Был сложный период, но я вернулся! Надеюсь, что порадую вас новыми историями из сферы строительных экспертиз. На сегодня будет короткая.
Недавно прислали мне посмотреть "рекомендации по результатам визуального осмотра", составленные неким экспертом. У людей были вопросы по выводам. И как вы понимаете, не зря.
Здание 70-х годов постройки, люди стали делать ремонт внутренней отделки и решили вызвать эксперта, который бы осмотрел несущие конструкции и дал рекомендации. Ну тот им и осмотрел.
В "рекомендациях", несмотря на то, что он описал техническое состояние конструкций, не приложено ни одной фотографии и ни одного замера. При этом описанное состояние настолько плохое, что эксперт отрекомендовал устройство сплошной бетонной стяжки пола для снижения нагрузки на конструкции. Далее цитаты из описания состояния:
Негативно влияет на разрушение... Это же называется "укрепляет"?
И опять минус на минус, которые в итоге должны дать плюс. Но это ладно. В итоге осмотра эксперт дает рекомендацию по конструкции пола - засыпка из керамзитового песка и гипсоволокнистые листы с укладкой керамической плитки на них. И обосновывает это так:
Нагрузка от веса воды... Даже затрудняюсь комментировать. Всегда считал, что при сборе нагрузок мы бетон на цемент, воду и заполнитель не делим. Может что-то изменилось?
А если серьезно - такие формулировки в заключении наталкивают только на одну мысль. Надо ехать туда и смотреть фактическое состояние, чем на следующей неделе мы и должны заняться. Почему-то думаю, что со зданием все в порядке.
Для рыбалки мало найти подходящее место в самокатной доступности, обзавестись новой удочкой и найти лежавшие два года без дела снасти. Чтобы пройти этот квест до конца, нужно выполнить последнюю и самую трудную задачу - найти время, или хотя бы отгрызть себе ногу и сбежать от совершенно неотложных дел.
В моём воображении стадами плескались огромные язи, водя хороводы с лещами и подлещиками, вокруг не было ни души, а я сидела на берегу, чумазая и неимоверно счастливая. Удочка ждала этой минуты в углу, снасти лежали в мешке, выходные приближались, а погоду обещали самую подходящую. Найденное место казалось очень многообещающим.
И красивым.
В первый же выходной, с утра раздался звонок юриста. С радостной новостью, что и двух лет не прошло с момента ДТП, а страховая уже готова посмотреть моего Ушастого и оценить его побитость. "Никуда не девайтесь, вам позвонит страховая и скажет, когда будет эксперт." - вколотил он первый гвоздь в мечту о рыбалке.
До звонка эксперта я успела никуда не деться, сгоняв в Ботсад за рассадой цветов маме, потому что глубокоуважаемый Озон раз за разом присылал ей ростки и луковицы, которые в посылке ещё как-то обещали ожить. Но посаженные в землю, они говорили, что устали и упорно самовыпиливались. Ей хотелось рассады, которая будет крепкой и розовощёкой, как борцы сумо. И росли они в увесистых горшочках. Вернувшись с жары, на обмотанном горшками самокате, я уже не хотела язей и сидела, обнявшись с бутылкой холодного молока. Ничего, у меня оставался ещё один выходной.
Эксперт обещал подъехать к нам с Ушастым прямо в середине дня, именно завтра. Такими визитами манкировать не принято и удочка снова осталась стоять в углу комнаты, а язи плескаться в водоёме. Зато у меня замаячила перспектива узнать, сколько стоит отломанная рука, побитый мопед и всё лечение вместе взятое.
Сложное это дело - на рыбалку выбраться, почти невыполнимое. Но я прорвусь!
Привет, Пикабу. Мой недавний пост про заблокированные устройства умерших родственников вызвал ожидаемое бурление. Адекватная часть аудитории проблему поняла, но в комментарии традиционно высадился десант мамкиных хакеров. Меня обвинили в некомпетентности, а саму проблему назвали надуманной.
За более чем 12 лет в системном администрировании и судебной компьютерно-технической экспертизе я привык к разному, но уровень некоторых советов заставил меня написать этот технический ликбез. Давайте пройдемся по главным мифам из комментариев.
