В Народный фронт продолжают поступать жалобы на работу управляющих компаний. Так, жители многоквартирного дома по улице Крымская, 43 в Томске на общем собрании еще в 2022 году приняли решение заменить окна в подъезде. УК «Наш город», которая обслуживает дом, должна была выполнить эти работы. 24 окна смонтированы. Однако до сих пор 8 окон в подъездах не установлены.
Скоро зима. И люди переживают, что в подъездах снова будет холодно, поскольку из старых окон дует, часть из них разбиты, а стекла заклеены скотчем. УК ссылается на то, что материалы подорожали и на то, чтобы установить все окна в подъездах, нет денег.
Как отметил эксперт Народного фронта, юрист в сфере ЖКХ и жилищного законодательства Владимир Фурсин, жителям необходимо запросить письменно у управляющей компании полную финансовую отчётность (сметы, акты выполненных работ, платёжные документы) за последние периоды. Это поможет выяснить, куда направляются средства собственников, и проверить обоснованность заявлений о нехватке денег. Следует запросить у УК актуальный план ремонта/замены окон, список выполненных работ и документально подтверждённые причины задержек. УК обязана отчитываться о расходовании средств на текущий ремонт, включая оконные блоки.
Эксперт Народного фронта рекомендовал жителям направить в адрес УК обращение и потребовать выполнения работ. В противном случае необходимо на общем собрании поставить вопрос о ненадлежащем управлении домом и смене управляющей компании.
Отметим, что на площадке регионального отделения Народного фронта состоялись очередные консультации граждан по вопросам ЖКХ. В этот раз Владимир Фурсин проконсультировал 16 жителей Томска, которые обратились в том числе на Прямую линию с президентом.
У нас в домовом чате автовладельцы обсуждают вариант перевести в собственность жильцов дорогу у дома оперируя тем, что могут платную парковку сделать или сократить площадь машиномест. Собственность подразумевает ответственность и соответственно дополнительные оплаты, налоги. Кто нибудь уже сталкивался с подобным в своем доме? Какие плюсы и минусы? Я пока только минусы вижу.
Эта история привлекла моё внимание - я обычно всегда на стороне собственников и руководителей, когда их задевает невовлечённость своих сотрудников. Это ожидаемо и абсолютно легитимно. Например, когда пермская Xsolla уволила 150 сотрудников по итогам мониторинга их активности - решение владельца было вполне понятно.
Но ЗДЕСЬ – у меня прям сильное отторжение эта новость вызвала. Как глупо и быстро люди потеряли своё предприятие, которое развивали 15 лет. За 12 дней.
Тамара, продавец небольшого магазина винтажной одежды, попросила отгул в связи с похоронами дедушки, который умер от рака. Ей нужно было помочь маме.
Она не дозвонилась до собственницы Анны; но подключился её муж, который начал писать сотруднице просто тошнотворные сообщения - полные высокомерия, снисхождения и менторского тона. Будто потерять близкого человека – это каждый день происходит; а закрыть на несколько часов мини-магазин – Вселенная схлопнется.
Читаешь его и думаешь: «что ты такое?» Как можно быть настолько черствым, не понимать другого человека и ситуацию до ТАКОЙ степени.
Девушка была уволена.
Более того, когда она хотела забрать свои вещи - этот нарциссичный муж начал глумиться, что он не хочет её видеть, поэтому вещи ей забрать нельзя.
После этого, Тамара выплеснула свое расстройство от этой ситуации в рилсах в Интернете, и это разошлось в некоторых соцсетях.
Вы думаете, на этом история закончилась? НЕТ. Этот муж владелицы, прекрасно видя, что их «авторитет» - итак уже держится на соплях. Бросился «защищать бизнес жены».
Но вместо того, чтобы это сделать конкретными делами – выйти самому на смену например. Он, напротив - закопал её магазин окончательно, прям как собака свои какашки. Тем, что начал записывать кучу видео, в стиле «Все умрут, я - изумруд». Где всю вину переложил на Тамару за эту ситуацию.
Сама владелица, записала не менее глупое видео, полное простеньких манипуляций и передёргиваний. «Да я пашу 24/7, да я ради этого бизнеса квартиру продала». Ну блин. Если на операционные расходы тебе необходимо продавать квартиру; а из-за отсутствия одной сотрудницы несколько часов на месте – у тебя всё порушится. Тут уже проблемы вообще не в сотруднице.
