Продолжение поста «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
Продолжаю.. и информирую..
Кто-то писал мне в ответах под основным постом, что мне следует изучить и о правах арендаторов (на водоохранных зонах). Что ж, изучила и выяснила, и, знаете, ваши права не выше прав обычных граждан на прибрежной зоне - береговой полосе. Приватизирована быть эта полоса не может, как я и писала в ответах, а потому заниматься самоуправством там не дозволено никому, даже - по праву собственности, а про аренду - и речи не может быть.
И помимо береговой линии не стоит забывать об общем статусе земель в аренде, потому что если это лес, а в Сорокино почти везде где пляжи - это лес, то закрывать к нему доступ и ограничивать кого-то тоже не в полномочиях арендаторов.
Это сжатый конспект очень подробной статьи с тщательным подходом к этому вопросу: на сайте https://envirights.ru/news/logika-deystviy/dostup-v-lesa/
Публичные ответы прокуратуры по этим вопросам в разных регионах и районах. Не только в Подмосковье такой беспредел вопиющий.
Законы одинаковы на всей территории России. И все должны их соблюдать, в том числе - арендаторы, тем более!
А это про самовольную застройку береговой полосы, ваши беседки и ограждения безобразно мешающие всем людям на территории, которая приватизирована юридически быть не может никем, о чем я уже писала, но ссылаюсь теперь на ответы прокуроров РФ для убедительности, для некоторых:
Серветут, про который здесь тоже писали в комментариях - никакого отношения к доступу граждан в лес и к береговой полосе не имеет, тем более на земле государственной и муниципальной собственности. А если такая плата и устанавливается у частных владельцев в интересах друг друга, то плата должна быть соразмерной, а не как кто хочет, а соразмерная считается от кадастровой строимости в процентах и утверждается по суду. Но меня эта тема в данном контексте проблем не интересует. Достаточно вышеизложенного.
Также, кто-то писал в комментариях типа: если он захочет, то может даже дом построить на береговой полосе, на что могу порекомендовать статью очень полезного Росреестра.
Освещение проблемы в СМИ 12-летней давности, где засветилось и наше Клязьминское Пироговское водохранилище: "Пляжное огораживание: что не допускается делать на береговой полосе". И как показывает время - ничего особо не изменилось, к сожалению. И это ПОЗОР! И меня повеселило как в видеорепортаже об этих беспредельщиках, преступниках, бандитах и мафиозных кланах - нашли вариант борьбы с такими собственниками и арендаторами через применение танка 😅. Вот где их применять еще эффективно можно, оказывается👏 😂👍 Решение найдено.
Приоткрытым остается вопрос про беседки. И всё-таки, кто и когда их возводил на прибрежной береговой полосе, чтоб брать за них плату как за аренду?! Может это всё-таки не за аренду, а услуги обслуживания в ней?!))) Кто снимал? Как оформляли вам это в чеке?
Еще мне написали, что нам нельзя было там сидеть и стоять, потому что это, оказывается, швартовочное место - у берез в 10-15 метрах от береговой линии, а не на пирсе на воде у них швартуются. Там сам Джек Воробей якорем цепляется на затонувшем корабле за эти березы, потому все неугодные, по их мнению, должны бежать как крысы по первому их требованию, а они - ничего никому не должны, остальные же - "никто" по их мнению. Там вообще какая-то реально другая страна, не пойму даже какая. Там все необычно и нереалистично. До сих пор не пойму - чем мы так помешали им не на их собственности к тому же?! Охренеть, какой преступный произвол!!! Будете спускать с рук подобные ситуации с вами таким - через еще лет 12 будете платить за выход и вход в подъезд свой и право сесть на лавку на остановке, выйти на балкон и т.д. Один тут в комментах и ответах-постах невменяемый раб 89 уровня юзер называл людей, которые не кормят таких беспредельщиков деньгами - "халявщиками"😅. Вот скоро так и скажут: "Чего, нахаляву выйти на свой балкон захотели или возле подъезда своего стоять, это отшвартовочное место, тебе здесь нельзя быть или плати и стой у другого, хозяин так велел! Плати и плати, плати и еще помимо налогов плати". Отшвартуют по полной!
На моем ужасном отвратительном примере такой ситуации предположу еще такой может быть метод борьбы с домогательством вынудить вас покинуть береговую полосу: безусловно съемки фильма как вы отдыхали, а вас лично охраняли неизвестные типы при вашем отказе от их услуг всех, а насчет подслушивания намеренного с техническим устройством связи и передачи данных, которые у них при себе, можно напомнить и о 137, не говоря о дискриминации по 136 - почему одним можно, а именно тебе - нельзя, и по какому признаку? Имущественному что ли? И да, придется-таки отвечать людям, что за охранная организация и даже предъявлять документы.. Безо всякого предоставления паспортных данных с вашей стороны, они не вправе требовать у вас их вообще, как там контактный их бизнес-аккаунт ответил мне на запрос о ЧОО их. Я вообще офигеваю - какой-то другой мир, другая страна вообще😅 Особо самовольно охраняемый объект.
Продолжение поста «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
Это в продолжение темы, кому интересно, кто спрашивал. Оказывается это не частная территория по кадастровой карте, возможно она сдаётся в аренду не знаю каким путём, но все законы от этого действовать не перестают. Так что наши права были нарушены не только с точки зрения водного кодекса, но ещё и с точки зрения лесного, оказывается, кодекса, потому что выяснилось,что это вообще лес))) Как и все побережье Сорокино - Бухта Радости, кроме Ибицы, где это частная собственность, но(!) береговая линия, она же прибрежная зона, шириной в 20 метров - ваша все равно. Жаль и неприятно сталкиваться с такой дискриминацией в своей же стране((. Странно, почему должностные лица не знают законов, по которым по идее и должны работать и там где осуществляют аренду.
Пока более поделиться нечем - кому интересно. Про лес тут никто не догадался в комментариях кстати😅. Уже пара гипотетических обращений отпала сама собой. Незачем задавать вопросы.
Кадастровая карта - крайне полезная и интересная вещь, когда куда-то идешь, чтоб знать куда и к кому, потому что на частную собственность действительно рискованно идти даже под предлогом подхода к береговой линии, ну как выяснилось - её там и нет. И бывают разные статусы земель и под разным правом собственности. Так что это интересно всё, рекомендую, это открытая информация, правда если интернет хороший - там много данных, может сильно виснуть и тормозить. Ну а если собственники не предоставляют подход к воде - судиться, обращаться (и желательно коллективно) в управу района наверное, а на прочих объектах (кроме особо охраняемой, где обычно государственные силовики стоят, как в Пруссах, например) на примере береговой линии, леса или, допустим, "земли населённых пунктов" - вы вправе свободно пребывать, и никто из частных лиц вас не в праве в этом дискриминировать, ограничивать и требовать за это деньги. Любые оплаты в таких местах, исключая частную собственность, - это ваша личная инициатива, как пожертвования, а не обязанность, кто бы что не говорил. Насчет же доступа к воде через частную собственность - вопрос сложнее, скорее всего - суды и общение с управой района (желательно коллективнл). Также, без правоохранительных органов заборы, мешающие передвижению, по береговой линии - не убрать. И кстати их много на Пироговском - между первым и вторым заливами металлические профлисты на береговой линии деревни социофобов - надо бы заставить убрать это безобразие, и будто бы специально утопленный мостик с единственной дорогой по береговой линии - надо бы починить или проложить альтернативный по земле. Было бы неплохо. На Дубраве - захватчики натыкали сваи в прошлом году, разрушили домики кемперов. Их же вроде поймали, пускай платят за демонтаж своего произвола и восстанавливают дорожки испорченные ими же. Чего их не обязуют, не заставят платить за свой беспредел?
