Как-то давно давно взяла себе за правило и придерживалась его очень строго. Прямо строго. Я могу рассказывать истории, новости. Но давно уже у нас повелось, что я не лезу с советами без запроса.
К 1 июля 2026 г. и потенциальному изменению условий семейной ипотеке рынок готовился бурно. Застройщики раздавали рассрочки, псевдоскидки и громкие обещания. Новостройки я знаю, умею, но не практикую - в них приколов и экшенов меньше, поэтому рассказывать особо нечего.

Подруг у меня мало - всего две. Зато куча приятелей/приятельниц или хороших знакомых.

И вот от одной из последних в предпоследнюю неделю июня прилетает: "А почему ты не сказала, что льготная ипотека заканчивается и мы можем не успеть воспользоваться семейкой?"
- Ну, как бы... разговор про семейку был полгода назад, вы сказали, что первоначального взноса нет, поэтому нет смысла задумываться... - слегка подофигела я.
- Если бы ты сказала, что не успеем воспользоваться, мы бы что-то придумали, потреб взяли бы.
Ну вот как, КАК, скажите мне, я могла догадаться, что стенания об отсутствии денег - это про готовность взять потреб на первоначальный взнос? Не. Варианты без ПВ были (да они и сейчас есть), но есть разница между "денег нет" и "денег нет вообще". Кредит же тоже нужно платить...
В общем, дернуло меня вписаться в ситуацию. Начинаю перебирать варианты. Там не хотим, здесь далеко, то что нравится - дорого. Последняя неделя - самые дешевые варианты выбраны. А тут еще в интернете материализуются якобы новые условия по семейной ипотеке, в которых ставка для семей с одним ребенком вырастает до 10%. На том конце провода истерика: "Берем хоть что-нибудь".
Что-нибудь мы не взяли. Остыв сама, смогла донести, что реальные условия сейчас не известны, хватать что-то не имеет смысла, потому что из подходящего остался неликвид. В анонсах висит несколько интересных ЖК.

Наступило 1 июля. Ставки по семейке не изменились. Ажиотаж спал. Застройщики вывели новый пул квартир и начали неохотно согласовывать скидки. Небольшие, но приятные.

Звоню: "Берём?"
- Нет, не берём.
- Почему?
- Ну, мы в отпуск хотели слетать, потом уже будем решать

Вернулись из отпуска.
В понравившемся ЖК на продажу выходит квартира, по тому же стояку, что и понравившаяся ранее, но на пару этажей выше, зато не 13800, а 12 млн!
Звоню: "Берём?"
- Нет, не берём. И вообще, не нужно на меня давить. Я тебе скажу, когда мы будем готовы.

Итог: приятельские отношения испорчены. Не много потеряно, но неприятно. Лишний раз убедилась - или дружить, или работать. Смешивать - нельзя.

P.S. А ведь грядет вторая дата, намеченная как дата изменения условий ипотеки - 1 октября. И с середины сентября мы можем снова увидеть этот всплеск цен, когда люди будут пытаться заскочить в последний вагон. Вероятность повышения семейки или дифференциация ставок в зависимости от количества детей - вполне возможны. Бюджет не резиновый. Кто не знает - банки не из собственного кармана снижают ставку. Они получают из госбюджета компенсацию разницы между рыночной ставкой и ставкой, получаемой заемщиком. Поэтому, не исключаю, что через пару недель они "будут готовы", а ситуация снова вернется к июньской.

Теже яйца, только сбоку: Не дружить с клиентами

Приятель заходил вчера. Через дом живёт. Любитель накатить и помахать кинжалом по пьяни. Одного и того же два раза резал. Один раз от живота до груди его вспорол — шесть часов его хирург собирал. Второй раз — под мышку, в локоть и артерию печёночную задел. При мне раз бухали на работе — дал с размаху каким-то кинжалом ржавым, попал в бороду, аж кинжал согнулся.

Напарник мой по работе. На заводе одном работали вместе, вместе на работу ходили. Сосед. Придём — чифирнем и начинаем сразу с ним соображать на пойло.