Ещё возмутил пассаж, что видите ли, ЕЙ, директору - пришлось выйти самой на смену. И что? Там фигурирует оклад сотрудницы 37 тыс (???). Получается, рабочий день - 1500 р! Пиетет к слову «директор» - уместен тогда, когда ЗП нормальная. А тут, получается сценка из Масяни: «иди ты в жопу, директор, не до тебя сейчас».
Итог – очень БЫСТРО им уничтожили рейтинг, устроили бойкот, и обрушили выручку. Магазин закрылся.
ВЫВОД: Некоторые люди, ЧЕРЕСЧУР комфортно себя чувствуют в Интернете!
Москва. 25 августа. INTERFAX.RU - Указ президента РФ о возможности введения временного управления в случае необеспечения собственниками мер безопасности на предприятиях критической инфраструктуры призван усилить защиту таких объектов от угрозы атак дронов, заявил пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков.
"Мы с вами сталкиваемся с очевидной угрозой атак дронами в отношении объектов критической инфраструктуры и объектов, которые, скажем так, имеют критическое значение для обеспечения экономики, социальной сферы нашей страны, и зачастую собственники предприятий не уделяют должного внимания к принятию мер по обеспечению антидроновой безопасности", - сказал он.
Он утвердительно ответил на вопрос, есть ли случаи невыполнения собственниками таких предприятий своих обязанностей по обеспечению безопасности объектов - ИФ и планируется ли усилить эти меры с участием бизнеса.
"Безусловно, планируется усилить",- отметил представитель Кремля.
Песков обратил внимание на "ту линию, которую проводят страны Запада и, в частности, на недавние заявления президента Финляндии и премьер-министра Великобритании". "Собственно, эти заявления говорят о том, что воинственная, агрессивная линия по отношению к нашей стране продолжается. Соответственно, мы должны принимать меры и обеспечивать собственную безопасность", - объяснил он.
Он также обратил внимание на заявление первого вице-премьера Дениса Мантурова, который "дал исчерпывающие пояснения" в контексте президентского указа. Мантуров, в частности, отметил, что частные собственники предприятий относятся к их защите от террористических атак "с разной степенью ответственности" и в ряде случаев это не является для них приоритетом. По словам первого вице-премьера, в таких случаях и будет точечно применяться указ о введении временного управления.
Мантуров отметил также, что речь не идет о национализации или изменении формы собственности - указ подразумевает вхождение государства в управление предприятием для решения конкретных задач в сфере безопасности. "Этот механизм не предполагает массового применения - точечные и выверенные решения будут приниматься на самом высоком уровне", - заявил Мантуров.
Владимир Путин 24 августа подписал указ №604, согласно которому объекты критической инфраструктуры (КИ), владельцы которых не обеспечили их безопасность, могут передаваться во временное управление по решению правительства. Среди оснований для таких мер в документе упомянуто "выявление неэффективности мероприятий", направленных на пресечение угроз нападения с использованием БПЛА, а также "невосстановление или несвоевременное восстановление" хозяйствующим субъектом функционирования объектов КИ.
Под объектами КИ понимаются объекты ТЭК, промышленные объекты, объекты связи, коммунальной, транспортной, логистической инфраструктуры (включая транспортно-логистические комплексы), объекты энергетики (в том числе атомной), жизнеобеспечения, критически важные и потенциально опасные объекты, "а также иные объекты, имеющие особо важное значение для обеспечения безопасности, экономической стабильности РФ и жизнедеятельности населения".
Временное управление может быть введено в отношении всего или части находящегося в России движимого/недвижимого имущества хозяйствующего субъекта (им может быть как российское юридическое/физическое лицо, так и иностранные организации/граждане), принадлежащих ему ценных бумаг/долей в капиталах юрлиц, а также имущественных прав.
Временным управляющим по умолчанию будет Росимущество, но по поручению президента правительство может наделить этими функциями иное лицо. Расходы на временное управление профинансируют из доходов от использования имущества.
Набрал еды, сижу, кушаю. Рядом один из редких столов на 8 человек. Сидит одна девушка, лет 15-ти. И ВСЕХ, кто хочет рядом с неё присесть и покушать, отбривает. Типа занято для большой семьи. Девушка из Казахстана, судя по внешности, так что верится (из КЗ реально большими компаниями приезжают). Кушаю, смотрю дальше. Проходит 5 минут, присоединяются ещё 2 девушки, помладше. Старшая так же всех желающих отбривает.