Насчет того чтоб занять беседки бесплатно скорее это вопрос вежливости и терпения с разбирательствами, если честно, я не думаю, что у них есть документы на аренду всех земель с беседка, и вообще непонятно кто их строил и когда и почему опять ими завладели возможные самозванцы?! Ну это вопрос интересный.. Пока ответа не знаю. Это тоже тут обсуждалось - потому и пишу. По идее прийти занять и всё, если кто-то начнет втирать что платить надо - Ну надо сначала выяснить за что и по какому договору и оказанию каких услуг с какой компанией с каким ИНН этой компании, каким путём оплаты, а можно потом просто сказать что ты не хочешь платить, просто вот не хочу платить и не буду. Трогать вас физически не имеют права, а то как кто-то там хвалебно писал что охранники на Малибу "под зад коленом" кого-то там выкидывают с пляжа - это неправомерно, пускай сами вызывают полицию и полиция приедет и разъяснит отдыхающим за что они должны платить или почему должны покинуть эту беседку, потому что в лесу по идее их если и делает то управа района и делает общедоступными для людей без дополнительных плат, так во всех нормальных городах и районах цивилизованных. Допустим в Троицком пару лет назад в Шереметьевской Роще были беседки и мангалы и никто за это не требовал никаких оплат, потому наверное пускай полиция разъяснит за что платить должны в Сорокино, что там за отдельный мир такой)).
Пишите что думаете по этому поводу - какие ещё юридические нюансы могут быть по произволу арендаторов на государственных территориях, когда те вас выгоняют, вынуждают пользоватся толькоплатными услугами или не пропускают вообще..
А приложение еще лучше - ничего не зависает, все быстро и удобно, рекомендую к установке и использованию, есть и в рустор и в гуглплэй. А то возомнили себя некоторые, вот хоть им тоже в помощь, пускай знают где в охрану играют..
Из IT в стройку: Как айтишники из Москвы открыли современную ремонтную компанию в Москве и сколько это приносит1
В апреле 2023 года мы запустили необычный для нас проект - ремонтный сервис нового формата. Первого клиента нашли только в начале лета, но уже с первого проекта удалось достичь запланированной прибыли. Расскажу, как мы создали современную компанию для поколения "новых денег", которые не готовы к тому, что прораб будет класть половину стоимости ремонта себе в карман, а сроки растягиваются без ограничений и почему это оказалось прибыльным бизнесом.
Как всё начиналось
Конец 2022 года. Я работал менеджером проектов в крупной IT-компании, мой друг Антон - тимлидом в другой известной технологической компании, а Дима занимал позицию backend-разработчика в третьей. У всех стабильные зарплаты, интересные проекты - жизнь шла своим чередом, пока Антон не решил купить квартиру в новостройке.
После долгих поисков он остановился на 85-метровой квартире в ЖК около метро Саларьево - современный комплекс с подземным паркингом и зелёным двором. Как типичный программист, к поиску ремонтников он подошёл педантично: изучил десятки предложений, провёл собеседования с кандидатами. В итоге выбрал бригаду с Авито с "15-летним опытом работы".
За время ремонта у Антона мы с Димой часто приезжали к нему - помочь, посоветовать, и просто поржать над очередными косяками строителей. У нас обоих за плечами был серьёзный опыт управления командами, внедрения процессов, автоматизации и контроля качества. И знаете что? Нам казалось, что главное в ремонтном бизнесе - это грамотный менеджмент и организация процессов. И на самом деле, все примерно так и есть.
День когда мы решились
Если честно, мысли о собственной ремонтной компании появились у нас задолго до этого случая. В IT-тусовке часто шутят, что в России есть три верных пути: вебкам, айти и стройка. И мы, насмотревшись на хаос в ремонтной сфере, не раз обсуждали возможность открытия своей “фирмы”.
Мы выделили основные проблемы, которые должны были исправить с помощью своего сервиса
Первое - это постоянно растущие сметы и "задранная стоимость" на работы. Ну вы серьезно? Почему для меня ремонт в квартире должен чем-то отличаться от заказа носков на Вайлдберриз? Почему-то там нет такого, что цена носков может вырасти в 2 раза за время доставки. А тут начальная смета в 1 миллион превратилась почти в 1,7! И каждый раз это "ой, тут стены кривые", "ой, а тут придется докупить", "ой, а это мы не учли".
Второе - это бесконечно растущие сроки. Это еще хуже. Как люди с опытом в менеджменте, мы прекрасно знали, что растущие сроки – это всегда раздолбайство управления и ленивые рабочие. Но тут было чуть посложнее, об этом чуть позже. У Антона обещали сделать за 4 месяца, а в итоге растянули на 8.
Третье - хитрые прорабы. Это вообще отдельная история. Когда прораб говорит "давайте я сам закуплю материалы, у меня скидки", знайте - он накинет сверху процентов 30-40. А еще есть "срочные работы", которые почему-то не были учтены в смете. И конечно, вечная классика - экономия на материалах: заказываешь одно, а привозят что-то попроще, но по той же цене.
Целевая аудитория
А параллельно с этим мы определили нашу целевую аудиторию. Чтобы выделиться на конкурентном рынке, мы решили ориентироваться на молодых IT-специалистов и представителей “современных” профессий, живущих в Москве в возрасте 30-40 лет. Тех, кто покупает квартиру в новостройке и привыкших к хорошему сервису. Кто не готов, что его будут водить за нос и разводить на деньги.
Что с ценой?
При этом очень важно было держать цены НИЖЕ, чем у других компаний, иначе на рынке просто не выжить. В премиум сегмент нужен "пропуск" в виде большого количества работ для определенного типа клиентов, поэтому нам было понятно, что "брать" много - пока что, непозволительно. Но мы нашли способ: автоматизация процессов, прямые поставки материалов, четкое планирование работ и никаких скрытых накруток. Но несбыточной мечтой это покажется только обывателю: на самом деле сервис и правда должен быть таким, вообще любой.
История первого заказа летом 2023 года
А теперь самое интересное - наш первый заказ. Это была отдельная эпопея. Начало лета 2023, звонок от потенциального клиента.
Первый клиент оказался прямо "в яблочко" - тоже айтишник (пришедший из первой контекстной рекламы в яндексе запущенной на 20 тыс.), работал в крупной компании, купил двушку в панельке 80-х годов. Причем достаточно убитую - стены местами с дырками, старый паркет, трубы помнящие еще Горбачева... Но нам, если честно, даже повезло что первый объект был не новостройкой. На старом фонде учиться легче - там хотя бы есть на что посмотреть, в отличие от новостроек, где все "сюрпризы" спрятаны в голых стенах.
Дырка в стене была ДО демонтажа. Клиент купил квартиру с "убитым" ремонтом подешевле, в надежде сэкономить
Как мы мастеров искали
Начали с поиска бригады. Вот тут был первый холодный душ - оказалось, что найти классных специалистов без своей наработанной базы очень сложно. Мастера хорошего уровня либо уже при деле, либо просят космос. А те, кто сразу соглашается - ну, вы понимаете. За две недели провели больше 10 собеседований (назовем их так😊). Причем процесс собеседования мы сразу сделали "как в айти" - тестовые задания, проверка портфолио, разбор технологий работы. Бригадиры были в шоке - некоторые прямо уходили с собеседований, когда мы начинали распрашивать про технологии укладки плитки и показывали фотографии косяков с объектов с форумов.
В итоге нашли бригаду - два брата, которые до этого работали в крупной ремонтной компании, но ушли потому что устали от "серых" схем – по отношению К НИМ ЖЕ. В основном - задержки з/п и прорабы.