Миф 1: «Запароленный ноутбук — это смешно. В 95% случаев диск просто можно вынуть» О, мой любимый комментарий от пользователя Becouse1977. Человек, видимо, ментально застрял в теплой эре Windows 7 и MBR. Ребята, проснитесь. На современных ПК, если устройство заведено в домен или пользователь (даже не зная того) активировал шифрование при настройке учётки Microsoft, по умолчанию работает BitLocker. Ключ шифрования привязан к модулю TPM на материнской плате. Вытащите вы этот NVMe накопитель, вставите в переходник, и что вы там увидите? Зашифрованный RAW-том. Без PIN-кода учётки или 48-значного ключа восстановления (который никто никогда не распечатывает) — ваш вытащенный диск это просто кусок текстолита. Удачи вашим родственникам «просто скопировать папочки».
Миф 2: «С телефонами половина вскрывается» и «Копы разлочат что угодно паяльником» Я специализируюсь на ремонте ПК и Android-устройствах, и могу сказать прямо: алгоритмы File-Based Encryption (FBE) на современных версиях Android в связке с аппаратными доверенными зонами (TrustZone/Knox) делают свое дело отлично. Да, у спецслужб есть дорогущие аппаратно-программные комплексы. Но, во-первых, они поддерживают далеко не все актуальные прошивки и патчи безопасности. А во-вторых, никто в здравом уме не будет привлекать ресурсы федерального уровня и оборудование за миллионы рублей ради того, чтобы вдова смогла достать фотки кота и пароль от банка со смартфона мужа, умершего от инфаркта. Для рядового пользователя без PIN-кода это 100% кирпич.
Миф 3: «Зачем заморочки? Просто делай бэкап папок на внешний диск и отдай близким» Отличный план, надежный как швейцарские часы. А теперь представьте ваших пожилых родителей. Вы даете им внешний жесткий диск. Смогут ли они в состоянии стресса разобраться, как его подключить, почему он не открывается (потому что вы, например, отформатировали его в экзотической файловой системе), и как найти там нужный пароль от кабинета банка? Бэкап должен быть понятным и доступным в нужный момент, а не лежать мертвым грузом в шкафу.
Миф 4: «Такую штуку нужно реализовать на Госуслугах!» Комментатору swordwind жму руку — это абсолютно здравая мысль. Как только в ЗАГСе выписывают свидетельство о смерти, аккаунт на Госуслугах действительно блокируется. Это был бы идеальный триггер для запуска рассылки доступов наследникам. Но пока государственная машина до этого не дошла, людям приходится выкручиваться самим.
Итог Именно из-за этих железобетонных проблем я и написал ту самую систему цифрового наследия, о которой говорил в прошлом посте. И нет, не для того, чтобы что-то кому-то «впарить» или прорекламировать. Кому было нужно — те всё поняли, сами загуглили и пользуются. Я сделал это потому, что устал смотреть на родственников в моем кабинете, которым не помогут никакие ваши «доставания дисков».
Вы можете хранить пароли в банковской ячейке или поднять свой сервер. Или, как я уже советовал одному комментатору-скептику: упакуйте всё самое важное в ZIP-архив с шифрованием AES-256, поставьте пароль символов на 21, и отдайте родным. А потом попробуйте сами его побрутфорсить на досуге — до седых волос сидеть будете, главное чтоб свет в процессе не отключили.
Делайте как вам удобно. Суть не в споре, а в том, чтобы вы просто задумались и защитили свою семью от цифрового коллапса. Всем адекватным — стабильного аптайма.
Привет. Я работаю компьютерным экспертом. По роду деятельности часто ковыряюсь в жестких дисках, восстанавливаю данные, делаю технические экспертизы для судов. Работа как работа, но есть в ней один момент, от которого до сих пор не по себе.
Периодически ко мне приносят телефоны или ноутбуки людей, которых больше нет. Обычные истории: авария, сердце, несчастный случай. Приносят родственники — жены, матери, дети.
Они кладут на стол заблокированный телефон и просят его открыть. И дело вообще не в каких-то там миллионах. Людям банально нужны последние фотографии человека, контакты его друзей, чтобы позвать на поминки, или пароли от карт, чтобы закрыть кредиты и оплатить коммуналку.
И каждый раз мне приходится говорить им в лицо: «Я не могу».
Люди не понимают этого. Они думают, что я могу подключить какой-то проводок и всё скачать. Но современные смартфоны и запароленные ноутбуки — это кусок пластика, если вы не знаете пин-код. Это не взломает ни один мастер. Человек уходит, и вся память о нем, все его данные остаются за глухой стеной блокировки.
Как-то вечером я ехал с работы, думал об очередной такой семье и вдруг понял: а ведь у меня всё точно так же.
У меня есть пожилой отец, мать, сын. Если со мной завтра что-то случится, они даже в мой компьютер не зайдут. Они не получат доступ к семейному архиву фоток, не найдут нужные документы на дом. Да я даже просто сказать им важные вещи не успею.
