Циан потом? )
Конечно, это вполне мог быть риелтор с необычной тактикой общения с клиентами, но мне очень сильно кажется, что это были мошенники.
Барышня упомянула "предоплату на счёт ИП". Но ведь ИП отследить для полиции гораздо проще, чем промежуточную физическую карту, оформленную на бомжа-дроппера. Или мб счёт тоже был бы фейком? Если это действительно риелтор, зарегистрированный как ИП, то Циан должен хорошо знать, с кем работает, так же?
Что ж, теперь настало время написать в поддержку Циан с этими же вопросами, пу-пу-пу
UPD. Ответ поддержки Циан:
Благодарим вас за предоставленную информацию и бдительность.
Нам очень жаль, что вы столкнулись с мошенническим объявлением. Пользователя заблокировали, объявление недоступно для просмотра другим пользователям.
При поиске объявлений обращайте внимание на отметки:
1. "Суперагент" – риелторы с высоким качеством работы и проверенными документами.
2. “Предоставил паспорт” – для собственников и их объявлений.
3. “Проверено в Росреестре”. Означает, что объект прошёл проверку по кадастровому номеру.
Не переводите деньги до заселения и без документального подтверждения сделки. Если оплату проводили не через Циан, при разногласиях не сможем помочь вернуть залог. Но по запросу правоохранительных органов предоставим им нужные сведения.
Помните, что у собственника или агента всегда можно запросить документы по недвижимости или договориться о видеозвонке.
📌Подробнее о том, как определить мошенника и обезопасить себя, в нашем справочном центре:
− Осторожно, мошенники https://support.cian.ru/ru/knowledge_base/cat/245/
− Безопасность https://support.cian.ru/ru/knowledge_base/art/20/cat/9/
Полезновое, будем знать
Показать полностью
7
ИнвестВзгляд: Циан
💭 Король рынка онлайн-недвижимости...
💰 Финансовая часть (2025 год)
📊 Выручка составила 15,16 млрд ₽. Этот показатель демонстрирует устойчивое увеличение из года в год, что говорит о положительной динамике развития компании, её способности расширять присутствие на рынке и укреплять позиции среди конкурентов. Операционная прибыль составила 2,73 млрд ₽, что свидетельствует о высокой эффективности управления расходами и о том, что бизнес-модель компании хорошо масштабируется: при росте объёмов деятельности прибыль увеличивается опережающими темпами.
✅ Свободный денежный поток (FCF) — 4,16 млрд ₽. Он обеспечивает компании финансовую устойчивость, позволяет гибко реагировать на рыночные изменения, инвестировать в развитие и рассматривать возможность дивидендных выплат. Чистая денежная позиция (отрицательное значение Чистого долга/EBIT) означает, что у компании больше денежных средств, чем долгов. Это существенно снижает финансовые риски, повышает доверие инвесторов и даёт компании конкурентное преимущество за счёт возможности быстро привлекать финансирование на выгодных условиях.
✅ Триггеры
🛜 Развитие цифровизации и рост числа интернет-пользователей способствуют тому, что всё больше людей выбирают онлайн-платформы для поиска и покупки недвижимости. Это формирует благоприятную среду для дальнейшего роста. Совершенствование поисковых алгоритмов, развитие сервисов онлайн-сделок и ипотечных платформ — всё это позволяет сделать платформу удобнее и функциональнее. Повышается ценность сервиса для существующих пользователей, привлекается новая аудитория, что способствует дальнейшему развитию компании.
📛Риски
😎 Рынок онлайн-недвижимости отличается очень высокой конкуренцией. Активные действия крупных игроков, таких как ДомКлик (от Сбера) и Авито, а также возможное появление новых стартапов могут привести к снижению рыночной доли и прибыльности ЦИАН. Это связано с тем, что для привлечения и удержания клиентов компании вынуждены вкладывать больше средств в маркетинг и развитие, а также могут быть вынуждены снижать комиссии, что негативно сказывается на маржинальности бизнеса.
🔀 Технический анализ
⬇️ Сильные уровни поддержки: 565 и 500₽ (см график). Это важные ценовые отметки, которые неоднократно останавливали падение и служили отправной точкой для роста котировок. Когда цена приближается к этим уровням, на рынке возрастает интерес к покупкам, что помогает удерживать стоимость акций от дальнейшего снижения.
⬆️ Ключевой уровень сопротивления: 640₽ (см график). Это психологически значимая отметка, преодоление которой способно придать котировкам новый импульс для роста. Успешный пробой этого сопротивления откроет дорогу к достижению справедливой, фундаментально обоснованной стоимости.
🔀 ИнвестСтратегия
🫰 Ставлю три отложенных заявки:
...описание в канале InvestVzglyad_CHANNEL
📌Итог
💯 Циан демонстрирует исключительную финансовую устойчивость, подкреплённую значительной чистой денежной позицией. Уверенный рост выручки и чистой прибыли подтверждает успешность бизнес-модели. Баланс рисков и триггеров для Циан оценивается как умеренно позитивный. Потенциал роста, обусловленный цифровизацией рынка недвижимости и сильными финансовыми показателями, перевешивает основные риски, связанные с конкуренцией и макроэкономической неопределённостью.
🎯ИнвестВзгляд: Долгосрочной идеи нет. Но спекулятивно можно сыграть на достижении уровня фундаментальной стоимости (см график). Точки для входа описаны в «ИнвестСтратегии».
$CNRU $SBER #ИнвестВзгляд #Циан #Финансы #ИнвестСтратегия #Анализ #Недвижимость #Акции #Инвестиции #Конкуренция
Показать полностью
В Москве квартиры с людьми продают ))
Решил я сегодня на ЦИАН помониторить цены на квартиры и вот что нашел:
Доступность вторичного жилья в крупных городах России1
Показать полностью
3