В том же санузле, но уже после демонтажных и некоторых черновых работ. Братья очень помогли нам с первым ремонтом, кроме этого, они дали нам контакты проверенных рабочих, которые впоследствии делали ремонт вместе с ними
Купили первый комплект инструмента - это отдельная история на 100 тысяч рублей. Ещё сразу купили свою тепловую пушку - это из необычного. Большинство компаний привлекают "потолочников" на субподряд. Мы захотели сразу начать формировать свой инструментарий для будущих сотрудников. Зато потом эта закупка очень помогла - не зависели от того, что принесет с собой бригада. Позже, когда начали расширяться купили свою штукатурную станцию. Это, на удивление, было самой выгодной покупкой.
Первые сложности
Начали ремонт. И тут поехало... Первый сюрприз - когда начали снимать старую штукатурку, оказалось что стены буквально рассыпались. Плюс под старым линолеумом в коридоре нашли деревянный пол с насыпью под ним.
Тут был первый серьезный разговор с заказчиком. Объяснили ситуацию, показали все фотки, рассказали что сколько будет стоит в соответствии с прайс-листом. Тут очень помогло то, что мы сразу взяли за правило - фотографировать вообще все. Каждый этап, каждый слой, каждую трубу.
С материалами тоже было весело. Первый месяц я лично объездил все крупные строительные магазины в радиусе 30 км. Искал поставщиков, договаривался о скидках. Помню, как чуть не купили партию плитки по "супер-выгодной" цене, а потом выяснилось что это условно "второй сорт" - брак, который продают через "серые" схемы.
Cделали систему закупок: (Первый заказ полностью сделан из материалов, купленных в Петровиче и на маркетплейсах). Бригада присылает список - мы проверяем цены у 3-4 поставщиков и заказываем где дешевле.
Мы сразу внедрили систему ежедневных фото-отчетов и еженедельных созвонов. Плюс сделали чат в телеграме, куда скидывали все чеки, все накладные, все фотки. Такая прозрачность очень помогла - клиент видел, что мы не химичим с ценами и не пытаемся на нем нажиться.
В итоге сделали.
Братья советовали нам недостающих специалистов по ходу ремонта и постепенно, укладываясь в срок мы сдавали клиенту новый и новый этап. Честно, это было не так сложно как казалось в начале, но нужно понимать, что на самом деле, проблем по ходу ремонта и мелких трудностей было ОЧЕНЬ много, просто мы как люди привыкшие, понимали что сейчас это и есть наша работа , за которую нам платит клиент - взять на себя все заботы по ремонту. Но серьезных форс-мажоров не возникало, максимум понервничали, когда внесли предоплату потолочникам, которых нашли по объявлению, после чего они явно начали задерживать сроки, но в итоге, все обошлось. Нам и до этого было ясно, что чем быстрее мы соберем свой , хотя бы, небольшой штат, тем лучше и выгоднее. Но для этого надо быть уверенным в постоянном потоке заказов, что мы на тот момент, не могли себе позволить.
Главное - мы поняли как надо и как не надо. Все закупки только через нас. Все договоренности - только в письменном виде.
По деньгам первый проект получился условно в ноль - не считая наших вложений в инструмент и рекламу. Но мы получили бесценный опыт, наработали связи с поставщиками (если это можно назвать так пафосно) и главное - поняли, что наша модель рабочая, хотя на тот момент не были в этом до конца уверены. Наши сомнения развеяло лето 2023 года.





Наша первая работа, которую нам помогли закончить "братья", советуя недостающих мастеров на каждый этап работ. Цена работ для заказчика вышла 750 000 рублей. Летом 2023 года, за аналогичный объём работ авитовские бригады просили до миллиона(!)
Сайт и маркетинг или как мы общаемся с клиентами ещё до первого звонка
Кстати, про сайт. Первую версию мы сделали за пару вечеров на Тильде - максимально простую: фотки, цены, контакты. Знаете что? Он у нас до сих пор такой – но с значительно изменённым UI/UX. Я иногда ловлю себя на мысли - вот мы же, можем сделать что-то крутое, с личным кабинетом, онлайн-сметами... Но потом смотрю вордстат, статистику и думаю - а зачем? Клиенты находят нас, звонят, все работает. Иногда лучшее решение - самое простое.


На главной странице "в лоб" о том кто мы, наши конкурентные преимущества, специализация и примеры работ


Сразу "ярко" заявляем о действующих скидках. Кроме этого, простым текстом пытаемся общаться с клиентом и убедить его в нашем сервисе, пока что, не общаясь с ним лично - конверсия в лиды увеличилась значительно, но важно, чтобы все предложения были реальны
А вот ворд стат. За последний месяц нас искали 680 раз не считая статистики переходов по прямой ссылке. Доказательство того, что дорогой сайт не нужен. Наш стоит 6 000 рублей в год, а сделан за 20 часов
Примеры лучших работ как маркетинговый инструмент




Оставляли подобные фото с примерами работ и вотермаркой в отзывах к жилым комплексам. Отличный маркетинговый инструмент - сразу определяем нужную ЦА и бесплатно заявляем о себе. Точно знаем, что минимум один клиент был из отзывов яндекс - поэтому работает
Как мы масштабировались и разбирались в проблемах ремонта
Теперь про то, как мы начали разбираться в проблемах ремонта и потихоньку расти. Знаете, за этот год мы много думали - почему вообще ремонтные компании задерживают сроки и не могут сделать работу по первоначальной цене? И нашли несколько интересных моментов.
Первое - сроки. Тут даже копать глубоко не пришлось - сам рынок сформирован так, что клиенты просто привыкли к задержкам. "А, ну это ремонт, тут всегда так" - классическая фраза. Благо тут нам помог опыт организации процессов из айти. Четкие спринты, ежедневные отчеты, календарный план. Работает как часы, если не филонить.
Второе - вечно растущая цена. Вот это было сложнее. В новостройках еще можно точно посчитать, а во вторичке... Но благодаря наработкам этот вопрос стал гораздо яснее. При правильно организации процессов, непредвиденные работы лучше оплатить из своих средств, чем терять клиента. Только так и делается сервис.
Третье - больная тема - воровство на материалах. Тут мы конкретно закрутили гайки. Завели строгий учет, до последнего мешка штукатурки. Прорабам сразу сказали - любая жалоба от клиента на нечестность - это конец сотрудничества. Знаете что самое смешное? Когда начали работать честно, оказалось что маржа все равно хорошая. Просто многие привыкли что надо обязательно накручивать еще и еще.
Неприятные особенности прозрачного сервиса
Большинство компаний, которые начинают работать честно, быстро сдуваются. Потому что сам потребитель привык к плохому сервису. Приходишь к клиенту, говоришь "мы все сделаем четко по смете и в срок", а он смотрит с недоверием - "да ладно, так не бывает". Сейчас в 2024-м ситуация получше, но рынок все еще очень консервативный.
Продвижение или как мы брали “Новую Москву”
Наш любимый Прокшино в Новой Москве - в 2024 году, это самый перспективный район в котором покупатели - наши потенциальные клиенты
Расти начали потихоньку. Сначала сделали специальные цены для новой Москвы - там как раз много новостроек, где мы хорошо научились работать. Потом пошли заказы по рекомендациям. Когда я говорю “пошли” заказы нужно понимать, что это 1-3 заказа в месяц стабильно, что на самом деле, тогда казалось не мало. С рекламой экспериментировали забавно - оставляли визитки в подъездах (да, просто старые добрые визитки!), ставили рекламные ящики у офисов продаж в дни выдачи ключей.
Был случай, когда на одном ЖК поставили такую стойку, а через неделю риелтор оттуда сам позвонил и предложил взять себе процент, если клиент пойдет к нам.