Такой прикольный мужик. Глуховат, орёт всегда. Очки нашёл в цеху — как у Чикатило, в роговой оправе, одного стекла нет. Я ему говорю: «Хули ты их напялил?» Он говорит: «Один глаз плохо видит». Я говорю: «У тебя плохо видит тот глаз, где стекла нет». Смеётся, стоит, курит самокрутку.

Заходит только когда синий. Трезвый не заходит. В кепочке ходит, в пиджачке, с сумочкой. В пиджаке во внутреннем кармане уже дыра от постоянного ношения пузыря. Под интеллигента косит, хотя с малолетки сидит. Маленького роста, худой. Когда кривой, сразу влюблен во всех толстых бабулек на районе.

Интересный мужик. Собак очень любит — с дома кости одной таскал на работу. Любовь у них взаимная была: собака его увидит — бежит к нему навстречу. Один раз даже пол разобрал в сторожке у охранника — щенки померещились ему там. Такой весельчакчик.

Своей семьи нет — всю жизнь просидел.

На днях зашёл, рассказал про общих знакомых: два брата родные грохнули кого-то, и один из них показал ему труп на телефоне. Его сильно возмутило это. Говорит: «Какие-то ментовские фото показывает ему». Фляга свистит у него уже — древний уже, под 60 лет ему. Но прикольно с ним.

Я постоянно его ловлю, если вижу. А он придёт пьяный ко мне под окно и орёт меня по фамилии: «Хули ты дома гасишься?» — мне говорит. — «Выползай». Пиво очень уважает.

Приятель заходил вчера. Расскажу про него историю. Продолжение — это тот, кто в бочку с маслом нырнул.

Жизнь у него интересная. Сел — квартира с мамой была. Освободился — матери нет, умерла пока сидел. И полхаты не его уже. Квартира двухкомнатная — одну комнату как-то двинули двум алкашкам, маме с дочкой. Мама потом бросила пить, зато дочь отрывалась за двоих.

Появился у неё русский мужик с Японии. У него там жена японка с ребёнком. У нас японцы завод строили, и он как-то словился с этой пьяной дочерью. Любовь там у них была, хотя она пьянь конкретная. Ну да ладно — их дела.

И приятель мой женился, родилась дочь. И всё это в одной хате. Он ничего сделать не может — его сдают сразу. Сейчас они как-то съехали в общагу. Ему надо сколько-то тысяч долларов им отдать за вторую комнату. У него уже дочь выросла.

На днях заходил — устроился на какой-то завод дежурным электриком. Сам альпинист промышленный. Ничего, улыбается, смеётся надо мной, что я с тростью. Весёлый, поправился.

Про соседку спросил: как она? Он говорит: русский японец уехал в Японию, вторая его подруга умерла. Там какая-то странная любовь была — японец и две бабы. Но шлёт ей нет-нет бабки. Соседка пьёт как не в себя. Иногда приходит пьяная, он не пускает её, дабы избежать кипиша.

Сосед жил в соседнем подъезде, с апреля по октябрь где-то в России в портовом городе, корабли лодки варил, остальное время у нас в городе жил, пока в России работал пенсия капала на карту.

Зашёл как-то проведать сидят втроём он его старший брат, с протезом по колено ноги нет, и третий друг с вставной челюстью, лет им было от 60 до 70.

Захожу они бухают, из закуски кусочек сливочного масла и одна морковь, я спросил сколько не жрут, сказали три дня.

Взял у них кастрюлю, карту и пошёл в чайхану взял им шурпу, шашлык, и семь бутылок водки, пришёл у них праздник, похавали попили, тогда не везде карты принимали, конец 90х, а у меня знакомый в этой чайхане работал.

Бухал с ними все лето, он мне подарил туфли Ральф рингер, и книгу Одлян или воздух свободы, одичали совсем на улицу не выходят, третий постоянно зубы терял вставные, брат протез, терял, бухают и смотрят порнушку, больше кассет не было, все трое лохматые седые, подстригал их как мог.

Сосед там такую дискотеку устроил, что дочь приезжала из Москвы чтоб эту вакханалию прекратить.

https://t.me/djugi_bogi