Проходит ещё 10 минут. Стол на 8 человек, сидят 3. Ещё 5 минут, картина не меняется.
Я покушал, наблюдаю. НИКТО БОЛЬШЕ ЗА ЭТОТ СТОЛ НЕ ПРИСЕЛ.
Думаю, дай прикольнусь.))) Начинаю старшую из этой компании "сверлить" глазами, взгляд не отвожу.) Девушка нервничает, смотрит на меня. Потом громко ЧТО???
Ничего, отвечаю, 20 минут прошло, к вам только двое присоединилось. Со смехом.)
ЧТО ВЫ ЛЕЗЕТЕ НЕ В СВОЁ ДЕЛО!!!!
Если бы я лез не в своё дело, говорю, я бы вам сказал что-нибудь, когда у вас люди спрашивали, можно ли за стол, присесть, покушать. За 20 минут можно и еды набрать и до этого стола дойти.
ЧТО ВЫ ОТ МЕНЯ ХОТИТЕ?!?! Соседские столики уже оглядываются.
Равноправия - сказал я честно тихим голосом и вышел из ресторана.
Семья исправно оплачивала всю коммуналку по месту жительства и вдруг оказалась в должниках
Семья воспитывает 12 детей, и арест всех банковских карт для нее — ситуация экстренная Источник: страница Екатерины Кириченко во «ВКонтакте»
У матери-героини Екатерины Кириченко (такое звание ей присвоили в этом году указом президента за воспитание 12 детей) арестовали все счета, в том числе заблокировали детские банковские карты детей. Причина — долг 3977 рублей за вывоз мусора в старом деревенском доме, который был продан еще в 2021 году.
В той деревне Кириченко не живут уже шесть лет: с того момента, как меценат Игорь Алтушкин в 2020 году подарил многодетной семье трехэтажный коттедж в Березовском, они прописаны в новом доме. Разбираемся в ситуации вместе с экспертом по коммунальным вопросам и приставами.
«В деревне Верховино у нас в собственности были два маленьких однокомнатных дома, участки были рядом, — рассказывает Екатерина. — В 2021 году один дом мы продали. Второй решили оставить, собственники — я, муж Янис и наши дети. От электричества мы его отключили. В наше отделение „Спецавтобазы“ в Березовском мы предоставили справку из районной администрации Тугулыма, что мы там не проживаем, чтобы нам не начисляли плату за вывоз мусора».
Все шесть лет семья исправно оплачивала налоги и коммунальные начисления на новом месте. Ни о каких долгах даже не подозревали. В личных кабинетах у Екатерины и Яниса высвечивались начисления за вывоз мусора в их доме в Березовском.
И вот неожиданно в июне у Яниса заблокировали все банковские карты, в том числе детские, которые были привязаны к родительским. Оказалось, что у семьи накопился долг за вывоз мусора в деревенском доме в Верховино, где они не прописаны и не живут.
«За долг в 14 тысяч, о котором мы не знали, арестовали всё имущество, машину и даже дом, подаренный меценатом (то, что многие называют арестом, правильно назвать запретом на регистрационные действия, продажу и любые сделки. — Прим. ред.). Я пришла в наше отделение „Спецавтобазы“, чтобы выяснить, почему так получилось, — рассказывает Екатерина. — Мне ответили, что никаких справок, которые мы ранее предоставляли, у них не сохранилось. А самое главное — специалисты объяснили, что по закону платить за вывоз мусора собственники обязаны в любом случае, неважно, где они живут.
Дозвониться до приставов в Тугулыме мы тогда так и не смогли. Что делать? Ехать на личный прием за 300 километров? Ситуация была тогда экстренной, арест был наложен не на конкретную сумму долга, картами вообще нельзя было пользоваться. Мы оплатили этот долг, хотя искренне не понимали за что, ведь мы там не жили и все нужные справки предоставили».
Но на этом проблемы не закончились. На днях заблокировали карты уже у многодетной матери, не только зарплатную (Екатерина работает учителем младших классов), но и социальную, на которую начислялись социальные пособия, а еще карты четырех младших детей, которые были привязаны к счетам мамы.
У семьи всплыл еще один коммунальный долг — за другой деревенский дом, который был благополучно продан еще в 2021 году. Об этом Кириченко узнали тоже неожиданно, когда Екатерине на «Госуслуги» пришел исполнительный лист на 3977 рублей, и тоже за вывоз мусора в 2020–2021 годах. Про этот долг также не было никакой информации в личном кабинете.