Сейчас берем 2-5 заказов в месяц, (летом было 5 в месяц, если разделить). Большинство клиентов приходят по рекомендациям. Штат за год работы постепенно собрали свой. Трудоустроено 14 сотрудников. Если их не хватало (как летом), привлекали мастеров с которым уже работали раньше, по договору ГПХ. Просили всех регистрировать самозанятость или ИП – это было тяжело, но зато честно платим налоги по Доходы – расходы.
Как устроен процесс
Знаете, что самое сложное в ремонтном бизнесе? Нет, не поиск клиентов и не работа с материалами. Самое сложное - это выстроить систему, которая будет удовлетворять запросы клиента и при этом позволит компании зарабатывать. Мы долго думали над этим и придумали несколько интересных решений.
Начнем с оплаты. Если посмотреть на московский рынок, там забавная система - вроде бы без предоплаты, но это только за первый, самый дешевый этап. А потом - бац, и клиент должен внести 50% от всей суммы. И попробуй не внеси - бригада уйдет на другой объект. Мы сделали иначе: разбили весь ремонт на этапы (их получилось 12 для капитального ремонта), и берем предоплату только за текущий этап. То есть клиент всегда понимает, за что именно платит, и может контролировать процесс.
С договорами тоже интересно получилось. Сначала делали один стандартный, а потом поняли - люди разные, запросы разные. Сейчас у нас три варианта: просто на работы (для тех, кто сам хочет закупать материалы), на работы плюс материалы (самый популярный), и полный пакет с дизайн-проектом. Кстати, про дизайн - мы не держим штатных дизайнеров, работаем с фрилансерами. Так получается и дешевле для клиента, и качество выше - каждый дизайнер специализируется на своем стиле.
Расчёт стоимости
Расчет стоимости работ - отдельная история. Когда начинали, было очень сложно. На рынке нет четких цен - один мастер берет 3 тысячи за квадрат стяжки, другой - тысячу, третий вообще говорит "ну давайте посмотрим по факту". Сначала работали по среднему прайсу, но часто уходили в минус по отдельным этапам - то бригада дороже встанет, то материала больше уйдет. Сейчас, когда появились постоянные сотрудники, стало проще - мы точно знаем их расценки и можем давать фиксированную цену.
Материалы
Выяснилось, что в крупных магазинах часто дешевле в сравнении с рынками стройматериалов, особенно если ловить акции. Плюс появились маркетплейсы - там вообще красота по ценам. И главное - полная прозрачность, клиент сам видит все позиции. Если находим материал дешевле - возвращаем разницу. Был случай, когда на керамограните сэкономили клиенту почти 30 тысяч - просто потому что, нашли ту же плитку в другом магазине по акции.
Как работаем сейчас
Сейчас берем 2-5 заказов в месяц, зависит от сезона и сложности объектов.
Процесс обкатан до мелочей: сначала выезд на замер, потом предварительная смета. Если клиента все устраивает - детальный расчет и договор. Дальше начинается самое интересное - согласование материалов, закупки, работа.
Особенности продвижения и подводные камни
С продвижением интересно получилось. Сначала, как все, полезли на Авито. И знаете что? Не зашло. Там своя специфическая аудитория и конкретно у нас, с Авито “ не пошло”.
Свежий пример страницы с авито в категории "Ремонт квартир". Как клиенты определяются с подрядчиком среди тысяч однотипных объявлений - хороший маркетинговый вопрос, который мы решаем, после чего полноценно "зайдём" на авито
Пробовали контекстную рекламу яндекс - тоже так себе результат. Клики дорогие, конверсия низкая. Зато отлично зашла таргетированная реклама в Instagram* (*запрещен в РФ) и реклама в районных пабликах ВКонтакте. Особенно в группах новостроек в ТГ - там как раз наша целевая аудитория.
Но главный канал - сарафанное радио. Причем работает оно интересно. Всегда знаешь , от кого пришли заказчики и проще выстраивать коммуникацию. Есть клиент - он доволен, рассказал коллегам - и понеслось. За три месяца получили еще два заказа от сотрудников той же компании. Выходит такой “корпоративный ремонт”)))
Были, конечно, и провалы в продвижении. Пытались работать с риелторами - предлагали им комиссию за клиентов. Не пошло - у них свои схемы, свои бригады. Пробовали давать рекламу в лифтах, входных группах - тоже мимо, ни одного обращения, но тут скорее из-за того что эта реклама буквально на день.
ИТОГ
Сейчас мы существуем уже чуть больше года и в целом смотрим на ремонтный рынок не так, как раньше. За это время мы сделали несколько важных заметок для себя:
Оказывается, большинство проблем в ремонте - это не технические сложности, а банальная организация процессов. Когда все четко спланировано и каждый знает что делать - даже самый сложный ремонт идет как по маслу.
Мы поняли, почему многие компании "химичат" с ценами и сроками - просто потому что не умеют нормально считать и планировать. Когда все процессы выстроены правильно, можно работать честно и все равно оставаться в плюсе.
Самое сложное - это не найти клиентов или научиться делать ремонт. Самое сложное - это переломить привычку рынка работать "по-серому". И заказчики, и исполнители настолько привыкли к непрозрачным схемам, что честный подход вызывает удивление.
Мы до сих пор учимся. Каждый объект - это новый опыт и новые вызовы (особенно по части коммуникаций с клиентами). Но главное - мы видим, что наша модель работает и пока что, нам удается держать ценник немного ниже рыночного, за счёт того что до сих пор не имеем в найме маркетологов, IT, отдела продаж и менеджеров по продажам. Стараемся нанимать именно рабочих, все остальное можно отдать на аутсорс.
Уважаемые пикабушники, были рады составить для вас эту статью! С любовью, СК Комната
Ответ BlackMamba32 в «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
Вот это бамбалейло.... я конечно понимал, что найдутся альтернативно одарённнык, кто решит что я тупо рекламирую малибу, хотя месседж был ровно в другом - объяснить одному ебанько почему люди туда ездят и что нехуй их оскоблять.
Но то что это будет один и тот же долбоёб - не ожидал))))
Так, времени мало, поехали кратко тезисно.
как часто? Пару раз за все лето? На бОльшее денег не хватало то наверное?!
Да вы мастер работы с публикой! Прям таки бог! Продолжайте хуесосить всех вокруг, так у вас обязательно будет огромная поддержка, полюбому!
забыть главное что у Люберецкого карьера парковка бесплатная, потому что будь она платная Вы тоже туда без проблем проехали бы и поставили машину, но платили бы за это.
Вы врёте или не знаете, что у карьера много платных парковок, не маленкьих. Но в выходной к 10-11 там ловить уже нечего.
Я хочу чтобы им было безопасно и удобно, чтобы они не порезались мусором." - на это я уже отвечала что это прибрежная зона и вы и так можете на ней находиться
Конечно, можете. Вам же не вдомёк что чтобы песок был такой чистый его надо - о ужас - чистить! Регулярно какой то нигер ходит с инструментом и просеивает песок на пляже. И вы почему не хотите на другую береговую линию где срачь, вы хотите сюда, где чистенько. Лицемерненько)
Здесь тоже получается дискриминация.
Конечно дискриминацию, они заплатили и им сука чистый песок и лежак, а я тоже хочу нахяляву!!!!!11111адынадын.
Щас вот хохлом завоняло сильно сильно....
Чтобы занять эти платные лежаки на этом пляже А я и думаю как-то нестыковка выходит насчёт пробок и осташковского шоссе в выходные дни до строительства и ввода хорды😂 понятно))) в 4:00 утра небось выезжали-то да из Люберец? Хорошее начало выходных.
Раньше 10-11 никогда туда не приезжали. Иначе ебал я такой отдых.
Вы продолжаете демонстирировать мастер класс работы с публикой.
Опять вы врете, дискредитируя Люберцы просто по личной неприязни как район Московской области, который благоустроил за деньги налогоплательщиков все для отдыха там, а не через мафии.