В тот же вечер я сел и начал писать простенькую штуку для себя. Сначала это был обычный скрипт , который перерос в серьезную систему и веб-приложение с настройками, гибкой и бережной подачей с продуманными таймерами и протоколами.
Идея максимально простая. Я написал несколько теплых писем своим родным (то, что обычно стесняешься сказать вслух или вечно откладываешь).
А вот с паролями от телефонов, госуслуг и документами поступил хитрее — я же всё-таки технарь, паранойя присутствует, не буду хранить такое просто в открытом виде в интернете. Я собрал все эти доступы в один обычный ZIP-архив и поставил на него надежный пароль. Пароль от архива сказал только своим близким.
И вот этот запароленный архив вместе с письмами я загрузил в систему. И поставил таймер — 90 дней.
Теперь раз в месяц мне на почту приходит письмо с одной кнопкой. Я нажимаю «Я жив», и таймер сбрасывается. Если я однажды перестану нажимать эту кнопку и пропаду со связи — система сама разошлет мои письма и запароленный архив моей семье. Даже если гипотетически кто-то чужой скачает этот файл, без пароля он его никогда не откроет.
Я довел этот проект до ума и оставил базовую версию бесплатной для всех. Не ради заработка, а просто потому, что мне жалко людей, которые сидят у меня в кабинете и плачут над заблокированным телефоном.
Мы все думаем, что будем жить вечно. Но жизнь иногда обрывается в один момент.
Просто хочу дать совет: подумайте, что останется вашим близким. Задумайтесь над этим осознаным зрелым шагом, сделав который вы не оставите родных и близких один на один с глухой бетонной цифровой стеной.
А как вы храните важные данные на такой крайний случай? Или предпочитаете об этом не думать?
Страховая прислала мне акт экспертной оценки моего авто. При средней стоимости такой машины 370 000 мою машину на момент дтп оценили в 116 000. Хендэ акцент тагаз 2006г автомат.
Для ЛЛ: в Москве в 1474 году после не самого сильного землетрясения рухнул незавершённый собор, который строили московские мастера. Для независимой экспертизы пригласили строительных экспертов на аутсорсе - зодчих из Пскова, которые выдали заключение: построено из говна и палок.
Подробнее:
В 1472 году в Москве был заложен второй Успенский собор, который должен был прийти на смену первому, сильно пострадавшему при пожаре 1470 года. Строительство поручили московским мастерам Кривцову и Мышкину. Однако после землетрясения 20 мая 1474 года незаконченный собор рухнул. О том, кого пригласили для экспертизы, нам повествуют Симеоновская летопись 1474 года и Софийская летопись 1476 года: это были псковские каменщики. Они "были прекрасными мастерами своего дела. Технические способы и приемы постройки из известняка и кирпича на известковом растворе доводились ими до совершенства. Примитивный способ кладки «в коробку», который применяли и москвичи и новгородцы, никогда не применялся псковичами. Псковичи, по-видимому, достаточно разбирались в силах, действующих в кладке, чтобы понимать негодность кладки, где вся середина заваливается почти случайными прослойками мелкого камня и раствора".
Вывод псковских экспертов: мастера строили собор "по обычаю своему, но не разумеша силы в том деле, известь житко растворяху с песком, ино не клеевито, а внутрь того же малого камения собираху да внутрь стены сыплюща да известью поливаху, якоже раствором тестяным, потому же не крепко дело. Якоже тягиня того камения погнетет вместо и правило стены извихляется".
Примерный перевод на современный русский: "Строительство было выполнено в соответствии с традиционно используемой технологией без соблюдения соответствующих нормативов. Из-за разведения извести с песком в слишком жидкой консистенции раствор не обладал должными связующими свойствами, и использование для забутовки стен мелких камней (щебня, гальки) с последующим поливанием их раствором не обеспечивало должной прочности конструкции, при этом чрезмерный вес материала забутовки приводил к деформации стены по вертикали".
Иван III предложил псковским мастерам продолжить строительство собора, но те отказались, по каким причинам - история умалчивает. В результате для завершения строительства из Италии был приглашён Аристотель Фиораванти, который приехал в Москву в 1475 году. В 1479 году практически готовый собор был освящён. В настоящее время он является древнейшим полностью сохранившимся зданием Москвы. Впрочем, это уже совсем другая история.