На этот раз Екатерина пришла в «Энергосбыт» (с февраля 2026 года эта компания стала начислять и собирать плату в некоторых свердловских городах как агент по договору, хотя саму услугу оказывают региональные операторы).
«Говорю специалистам, что искренне не понимаю, почему так? Мусорят люди, а не дома. Мы не появлялись в этом доме много лет, никакого мусора от нас не было, почему с нас и с других людей берут плату за это? Специалисты „Энергосбыта“ также сослались на закон: собственник обязан платить, даже если не живет в доме», — рассказывает Екатерина.
На этот раз семья решила оспорить судебное решение.
«Отправили письмо в суд об отмене решения о взыскании. Не прописаны, не живем, заранее о суде нас никто не уведомлял, а главное — срок исковой давности составляет три года. Почему спустя пять лет вдруг решили подать в суд? — возмущается Екатерина. — Причем арест снова наложен не на сумму долга, а полностью заблокированы все карты. До судебных приставов Тугулыма мы никак не можем дозвониться. Я послала через „Госуслуги“ обращение, что в суд направлено заявление об оспаривании решения. Никакого ответа».
Что нужно сделать, чтобы долгов не было
Мы попросили прокомментировать эту ситуацию сотрудника одного из екатеринбургских ТСЖ Дмитрия Ларионова. Он объяснил, почему действия регионального оператора в данном случае правомерны и что делать в подобных случаях, чтобы не платить лишнего за дом, где вы не живете. Дело в том, что в такой ситуации можно рассчитывать на перерасчет — надо только всё правильно оформить.
«Начисления за обращение с ТКО производятся по количеству проживающих, а при отсутствии сведений — по количеству собственников. Подать заявление о перерасчете можно только в отношении тех периодов, по которым начисления уже произведены, то есть это не сделать по методу „Я тут не живу и не собираюсь, поэтому не начисляйте в будущем“. Это так не работает. И если когда-то давно собственники уведомляли „Спецавтобазу“, то с этого момента долг накопился, и его совершенно правомерно взыскивают, — объясняет Дмитрий.
Деревня Верховино, 2020 год. Семья возле того самого дома Источник: Максим Бутусов / E1.RU
Чтобы этого не происходило, нужно периодически (раз в два-три месяца) подавать такие заявления по прошедшим периодам, прикладывая подтверждающие документы о фактическом проживании по другому адресу. Подтверждающим документом может быть любой документ, который доказывает фактическое местонахождение собственника по другому адресу на протяжении указанного в заявлении времени. Например, справка о постоянной или временной регистрации по другому адресу (очень желательно — с подтверждением УК по этому адресу о том, что в отношении потребителей производятся начисления за обращение с ТКО)».
Эксперт также объяснил: чтобы не попасть в ситуацию «узнал о вынесенном приказе только по факту списания», надо обязательно проверять почту по месту регистрации и по адресу каждого объекта недвижимости и официально уведомлять регионального оператора о смене места жительства, чтобы все документы направлялись по реальному адресу проживания, где проверяют почту.
«Если „Спецавтобазу“ уведомляли о смене адреса, это уведомление можно будет использовать в суде при оспаривании решения. Документ нужно хранить бессрочно. Чтобы это было легче сделать, можно направлять уведомления через ГИС ЖКХ, там они не потеряются», — советует Дмитрий Ларионов.
То, что в личном кабинете Екатерины не отражалась информация о долгах в деревенском доме, тоже объяснимо.
«Личный кабинет привязан к лицевому счету, а он привязан к конкретному адресу. Нужно проверять лицевой счет по тем адресам, где находятся объекты недвижимости, а судебные дела на „Госуслугах“ не появляются», — разъясняет эксперт.
При этом наш собеседник согласен, что решение по долгу за 2021 год действительно можно отменить через суд, сославшись на сроки давности. Это нужно сделать в течение десяти дней с момента получения судебного приказа, главное — не пропустить этот срок.
Региональный оператор предоставил нам следующую информацию:
Действующее законодательство РФ (постановление Правительства РФ № 354) говорит о том, что плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами начисляется исходя из количества проживающих в помещении. Но если данных о фактически проживающих нет, то за основу берется число собственников помещения: предполагается, что именно собственники в итоге и образуют отходы. То есть если у квартиры два собственника, то плата начисляется на них, и во избежание задолженности услугу необходимо оплачивать, даже если в помещении никто не проживает.