Пиздобольство и шизофрения на марше...... тут вижу мафию, а тут не вижу ) На давай поставь палатку на карьере) Там все поделено и бдиться давным давно, и платные зоны с будками столами и свои подходы, всё как везде.
Шить неприязнь человеку, у которого более 100 выполненых заявок на доброделе по благоустройству родного района - смело враньё заявление, но мы помним ваш уровень работы с публикой.
А мне вот батут этот мешает
да тебе всё мешает по жизни, то что там стоит пирс напротив этого батута и заводь для гидроциклов в постоянной тени и мусор вечно плавает ваще не смущает, ага? что же ты там не купаешься, а идёшь на чистый солнечный пляж?
А кто вправе мне запретить включать колонку на прибрежной зоне?
Воспитание, дура ты этакая, воспитание тебе запретит включить колонку в толпе на пляже. Это то, чего у тебя нет.
И я там была когда - там такие пьяные вопли караоке разносились с ужасным голосом что меня аж дурно стало от одной мысли что я за вход за вот это вот могла бы заплатить как наивное самоуниженная какая-то обманутая мошенниками 1.500 руб
Ни разу не слышал. А занете почему? Семейные люди чаще всего не сидят до позднего вечера и не ждут пока беседки нажруться. В 16-17 часов мы отчаливали. Поэтому соглашусь - про караоке мне там рассказать нечего, вероятно это и правда жасно. Зато вы всё видели. Как тут не вспомнить классику:
Он: Сори что я вчера не появился - мальчишник.
Она: На мальчишниках всегда кучи блядей.
Он: Не, это мальчишник, туда девок не берут.
Она: Ты че думаешь я никогда на мальчишнике не была?!!!
Навесов у них там как таковых нету палящее Солнце которое светит именно на вас после Зенита Тем более на первой береговой линии вообще тенька не предусматривает, а вы выдумываете про какие-то навесы..
*молча открывает яндекс карты, смотрит фото пляжа*
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10 зонтиков-навесов как стояли так и стоят.....
Дальше эту графоманию разбирать заебался, там уже поток сознания.
Итого
Что тут сказать. Мамзель так красочно описывает ужасы платного пляжа, что прям диву даёшься, как же мы с друзьями за пару лет туда 7 раз съездили, а те вещи которые нам понравились я видимо придумал и никогда их не видел, а 7 раз скатался просто потому что мне деньги девать некуда.
Напомню, послание моего поста был не оправдать платник, а объяснить одной идиотке почему люди хотят туда ездить, поскольку она этих людей стала оскорблять непонятно по какому праву. Если ты борешься с незаконными явлениями, так ты борись, а не кидайся на обычных людей.
По факту вместо борьбы за правое дело имеем обиженную хохлушку графомана которой всей должны, а кто с ней не согласен и в жопу не целует - тех тоже надо уничтожить, для каждого отдельный пост напишет длинною с простыню. Что же, диагноз таким уже давно известен.
Продолжение поста «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
Однако, отвечу еще одним постом, а то много вопросов по этому слову. Домогательство и домогаться - это (одни из определений) усиленно добиваться, назойливо и упорно просить (в чем угодно!, свои фантазии держите в узде), а не "чем-то трогать" как ответил этот вооруженный мужчина. А по факту - нас и добивались выдворить с пляжа и добились подобными мерами и выходками (и это неплохо для их ответственности), упорно просили уйти неоднократно, назойливо стояли ради этого, отравляя нам воздух, потому что когда стали уходить мы от подобных безысходных домогательств - он тоже(!) стал уходить, он не просто там стоял ради себя любимого - и это видно на видеосъёмке. А далее не 132 и 133, как вы фантазируете всё, а 136 и 137. По 136 уже пояснений много было, а по 137 - "1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия.. " - я согласия не давала на запись и прослушку меня при использовании технического устройства связи и передачи данных на плече вооруженного мужика в столь близком расположении ко мне, причем намеренном и назойливом по его личной инициативе. А по устройству этому они связывались неоднократно еще и с третьим лицом, которое было на связи. Вот и всё. А вы смейтесь дальше. Кроме изнасилований ни у него ни у вас ничего на уме и нету - вот так вот показали себя неадекватно именно вы, а не я, "истеричка-хабалка" типа (как меня тут некоторые юзеры прозвали, группа поддержки мафиозных ОПГ видимо). Так что, намеренно подходить и стоять рядом с чужими людьми с навязчивыми дискриминационными неоднократными требованиями покинуть общественное место прибрежной зоны, не имея на то никаких полномочий, еще и с техническим устройством связи и передачи данных возле людей, разговаривающих о личном и без их согласия - законом не разрешено, а тут еще и возможно превышение полномочий по служебному положению, если он охранник лицензированный конечно.
Хотелось бы, чтобы им тщательно разъяснили, что они себя так не имеют права вести и это недопустимо по отношению к людям в России на доступной для всех прибрежной зоне. И не только им, а всем охранникам и псевдоохранникам по всей России, которые даже не представляются и не дают убедиться человеку, что он охранник лицензированный, и то - ну не на общей прибрежной же зоне всё равно, где полномочия у него не больше других гражданских.
Цитирую один из комментариев мне, на что ответила:
"На видео он стоит, и говорит что хочет просто стоять тут, а вы неадекватно утверждаете что он пристаёт.. В российском уголовном кодексе нет отдельной статьи, непосредственно называемой "приставать" или "домогательство". Однако, действия, которые можно отнести к домогательствам, могут подпадать под статью 133 УК РФ "Понуждение к действиям сексуального характера" или статью 132 УК РФ "Насильственные действия сексуального характера." Вы имели ввиду эти статьи под приставанием или просто воздух сотрясали видя человека? В общем мне кажется вы просто себя показали со стороны неадеквата и истерички. Лично моё мнение."
Ну а это то как ЛИЧНО Я УЖЕ ПО СВОЕМУ МНЕНИЮ это расценила.
Ответ Admin911GPO в «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
А теперь по пунктам разберем вашу рекламу-отзыв:
"Я пару лет ездил в этот малибу всей семьёй" - как часто? Пару раз за все лето? На бОльшее денег не хватало то наверное?! А как быть тем кто каждый день ездит на пляжи?! Предлагаете взносами одаривать преступников?
"и вот почему:
1. Удобный подъезд и парковочное место.
В большинстве мест которые я знаю обычные хер приедешь в час пик. Рядом люберецкий карьер у нас, последний припарковаться удалось в 1.5 км от входа на пляж (от входа еще спускаться сотни метров)" - да, удобный, учитывая что асфальтированная дорога там с почти середины прошлого века, когда ново прибывшие хозяева еще не родились сами и не знали где этот водоем вообще, это удобство сделали не они вам - просто знайте это, так, для информации)) Насчет проезда - сейчас хорда чуть разгрузила пробки, в прошлые годы - там все красно-черное было, так что не рассказывайте сказки про час-пик по Осташковскому в выходные в первой половине дня в выходные😂 И отзывы людей как они 45 минут у шлагбаума только стояли в очереди.
Парковка может для вас и удобная - платите за нее, если это их территория, надо же корыто четырехколесное свое деть куда-то, мне это не мешает. Про парковку я ничего не говорю. И заметьте, что парковка там - это одна цена и отдельная плата за въезд, а пользование услугами пляжа всеми (почти) - это другая услуга! Это разные вещи. Приплетать сюда это незачем было вообще))) Платные парковки везде хороши))) и вы сказали забыть главное что у Люберецкого карьера парковка бесплатная, потому что будь она платная Вы тоже туда без проблем проехали бы и поставили машину, но платили бы за это. И вы почему-то не делаете различий в том что Люберецкий карьер значительно просто в огромные меньше чем Пироговское водохранилище,а соответственно нагрузка плотности населения больше в Люберцах чем в Мытищах на водоём. Так причём здесь какие-то услуги пляжа и сравнения бесплатно и платно если здесь по плотности населения очень разные показатели получаются? Статистику нигде не изучали считать не учили вас?