Всем привет! На связи Екатерина Луценко, руководитель отдела контроля качества «Закупай», торговой площадки для закупок в строительстве. Работаю в сфере контроля качества больше 20 лет, хорошо знакома с разными нишами — от продуктового ритейла до фармкомпаний — но специализируюсь на строительном бизнесе.
В статье расскажу, как изменились требования законодательства в 2026 году, как подготовиться к проверкам Роспотребнадзора и какие ошибки при аудитах приводят к ущербу для поставщиков и заказчиков.
Тренд №1. Импортозамещение и стагнация рынка
В последние годы строительный бизнес стагнирует, во многом из-за внешнеэкономических и политических факторов. Когда часть зарубежных поставщиков ушла, не всех удалось заменить отечественными производителями. Сейчас расходные материалы, электрика и отопление по большей части прибывают к нам из Китая, растёт доля плитки из Индии. Чтобы не потерять в качестве товара, нужно перестраховываться, а это привносит новые сложности в закупки.
Если товар уже приехал и растоможен, предъявить любые претензии к качеству и безопасности очень сложно и дорого. Проверить это ещё на территории производителя помогает предотгрузочная инспекция. Вот как это работает, если вкратце:
Заключаете договор со сторонней аудиторской компанией.
Договариваетесь, по каким критериям будете проверять товар.
Организация приезжает на нужное вам предприятие до того, как партия уедет к вам.
Специалисты проводят испытания товара, составляют отчёт и направляют его вам. На основе заключения вы можете решить, везти такой товар или нет. Если обнаружите брак, можно отказаться, заменить часть товара или снизить цену.
Тренд №2. Обязательная маркировка товаров
Чаще всего у производителей и дистрибьюторов возникают проблемы с изменениями в законодательстве. «Честный знак» вводится с 2019 года, и новые группы товаров продолжают к нему прирастать.
С 1 октября 2025 года в сфере строительства под маркировку попали сухие строительные смеси, герметики и другие виды стройматериалов. Список растёт, а требования ужесточаются. Производителям приходится перестраивать свою систему: менять упаковку, выстраивать взаимоотношения с дилерами, заказчиками, решать вопрос с учётом.
Я сама отслеживаю изменения в Федеральных Законах и Постановлениях Правительства через «Консультант Плюс». Самое сложное — правильно понять и реализовать эти требования. Законодательно на «переход» даётся время, как правило, от 6 до 12 месяцев.
Всё это очень сложно, но важно. Появляется целая система, которая подтверждает качество и безопасность товара. Можно отследить исходного производителя, состав продукта, кому и когда отгружались товары, сколько итераций он прошёл, прежде чем оказаться у потребителя.
Ситуация из моей практики: поставщик отдал материал, подрядчик его принял, построили объект. И тут выясняется, что из-за случайной ошибки использовали горючие листы СМЛ. Пожарный сертификат не оформить, технадзор не принимает объект. Казалось бы, не доложили одну бумажку, а на выходе — нарушение законодательства и крупнейшие штрафы.
Сертификат соответствия. В основном сюда относятся товары, которые могут нанести вред здоровью или даже жизни человека: продукция пищевой промышленности, бытовая химия, удобрения. Посмотреть полный список можно в едином перечне.
Декларация соответствия. Требуется для остальных товаров, которые зафиксированы в перечне. На сегодняшний день там 26 категорий: от электроэнергетики и нефтепродуктов до горно-штатного оборудования и стройматериалов. Посмотреть полный перечень можно здесь.
Основная группа риска — это товарные категории, которые не подлежат обязательной сертификации или декларированию. Их тоже можно сертифицировать, чтобы подтвердить качество и безопасность товара для заказчика. Вот как это сделать →
Заявите в аккредитованный орган, что хотите пройти процедуру добровольной сертификации.
Предъявите образец товара для лабораторных испытаний вместе с документом, который регламентирует его выпуск. Это может быть ТР ТС, ГОСТ, ТУ, Протокол лабораторных испытаний сторонней аккредитованной лаборатории.
Орган проведёт экспертизу и по её результатам выдаст сертификат.
Если товар подлежит обязательной сертификации, ответственный орган самостоятельно выбирает лабораторию для испытаний. Если вы проходите процедуру добровольной сертификации, то можете организовать проверку в любой аккредитованной лаборатории и предоставить протокол с результатами.
Как правило, декларацию и сертификат выдают на пять лет. Бывает, что за этот срок ответственный орган теряет аккредитацию — в таком случае выданный документ становится нелегитимным, и его нужно перевыпустить. Проверить действительность сертификата можно через сайт Росаккредитации.