Как выяснилось, у женщины был долг за период с 2020 по 2021 год за одну из квартир (деревенский дом был на две квартиры. — Прим. ред.), где она являлась собственником. В настоящий момент она уже получила всю необходимую консультацию и согласилась оплатить долг добровольно. Специалисты направили письмо приставам о снятии арестов со счетов и отзыве исполнительного документа с принудительного взыскания.
Комментарий приставов
Мы также попросили прокомментировать ситуацию в управлении Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области. В их ответе, в частности, говорится, что в случае обращения в суд об отмене судебного приказа можно одновременно обратиться к приставу с заявлением об отложении исполнительного производства.
Ниже публикуем полный комментарий УФСПП.
«В случае, если гражданин-должник оказался в трудной жизненной ситуации, есть возможность сохранения прожиточного минимума при взыскании задолженности. Согласно части 5.1 статьи 69 федерального закона „Об исполнительном производстве“, должник-гражданин вправе обратиться в подразделение судебных приставов, в котором ведется исполнительное производство, с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие доход, сведения о его источниках. При наличии лиц, находящихся на иждивении у должника-гражданина, последний вправе обратиться в суд с заявлением о сохранении ему заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере, превышающем прожиточный минимум (ч. 2 ст. 69 федерального закона). Обращение можно направить через личный кабинет на сайте „Госуслуги“.
В случае обращения в суд об отмене судебного приказа можно одновременно обратиться к судебному приставу с заявлением об отложении исполнительного производства (приостановление правами судебного пристава в данном случае не предусмотрено). Данная мера также носит заявительный характер. Одновременно с возражениями (или после их принятия судом) подайте в тот же суд отдельное заявление (ходатайство) о приостановлении исполнительного производства. Право на это дает п. 1 ч. 2 ст. 39 ФЗ „Об исполнительном производстве“: суд может приостановить производство при оспаривании самого судебного акта (приказа), на котором оно основано.
Кроме того, разъясняем, что в рамках исполнительного производства в соответствии с законодательством судебный пристав имеет право налагать арест на денежные средства и имущество должника. Такой арест может быть наложен в том числе и в срок для добровольного исполнения, установленный должнику.
Арест денежных средств на счете должника производится в размере суммы задолженности. Денежные средства не списываются, а фактически находятся на счете должника, но данная сумма не может быть потрачена им на иные цели, кроме погашения долга. Остальными средствами, сверх данной суммы на счете, должник может распоряжаться без ограничений. Если имеет место излишний арест денежных средств, необходимо обратиться с заявлением к судебному приставу-исполнителю о снятии ареста с карт, указав счет, на котором есть денежные средства, достаточные для оплаты долга», — говорится в ответе приставов.
«Да, у нас в обоих случаях были полностью заблокированы карты, — поясняет Екатерина, — то есть мы не могли ими пользоваться, и ситуация была экстренной (пока готовился материал карту Екатерины разблокировали, арест наложен, как положено, на сумму долга. — Прим. ред.).
Нам обидно, что мы жили законопослушно, ничего не нарушая, и тут оказались должниками. Думаю, в такой ситуации может оказаться много кто, не каждый разбирается в юридических и коммунальных вопросах. Как люди должны узнавать такие нюансы? Мне кажется, эта ситуация произошла, потому что люди у нас недостаточно информированы и лишены возможности консультаций.
Хотелось бы, чтобы органы власти, разные коммунальные организации, управляющие компании и поставщики услуг были более открыты к диалогу, разъясняли людям их права и обязанности, а не сразу подавали в суд. Ведь когда мы шесть лет назад подавали справки, никто нам не объяснил необходимость постоянно подтверждать, что мы не проживаем в тех домах, привозить новые справки. Мы уже пообщались с представителями „Спецавтобазы“, поговорили хорошо, мне всё разъяснили. Проблема оказалась решаемой, и ее можно было избежать. Долг я всё-таки буду оспаривать через суд», — заключила Екатерина Кириченко.
Часто жильцы многоквартирного дома (МКД) сталкиваются с различными проблемами, а управляющие организации (УО) не торопятся их решать. В данной статье рассмотрим: что такое совет МКД, его состав, функции и полномочия, как его создать.
