Быть может привет тем, кто это увидит! Это мой первый пост на пикабу, я пока ещё знакомлюсь с тем, как тут и что.

Вижу, что многие люди делятся тут своими радостными, печальными и просто обычными историями — поделюсь и я своей историей болезни.

Итак, в истории этой три основных фигуранта: собственно я, моя зазнобушка и ворчливый пёс. Мы оба работаем из дома, долго находимся в четырёх стенах, а потому часто едет крыша. И вот в очередной приступ шизофрении пришла в головы "гениальная" мысль — продать квартиру, купить землю и построить дом. И чёрт возьми, как же глубоко засела эта мысль! чуть ли не до жопы

Заранее подчеркну, что с концепцией дома рассказчик уже знаком, так как рос в деревне в частном доме, и со всеми плюсами и минусами такой жизни знаком. Свет очей моих тоже не лыком шита, жила месяцами на даче, да и у нас в гостях в деревне бывала, так что прелести собственной земли нюхала. Ну а за собаку и говорить нечего — всеми лапами "За!".

Вынашивали идею несколько лет, поднакопили денег (естественно, мало), и летом прошлого 2025 года продали квартиру. К тому моменту рынок земли в желаемом месте был уже десятикратно изучен, варианты выбраны, манатки собраны, мы сели на поезд и отправились в другой город за три тысячи с сотенкой километров. Да, квартира была в одном городе, а строить дом мы решили совсем в другом.

О следствиях и причинах такого выбора можно сваять целый отдельный пост, так что пока не будем заострять на этом внимание.

Если упустить кучу бытовых подробностей о прелестях переездов, то в конце концов мы прибыли на место, связались со строителем будущего дома (само собой на тот момент он уже был выбран), посмотрели все интересующие варианты земли, выбрали и, наконец, стройка поехала. Поехала стройка, и мы поехали, ещё за 200 с лишним километров, к моим любимым родителям. Ведь нам негде жить, мы же всё продали, лол!

Шли мучительные месяцы ожидания, пока дом (к слову, каркасный) будет уже воплоти и перед глазами. Мы ни разу не посещали стройку! Сумасшествие и отвага, не иначе.

Ну, дом получили осенью того же года, уже в ноябре, седых волос получили тогда же, зиму перезимовали у родителей и... живём в данный момент на съёмной квартире.

Че за х*йня, да? Рассказ в конце скомкался, и опять появилась какая-то квартира, да ещё и съёмная, где дом?

Пост, как мне кажется, уже получился длинный и у меня к вам (если это вообще кто-то увидит) ответный вопрос: а вам вообще интересен этот курс финансовой безграмотности? Какой длины посты вам комфортнее читать и о чём?

Если да, то дайте, пожалуйста, как-то знать об этом, и я продолжу по мере возможности выпускать на эту тему посты: и о том, почему так далеко пришлось уехать, и о том, как строили и о том, что вообще происходит сейчас, что нами двигает, как всё это выглядит и какие беды и удачи нас преследуют.

А если нет, и вся эта больничная книга на*уй никому не нужна, то я быстренько снесу этот позор и всё) Спасибо за внимание и понимание.

Добрый день всем.

Сегодня хотелось бы поделиться мыслями о риске (рыночном) и доходностью, и тем, как я сам пояснял понятие риска для друзей далеких от темы, но интересующихся. Надеюсь вам так же будет интересно и полезно. Погнали

Все слышали о том, что чем большую доходность мы хотим, тем больший риск мы должны принять. То есть всегда верно что большая доходность сопровождается большим риском. Типа, прими "риск", получишь больше бабла. Или нет. Но в среднем - да.

Так вот - не ведитесь, ибо вам показывают не совсем то, и корреляции тут на самом деле нет. (по крайней мере такой, какую пытаются показать. Следите за руками: Риск, о котором идёт речь, это в основном множество различных исходов. Множество различных исходов финансового результата. То есть - на самом деле график должен быть корреляции доходности от различных исходов той же доходности... Чем говорить, лучше представлять в виде, как на графике ниже.

Ну и какая тут корреляция? Второй график отрезвляет, правда? Значит ли он что инвестировать ненужно? Не в коем случае. Но нужно трезво подходить к вопросу, и понимать чем и что может грозить. В следующий раз попробуем совместить личную ситуацию инвестора и отношение к выбору инструментов (в том числе и ипотеки :-). Заодно и поговорим откуда берется "халявная" доходность при покупке недвижимости в ипотеку по сравнению с чистым "кешем" и почему кредит не всегда самый лучший способ).

P.S. Пост сделан в популяционных целях. Желающим подискутировать - добро пожаловать в комментарии.