Тренд №4. Инструменты контроля качества
В контроле качества главное — разработать систему, которая предотвратит выпуск товара несоответствующего качества. Могу выделить следующие инструменты из своей практики:
Технический аудит с GAP-анализом. Помогает оценить пригодность среды для производства товара. В рамках аудита проверяется соответствие законодательным требованиям, внутренним регламентирующим документам компании, а также записи, подтверждающие исполнение этих документов.
Входной и выходной контроль сырья и материалов. Актуален для производителей полного цикла.
Проверка поставщиков. От сырья напрямую зависит качество и безопасность конечного продукта. Поэтому важно тщательно выбирать поставщиков, регулярно проводить их оценку и переоценку. Обратите внимание на следующие критерии:
соответствует ли деятельность поставщика требованиям Законодательства;
проводится ли мониторинг изменений во внешних регламентирующих документах;
отражаются ли такие требования и их изменения во внутренних нормативных документах компании, ведутся ли записи;
есть ли у них производственные мощности, чтобы выпускать нужный объём товара с заданными характеристиками и в установленные сроки;
подходят ли складские помещения для хранения всех товарных групп, сырья и материалов — например, герметики и лакокрасочные материалы должны храниться в отапливаемых помещениях с определённым уровнем влажности.
Лабораторные испытания товара. Проверки во внутренних лабораториях помогают убедиться, что сырьё, материалы, полуфабрикаты и готовый продукт соответствуют заявленным характеристикам. Аккредитация в этом случае необязательна — главное, чтобы испытания проводились по ГОСТу, с аттестованным оборудованием и поверенными средствами измерения.
Помимо этого, периодически надо отправлять готовый продукт на испытания в стороннюю аккредитованную лабораторию. Как часто это делать — указано в Программе производственного контроля.
Тренд №5. Предварительный аудит для подготовки к проверкам Госорганов и клиентов
Требования Госорганов ужесточаются, и многих волнует, как подготовиться к проверке. Выявить все несоответствия и нивелировать их причины поможет предварительный аудит. Только так можно оградить себя от предписания Госорганов, сохранить свою репутацию и не сорвать важный заказ.
При подготовке к диагностическому аудиту производства чаще всего совершают следующие ошибки:
Неверный выбор аудитора. Не столь важно, с какой компанией вы заключаете договор. Главное — самостоятельно одобрить людей, которые будут выполнять ваши заявки. Провести с ними интервью, оценить опыт работы. Один человек может иметь прекрасные компетенции в аудите услуг, но нулевой опыт в производстве — в таком случае он вам не подойдёт.
Слепое следование чек-листу. Начинающему аудитору, конечно, нужен план действий. Но профессионал имеет достаточно знаний и опыта, чтобы не распыляться на места, где и так всё хорошо. Видит, что внутренние документы за последний год отвечают требованиям законодательства — значит можно двигаться дальше, не поднимать статистику за последние 50 лет.
Такой подход помогает уложиться в тайминг и глубже погрузиться в процесс, где выявили несоответствие. Вполне нормально, если на проверку одного процесса ушло 10 минут, а другого — 45.
Нет наблюдения за процессом. Бывает, аудитор поговорил с руководителями подразделений — и на этом всё закончилось. В результате выводы искажаются. Нужно обязательно прийти на производство и посмотреть, как протекает работа, выполняют ли сотрудники требования внутренних документов, ведут ли записи, проверить их квалификацию.
Неправильная коммуникация. Один из основных инструментов аудита — это интервьюирование персонала. Поговорите не только с владельцами бизнеса, но и с исполнителями. Рекомендую общаться простым языком, задавать вопросы сотрудникам так, чтобы они поняли, что вы от них хотите.
Слишком формальный подход к работе. Аудитор приходит в компанию не для того, чтобы навести на всех ужас. Его цель — подтвердить качество работы и помочь, если найдёт какое-то несоответствие. Чтобы выполнить эту задачу, важно расположить к себе сотрудников. Только в комфортной и спокойной обстановке человек сможет раскрыться, дать нужную информацию для правильных выводов.
Мы в «Закупай» строго подходим к процедуре аудита производственной среды.
После проверки выдаём заключение о результатах, определяем корневые причины несоответствий и помогаем составить план коррекций. Если производство отвечает законодательным требованиям, то можем опубликовать отчёт на нашей площадке при согласии заказчика. Подтверждение соответствия производственной среды независимой стороной всегда становится дополнительным плюсом для потенциальных заказчиков.
Подробнее о трендах в закупках 2026 рассказали в новом выпуске подкаста «Закупай.Плюс».