Совет многоквартирного дома (МКД) - это группа активных собственников, которые представляют интересы всех жильцов. Благодаря совету осуществляется: - ускоренное решение возникших проблем; - своевременный контроль качества коммунальных услуг; - планирование необходимых работ по содержанию общего имущества.
Согласно ч.1 ст.161.1 ЖК РФ, в каждом доме, где есть более 4-х квартир, должен быть создан совет. Для каждого МКД образуется отдельный совет, несмотря на то что одна УО может обслуживать несколько домов.
Данное правило не действует в ситуации, когда в домах работает ТСЖ или жилищный кооператив. В этом случае действуют уже другие органы управления.
Совет МКД: • не нужно регистрировать; • существует на протяжении 2-х лет после избрания (далее можно переизбрать действующий состав или выбрать новых представителей).
В состав совета входятактивные владельцы квартир. Они могут быть разных возрастов, профессий, из разных подъездов. Главное условие, чтобы представители работали на благо жильцов и самого дома.
Количество определяется самостоятельно жителями на общем собрании. При выборе состава нужно отталкиваться от размера ЖК (чем больше, тем большее количество участников понадобится).
Рекомендуется выбирать нечетное количество людей, чтобы при проведении голосований не возникало ситуаций, когда из-за одинакового количества голосов невозможно принять решение.
Во главу совета избирают председателя. Требования к нему законом не установлены - это может быть любой человек из членов совета МКД, кто готов взять ответственность за управление.
В новостройках действуют иные правила. Когда ЖК ввели в эксплуатацию, в течение года жильцы должны создать совет. Если за данный срок они не успевают это сделать, то местная администрация организовывает общее собрание, чтобы наладить систему управления, помочь жителям быстрее организовать контроль за общим имуществом.
Чем занимается совет МКД
К главным функциямсовета многоквартирного дома относятся: 1) контроль деятельности УО: члены совета отслеживают качество уборки, состояние общего имущества ЖК, исправную работу инженерных систем, если обнаружены нарушения, то с помощью претензий добиваются их устранения; 2) планирование ремонта и благоустройства: составление плана работ по дому, проверка сметы, контроль сроков и качества ремонта; 3) проверка договоров: перед подписанием любого вида договоров, представители совета ознакамливаются с предложениями, потом готовят заключение, чтобы обезопасить жильцов от невыгодных предложений; 4) подготовка и проведение общих собраний: члены совета формируют блок вопросов, волнующих жителей, выносят их на обсуждение и впоследствии следят за их исполнением; 5) обработка жалоб и работа с предложениями: приём обращений от жильцов, решение проблем и спорных ситуаций, сбор идей по улучшению жизни в доме.
Ежегодно совет МКД готовит отчёт о своей деятельности и предоставляет его жителям. Он является: - показателем эффективности работы совета; - показателем решения задач (какие были решены, а какие нет).
Алгоритм формирования совета МКД
Создание совета - это несложный процесс. Для этого необходимо: 1) провести предварительную работу перед собранием: инициатор (любой собственник) для начала составляет список возможных кандидатов. Для этого можно провести встречи соседей по подъездам - это покажет активных людей, готовых войти в состав совета; 2) организовать общее собрание: на обсуждение выносятся обязательно вопросы о создании совета МКД, выборе его членов и председателя; 3) провести собрание: есть три формата - очный (подходит для небольших домов), заочный или очно-заочный (для крупных ЖК, встреча проводится лично, решения направляются в письменной форме). Уведомить о собрании нужно всех собственников; 4) принять решение: совет МКД считается избранным, если за него проголосовало большинство участников собрания; 5) оформить результаты: итоги собрания оформляются протоколом, в течение 10 дней жителей информируют о принятом решении.
После того, как члены совета избраны, можно приступать к работе.
Важно: не путайте совет МКД с товариществом собственников жилья (ТСЖ) - это разные структуры.
ТСЖ - это форма управления , как и УО. Товарищество обязано регистрироваться в качестве юридического лица, оно может заключать договоры от своего имени, открывать банковские счета и распоряжаться деньгами жильцов. Также при создании ТСЖ требуется регистрация в налоговой службе, дальнейшее ведение бухгалтерии и другой документации.
Напомним: совет МКД не является юридическим лицом и не требует официальной регистрации. Совет помогает создавать и поддерживать более комфортную жизнь в доме, контролировать работу УК и решать текущие вопросы.
Источник: официальный сайт сетевого издания "Собственник жилья"