"2. В малибу береговая линия всего 50м. Это чистый песок без мусора, окурков, бутылок и осколков стекла, в том числе в воде до глубины тоже ничего нет.
У меня маленькие дети. Я хочу чтобы им было безопасно и удобно, чтобы они не порезались мусором." - на это я уже отвечала что это прибрежная зона и вы и так можете на ней находиться и ей пользоваться правда там будут мешать их лежаки потому что они практически намерены не оставили место для того чтобы там присесть на свой лежак который вот я ношу с собой которого у них нет и за которой я и не собираюсь им платить))) Здесь тоже получается дискриминация. Они не могут делить людей на тех кто может пользоваться прибрежной зоной даже обустроены ими и тех кто не может они должны обеспечить доступ и подход к воде всем желающим, а лежаки выдавать только тем кто их просит и платят за них свои лежаки типа компании.
"3. Лежаки, которых обычно всем хватало, утром первую линиию занять вообще не проблема. Навесы, под которые ныкаю детей при жаре." - ааа.. с этого и надо было начинать что вы не свет ни заря ехали в выходные дни Чтобы занять эти платные лежаки на этом пляже А я и думаю как-то нестыковка выходит насчёт пробок и осташковского шоссе в выходные дни до строительства и ввода хорды😂 понятно))) в 4:00 утра небось выезжали-то да из Люберец? Хорошее начало выходных. Вы можете конечно разные глупости выдумывать но всё проверяется логически и архивами какие где пробки сколько кто стоял на подъезде куда))). Там слишком много людей это неприятно тем более за такие огромные деньги это вот лично моё мнение и опять-таки интернет не даст мне солгать полно видеоматериалов и фотографий Как там люди словно цапли стоят друг у друга на голове практически и это ужасно и отвратительно и даже на Люберецком карьере такого не бывает потому что я там тоже бывала. Навесов у них там как таковых нету палящее Солнце которое светит именно на вас после Зенита Тем более на первой береговой линии вообще тенька не предусматривает, а вы выдумываете про какие-то навесы.. И то.. вам никто не запрещает и так под этим навесы зайти, если они на прибрежной зоне, которая может быть скорее всего даже больше чем 20 м от берега потому что водохранилище довольно большое - отэтого зависит и прибрежная зона по глубине. И это водохранилище - это далеко не Люберецкий карьер. За такие бабки человек наперегонки еще и соревнуются в игре - кто быстрее займёт лежак и приезжают ни свет ни заря, а потом обижаются, что их назвали самоуниженными! Браво! 😂🤣🥲
"4. Адекватные соседи, никто не орёт, не курит рядом с тобой, не слушает сраную колонку с говном." - а я вот всегда слышала ор, потому что людей слишком много, плотность численности людей превосходит всякие санитарные нормы. Про курение вообще мне ничего не говорите - там известное лицо курит даже причем в затылок посетителям😅 Сколько ж вы уже наврали😅 Ни одного пункта правдивого пока нет. А кто вправе мне запретить включать колонку на прибрежной зоне? Каким образом это связано - вы внесли какое-то непонятное пожертвование и подписали договор кровью что обязуетесь не включать музыку через колонку на этот замечательный маленький песочный пляжик?! Так что ли? 😅
"5. Отсутвие гопоты и малолетних дебилов, которые нажираются и начинают беспредел." - воу-воу, ты полегче на поворотах дискриминации своей, народ то не оскорбляйте, еще и несовершеннолетних россиян, за которыми будущее всей России. Ничего не попутал, оскорбленный? А гопота это кто? Это я что ли типа? 😅 А если не нажираются - в твоем мышлении вариант такой не рассматривался? А самое главное дальше будет интересное - ты сам же напишешь что они же, вот этот пляж,продаёт алкоголь для распития его на месте)))) Т.е. нажирающиеся гопники - это вы и есть как раз😅 Вы ж покупаете спиртные напитки там.
"Если кто-то нажрался" - это его дело, начнем с этого...
".., так же охрана которая нарушила ваше личное простанство (ужас ужас) ставит его на место или под зад коленом с территории." - с какой территории? А вот тут подробнее разъясните.. И где у них такие полномочия, кто их наделил ими? Их территория - это в лучшем случае парковка. Даже если кто-то нажрался и ему стало плохо или пристает к людям другим - только официальная скорая специально делаю акцент на слове официальное потому что в отзывах прочла одну историю где женщина сломала два ребра и приезжала скорая липовая и сказала что это ушиб дали обезболивающее и уехали потом её забрала родственница на машине сама они поехали в травмпункт и там уже определили перелом двух рёбер полученный от на этом якобы платном пляже Малибу ), или полиция может его подобрать в отделение, а не дядя Абу (условное имя, массово вымышленное комментаторами под основным постом) силовым приемом в ближайший скотомогильник наверное или куда он их там, а? Вам-то лучше наверное знать как фанату этого места?!
"Но за все посещения пляжа на берегу там такого не было, там не бухают, прикинь" - конечно прикидываю, напротив этого песочного пляжа буквально в 5м от него алко-лавка стоит со столами и стульями, куда все часто ходят, я так и подумала что эти многочисленные столы и богатый ассортимент алкогольных напитков исключительно для фантомного лесника, а не для посетителей пляжа этого. 😅👍 Да, там не бухают🤣
"Очень мирная дружественная атсмосфера." - может быть везде.. В плане атмосферы я разницы не почувствовала с другими местами России. Прикинь, если я чаще и в большем количестве мест была, чем ты?! Пока ты копил на пару рад в год на Малибу, я пользовалась законным правом бесплатного доступа к воде во множестве других мест, не ограничиваясь в правах, включая и это Малибу, как принято называть условно в народе этот береговой сектор Сорокино.
"Бухают, как верно замечено, в беседках, они наверху сильно далеко от пляжа, поэтому тамошние все разборки нам даже не слышны." - не сильно, не ври, все могут сейчас открыть карту и увидеть насколько Малибу вообще маленькое место, беседки там рядом в 0-30 метрах от песка этого вашего))) Видать в этом году вы не накопили еще на Малибу, не съездили посмотреть как там дела идут)) И я там была когда - там такие пьяные вопли караоке разносились с ужасным голосом что меня аж дурно стало от одной мысли что я за вход за вот это вот могла бы заплатить как наивное самоуниженная какая-то обманутая мошенниками 1.500 руб😂 не то что на других пляжах где караоке просто нет😅 как и живого пения недоартистов с отвратительным голосом, что хуже по звукам чем разборки алкашей, как вы пишете, хотя разборки и в платных беседках зачастую есть, не то что на бесплатном пляже, не оккупированном бандитами, где просто негде их устраивать, потому что нет и беседок.
"На люберецком кареьре же каждый наш визит видишь какое то пиздилилово." - а я так не попадала ни разу, ни разу такого не видела там... Опять вы врете, дискредитируя Люберцы просто по личной неприязни как район Московской области, который благоустроил за деньги налогоплательщиков все для отдыха там, а не через мафии.
"6. Да, нормальный сортир с кабинками, за которым следят и моют. Это важно, когда у тебя дети." - да, а в Москве они вообще во многих местах бесплатные и нормальные, ну точнее за налоги без дополнительного вымогательства. Хотя туалет у меня их вызывает вопрос, там никто не проверяет платил ты за вход на пляж или нет, И вообще может ли так туалет на понтоне стоять, куда сливается канализация из него? Ну вот кроме сортира я вот и не вижу никаких услуг очевидных и то вот для сравнения в Троицком на том же водохранилище тоже есть цивилизованные туалет но там платишь 35 руб в прошлом году и просто пользуешься тогда когда он тебе нужен и там такой же цивилизованный туалет с кабинками раковинами водой, а на Малибу у вас раскручивают на 1.500 руб за то же самое. 😄 Вот я и удивляюсь)))) А вы и рады))))
"7. Детские комплексы где дети заебавшись плавать могут полазить и не ебать родителям голову. На фото у вас желтый детский басейнчик с воротами, тоже пользуйся сколько хочешь, очень популярная игрушка у детей и родителей." - да, видела как там суставы как раз выворачивали.. А мне вот батут этот мешает, и так подход к воде небольшой по протяжённости, а тут это уродство, и то - а кто запрещает пойти туда бесплатно? Это прибрежная зона 100%, разрешение на установку этого батута никто дать не мог, а соответственно пользоваться могут все кто хочет, безо всяких пожертвований этой мафии.
"8. какой никакой сервис, рядом бар с напитками закусками, на пирсе пара ресторанов, при желании можно вкусно поесть если денег не жалко." - Нууу.. "никакой" - ключевое, пожалуй, слово в этой реплике😄. Рядом бар с напитками? Аааа... Это тот, который для фантомного лесника? 😄 Ну да, там же никто не пьет, не то что на других не мафиозных. Смешно вы забылись о том что сами писали ранее😅 Вагон некурящих и непьющих на Малибу. А бар - для фантомного лесника просто🥲 Какая забота! Для других распитие демонстративное запрещено ведь, ага-ага, законы все соблюдаются же..
"9. Даже в час пик можно спокойно поплавать, на голове друг у друга не сидим." - ну лишь вплотную бедрами и локтями толкаемся, ну да, в тесноте - да не в обиде, как говорится😆 за взносы еще добровольные такие. Где же вы там спокойно плаваете если там место для купания огорожено как какой-то лягушатник самый маленький во всём подмосковном регионе наверное, а то и во всей России в принципе. У вас точно наверное считать не научили. Совершенно не соображаете в соотношениях парковочных мест количество лежаков столиков стульев и вот этой малюсенькой зоны для купания. Опять-таки, Любой человек может зайти в интернет и посмотреть даже на картах Яндекса что там творится на этом маленьком пятачке для купания на фото и просто в интернете, жаль там ещё нет пометки где будни и где выходные.
"Это я перечисли что важно мне, почему я туда ездил." - а почему перестали? Денег лишних больше нет? Ну важно и важно, ваше дело - финансировать ОПГ или нет.. Только я то тут при чем? Я диву по законам, хочу быть на прибрежной зоне, финансировать их ОПГ не намерена - кто так право ко мне приставать и выгонять вашим кумирам? Где там у вас логика? Вам нравятся их одаривать деньгами - одаривайте. Это ваше право. А мое право - прийти на прогулку с видом на природные водные ресурсы безо всяких взносов черти-кому. Или вы тоже будете меня дискриминировать, выгораживая бандитов? По вашему это не оскорбление считать что вы имеете право там находиться со своими переводами денег непонятно за что и непонятно кому, а я почему-то там не могу находиться, то есть это не оскорбление меня и моего достоинства? Ну раз уж вы про оскорбления там заговорили.. Выборочное у вас отношение к народу, однако)) Благо в законах такого хоть нету пока 😄.
"Есть еще беседки для отдыха компаниями, разнесены достаточно чтобы друг другу не мешать и тем кто на пляже тоже." - а мне они очень сильно мешают и многим другим тоже кто приходит именно к водоёму и погулять. Ты чего за других-то отвечаешь, не спросив?! Тоже много на себя берешь как некий дядя Абу ( настоящего имени я его не знаю, он мне не представился, хотя и подошёл ко мне слишком близко, но знакомства не вышло как все видели😄).
"Отличный отдых компанией, когда она есть.
Самое главное в этом всём - отдых без лишнего гемороя, который заебал на обычных пляжах." - ну это везде может быть отличный отдых, ваш этот Малибу здесь абсолютно ни при чём. А геморрой лечить надо в медицинских учреждениях, а не на пляже всё-таки. Там компетентнее чем всякие Абу.
"Резюме.
Если бизнес незаконный, если у вас есть доказательства, вы изучили законодательную базу по предмету и не пиздите - боритесь с бизнесом, запрашивайте справки, пишите в полицию, прокуратуру, фсб, налоговую, министерства, местную администрацию, в администрацию президента, в спортлото, мосводоканал, набирайте поддержку народа, восстановите справделивость!" - это вы мне разрешили сейчас так? Прям как дядя Абу - решает где мне сидеть у воды можно, а где нельзя на прибрежной зоне.. С чего вы на себя так много берете, люди (некоторые)?
"Но когда вы, сука, начинаете оскорблять народ - не удивлятесь, что пойдёте нахуй. Нам одной ебанашки с лесом было достаточно." - да, только меня можно оскорблять в этой стране всякими дядями Абу в футболке "охрана". И туда, благо, прокуратура меня точно не пошлет, как вы, заблудившиеся в своем сознании уже совсем. А при чем тут я и, на этот раз, уже фантомная подружка лесника? И кому "нам", вы от лица какого общества или группировки реплику выдвинули свою? Плохо, что разъяснений прокуратуры вам недостаточно ежегодно.
Ответ на пост «Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области»8
Вас как-то и поддержать хочется, ибо черножопый незаконный бизнес и самозахват заебал, но что-то всё таки мешает, некое дэ-жавю очень хорошо знакомое, баба у нас была такая с химкинским лесом носилась, оказалось ебанутой на всю голову. И вот читаю, читаю и вижу это:
Точно, блядь, оно! Как часто я раньше это слышал - страна то хорошая, народ сука не тот, не правильный, с таким демократию не построишь ©
Ну а теперь послушайте "дурака самоуниженного", как вы выразились, опустившись до оскорблений.
Я пару лет ездил в этот малибу всей семьёй и вот почему:
1. Удобный подъезд и парковочное место.
В большинстве мест которые я знаю обычные хер приедешь в час пик. Рядом люберецкий карьер у нас, последний припарковаться удалось в 1.5 км от входа на пляж (от входа еще спускаться сотни метров)
2. В малибу береговая линия всего 50м. Это чистый песок без мусора, окурков, бутылок и осколков стекла, в том числе в воде до глубины тоже ничего нет.
У меня маленькие дети. Я хочу чтобы им было безопасно и удобно, чтобы они не порезались мусором.
3. Лежаки, которых обычно всем хватало, утром первую линиию занять вообще не проблема. Навесы, под которые ныкаю детей при жаре.
4. Адекватные соседи, никто не орёт, не курит рядом с тобой, не слушает сраную колонку с говном.
5. Отсутвие гопоты и малолетних дебилов, которые нажираются и начинают беспредел. Если кто-то нажрался, так же охрана которая нарушила ваше личное простанство (ужас ужас) ставит его на место или под зад коленом с территории.
Но за все посещения пляжа на берегу там такого не было, там не бухают, прикинь. Очень мирная дружественная атсмосфера. Бухают, как верно замечено, в беседках, они наверху сильно далеко от пляжа, поэтому тамошние все разборки нам даже не слышны. На люберецком кареьре же каждый наш визит видишь какое то пиздилилово.
6. Да, нормальный сортир с кабинками, за которым следят и моют. Это важно, когда у тебя дети.
7. Детские комплексы где дети заебавшись плавать могут полазить и не ебать родителям голову. На фото у вас желтый детский басейнчик с воротами, тоже пользуйся сколько хочешь, очень популярная игрушка у детей и родителей.
8. какой никакой сервис, рядом бар с напитками закусками, на пирсе пара ресторанов, при желании можно вкусно поесть если денег не жалко.
9. Даже в час пик можно спокойно поплавать, на голове друг у друга не сидим.
Это я перечисли что важно мне, почему я туда ездил. Есть еще беседки для отдыха компаниями, разнесены достаточно чтобы друг другу не мешать и тем кто на пляже тоже. Отличный отдых компанией, когда она есть.
Самое главное в этом всём - отдых без лишнего гемороя, который заебал на обычных пляжах.
Резюме.
Если бизнес незаконный, если у вас есть доказательства, вы изучили законодательную базу по предмету и не пиздите - боритесь с бизнесом, запрашивайте справки, пишите в полицию, прокуратуру, фсб, налоговую, министерства, местную администрацию, в администрацию президента, в спортлото, мосводоканал, набирайте поддержку народа, восстановите справделивость!
Но когда вы, сука, начинаете оскорблять народ - не удивлятесь, что пойдёте нахуй. Нам одной ебанашки с лесом было достаточно.
Разборки на Пироговском водохранилище - пляж Малибу, д. Сорокино, Мытищинский р-н Московской области8
Как это нельзя? Мне можно! Мне Андрей Юрьевич и Владимир Владимирович разрешили. Водный Кодекс РФ - в помощь. Прибрежная зона, доступ к воде, отдых, досуг, пребывание, пользование ресурсами водными - доступно всем россиянам БЕСПЛАТНО! Все барьеры надуманы!
Можно везде где минимум 20м от берега, а вообще чем больше водоем - тем шире прибрежная зона общего пользования, она может быть и 200м! Никакой частной собственности на берегу водоёмов быть не может, это произвольный захват земли и мафиозный грабеж людей!
То он в роли посетителя, то он по внутренним порядкам охранник - все зависит от направления ветра, а на деле я думаю, что он просто вооруженный бандюгай вне официального штата и пляжа и ЧОО, и лицензий не имеет, полномочий своих не знает и он - посетитель!
Самый прикол в том, что штрафовать за курение демонстративное на этом пляже будет он же посетителей, которые еще и заплатили за пользование услугами пляжа, которым внушили что подход к воде только платный и иначе быть не может просто, так еще и штрафы одни
А я россиянка, но этого мало, как намекнули мне, видимо надо быть внучкой деда Хасана какого-то наверное, чтоб к тебе относились элементарно по-человечески, а не сыпали пепел с сигарет на голову,где курить можно только липовой охране без штрафов где угодно
Не раз задавались вопросом - как можно расценить навязчивое нахождение чужого человека слишком близко с тобой при наличии свободных мест?! Я расцениваю как угрозу нападения с целью, например, убить, ограбить, собирать личные данные, подслушивая разговоры.
Ну хоть выяснилось, что они не посетители просто так вооруженные всё-таки, как сказал один из них, а некие всë же сотрудники, что подтвердил информационный бизнес-аккаун пляжа. А если же это не ЧОО/ЧОП - их поведение и оружие вызывает еще больше вопросов)
Кто они такие чтобы требовать паспортные данные вообще?)) Теперь еще и мошенничество по сбору данных людей? Мол, хочешь узнать что за ЧОО с ними работает - давай серию и номер паспорта, место постоянной регистрации. Законы мафии не писаны на Пироговском.
У них это написано на правилах типа пользования пляжем. Хотя по идее вообще они не вправе устанавливать санкции какие-то, но мне-то безразлично, я не курю, но их типа якобы охранники че тогда курят?! Дискриминация др.людей! Ответа не получила даже на это!
Если администрация Пикабу это удалит, а не опубликует - думаю, это можно расценивать как солидарность админов портала с такими же бандитами-беспредельщиками, другого тут не дано!
А от читателей хотелось бы узнать вкратце,если кто знает, - разве имеют право сейчас, даже если они вдруг ЧОПовцы, ДЕМОНСТРИРОВАТЬ ОРУЖИЕ в публичных местах, и носить его по-моему тоже с нарушениями?! Может ли ЧОПовец без предоставления документов и не представляясь как личность действовать как возможный убийца по своим надуманным предлогам? Потому что насколько знаю я - против женщин вообще оружие запрещено использовать по закону об оружии. Какие основания были ему выходить с оружием и стоять возле нас с ним - непонятно. Когда и какие ввели важные изменения в законах насчет оружия для ЧОО, чего не было ранее?
Нас так неадекваты подобные же убивать могут, причем просто так!!! Просто так! Это бандиты, а не охрана! У нас даже полиция не уполномочена зачастую вообще иметь хоть какое-то оружие, а ЧОО-бандитам при этом всё можно... Куда катится политика страны? Что это вообще происходит? И чиновники еще удивляются, почему рожать не хотят? Чтоб потом бандиты запрещали из дома выходить и плату за каждый шаг брали и угрожали расправой, убивали прям на месте? Офигеть можно! И пока гипотетически мужчины на фронте - их женщин грабят, запугивают, выгоняют с мест общего пользования какие-то новоприбывшие паразиты со своими бандитскими понятиями. Как это вообще понимать? 🤯 Куда смотрит власть?! Настолько беспредельщина вопиющая!!!
Причём ужасно то, что мафии пляжные борзеют с каждым годом всё больше и всё больше - незаконно захватывают территории своими гнилыми грязными беседками с ценами как за премиум ресторан в Москве, ставят заборы и ограждения, и всегда - забывая про прибрежную зону у воды, хотя бы минимум в 20 метров, хотя порой она ещё шире!
А я вот ещё думаю... по идее, если беседки стоят ближе к воде чем 20м, то можно пойти и просто её занять бесплатно, потому что земля им эта не принадлежит, она принадлежит всему народу, а соответственно приходите и занимайте бесплатно, они сделали это бесплатно для людей! Не стесняйтесь и ни в чем себе не отказывайте, не ущемляйте сами себя в правах😄. Вот то что за этими 20 метрами - вот там уже вопрос, или если это мелкие легко передвигаемые товары, типа шезлонгов, - это их собственность, и то - кто проверял? Вызывал кого? Писал? Обращался?
Нередко слышу жалобы жителей на беспредел на Истринском водохранилище, но почти никогда - про Пироговское Клязьминское подмосковное, где безобразия еще больше. А как эти мафии загрязнили экологию за эти годы - веками наверное никогда не восстановить! Приезжие незванные 🐷-оккупанты! Очень легко гадить там, где для тебя - не свое не родное.
Целые диаспоры со сговором на всей пляжной линии... Стоило их беспредел начать снимать на камеру - сразу информацию с фото нас тоже передали другим соседним пляжам, у них там всё схвачено, нас там встречали уже на подходе, навязчиво обманывая что все платное, там нигде типа не пройдете и т.д. Пишите больше жалоб, обращений, придавайте огласке это самоуправство, снимайте на камеру их врущие наглые лица - это законно в общественных местах, тем более когда они незаконно ведут себя сами, расставляя ограждения и беседки на прибрежной зоне.
И кстати, дайте совет, может кто знает - как отогнать от себя неадекватного мужика с пистолетом и сигаретой, который не знает о личном пространстве и приличиях? Хотя, думается мне, будь на нашем месте два (а лучше 22 и больше) здоровых мужика - к ним бы они не подошли))) Было бы здорово встать "руки в боки" перед этим невоспитанным и стоять на него смотреть сильно свысока, не разрешая курить, ибо он - не в отведенном месте для этого. Наверное такого бы прессинга он не выдержал сам)) А на женщин "наехать" можно... Такое вот воспитание у некоторых новоприбывших.
https://www.youtube.com/watch?v=Rejrl42Qy40 - комментарий Мытищинского прокуратуры по вечно больному вопросу. Знайте свои права, и не позволяйте никогда никому их подавлять!





























